تقوم واحدة من أفضل شركات الوساطة في السلع الفاخرة في الولايات المتحدة بتشكيل فريق متخصص لتقديم خدمات شراء العقارات للعملاء باستخدام المال الرقمي. تشير هذه الخطوة إلى أن العملات المشفرة تتسارع في الاندماج في النظام المالي السائد.
أصبحت كريستيز العقارية الدولية أول وكالة وساطة رئيسية تشكل فريقًا متخصصًا للتعامل مع معاملات العقارات المدفوعة بالكامل بالمال الرقمي. يتكون الفريق من محامين ومحللين وخبراء في التشفير، لتقديم خدمات للطرفين دون الاعتماد على البنوك.
أعلن الرئيس التنفيذي لشركة لوس أنجلوس التابعة، آرون كومان، يوم الخميس عن إنشاء هذا القسم الجديد. على مدار العامين الماضيين، أكمل العديد من الصفقات الكبيرة، بما في ذلك شراء عقار في بيفرلي هيلز بقيمة 65 مليون دولار، حيث طلب المشتري من البائع قبول المال الرقمي بدلاً من الدفع بالدولار.
قال كومان في مقابلة: "إن اتجاه تطوير العملات المشفرة واضح، وسوف تستمر في الوجود وتصبح أكثر أهمية في السنوات القادمة."
مؤخراً، أصبح موقف الحكومة الأمريكية من المال الرقمي إيجابياً. في الأسبوع الماضي، وقع ترامب على قانون تاريخي لوضع قواعد اتحادية للعملات المستقرة. كما أقر مجلس النواب مشروع قانون يهدف إلى حماية صناعة التشفير من التنظيم المفرط. هذه المبادرات عززت بشكل كبير قوة صناعة العملات الرقمية.
بدعم من السياسات، تتحول العملات المشفرة من مفهوم غامض ومحفوف بالمخاطر إلى أداة مالية معترف بها من قبل واشنطن، وتبدأ في التأثير على سوق العقارات. في يونيو من هذا العام، تم توجيه فاني ماي وفريدي ماك للنظر في اعتبار استثمارات العملات المشفرة جزءًا هامًا من محفظة المتقدمين للحصول على الرهن العقاري.
وفقًا لاستطلاع غالوب الأخير، يمتلك حوالي 14٪ من البالغين الأمريكيين الآن جزءًا من المال الرقمي.
قال كومان إنه على الرغم من أن معاملات العقارات باستخدام العملات المشفرة لا تزال قليلة، إلا أن المال الرقمي يتم استخدامه بشكل متزايد كوسيلة للدفع، خاصة بين الأغنياء. واحدة من الجاذبية الكبيرة للعملات المشفرة هي أنها تمنح المشترين القدرة على حماية هويتهم بالكامل.
كان المشاهير والأثرياء يشترون العقارات في الماضي من خلال الشركات ذات المسؤولية المحدودة لتقليل السجلات الورقية، لكن هذه الطريقة ليست موثوقة تمامًا. على سبيل المثال، قامت بيونسيه وجاي زي في عام 2023 بشراء قصر في ماليبو بقيمة 200 مليون دولار من خلال شركة ذات مسؤولية محدودة، لكن الخبر انتشر بسرعة.
قال كومان إنه أكمل عدة صفقات، حيث لا يعرف البائع هوية المشتري. سيتواصل المحامي الذي استأجره البائع مع ممثل المشتري للتأكد من أن مصدر الأموال قانوني. حالياً، لديه مجموعة من العقارات التي ترغب في قبول المال الرقمي، بإجمالي قيمة تزيد عن 10 مليار دولار.
تشمل هذه العقارات منزلًا فخمًا في منطقة بيل إير في لوس أنجلوس بقيمة 118 مليون دولار يُدعى "لافين"؛ ومنزلًا في بيفرلي هيلز بقيمة 63 مليون دولار يُدعى "نايدينغ"؛ بالإضافة إلى "المنزل الخفي" في شجرة يوشوا، الذي سُمي بهذا الاسم بسبب جدرانه المرآة.
قال كريس هانلي، مالك "المنزل الخفي": "قبول العملات الرقمية يدل على أننا نتمتع بعقلية منفتحة تجاه المشترين المبتكرين، وبعضهم من الأثرياء في مجال العملات الرقمية، الذين يبحثون عن أصول ملموسة لتنويع استثماراتهم."
في قسم جديد في كريستيز، يستخدم المشترون أيضًا شركات ذات مسؤولية محدودة، لكنهم يستخدمون العملات المشفرة بدلاً من الودائع البنكية لتأسيسها، مما يجعل عملية التتبع أكثر صعوبة.
كشف كومان أنه يتفاوض مع عدد من البنوك الكبرى، على أمل البدء في قبول العملات الرقمية في معاملات العقارات التي تحتاج إلى تمويل. ويتوقع أنه خلال خمس سنوات، ستشكل معاملات العملات الرقمية أكثر من ثلث جميع معاملات العقارات السكنية في الولايات المتحدة.
"لقد حققنا نجاحًا كبيرًا في حماية هوية المشترين،" قال كومان متحدثًا عن معاملات المال الرقمي الحالية. "إذا لم يكن لدى البائع مشكلة في بقاء المشتري مجهولًا، فسيكون ذلك مثاليًا."
قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.
تسجيلات الإعجاب 12
أعجبني
12
5
مشاركة
تعليق
0/400
StablecoinArbitrageur
· 07-28 14:16
يبدو أن روبوتات الأربي الخاصة بي تحتاج إلى وحدة عقارية *يعدل جداول البيانات بتوتر*
تأسست كريستيز قسمًا متخصصًا، المال الرقمي يدخل رسميًا سوق العقارات
المال الرقمي冲击房地产市场 佳士得成立专门部门处理交易
تقوم واحدة من أفضل شركات الوساطة في السلع الفاخرة في الولايات المتحدة بتشكيل فريق متخصص لتقديم خدمات شراء العقارات للعملاء باستخدام المال الرقمي. تشير هذه الخطوة إلى أن العملات المشفرة تتسارع في الاندماج في النظام المالي السائد.
أصبحت كريستيز العقارية الدولية أول وكالة وساطة رئيسية تشكل فريقًا متخصصًا للتعامل مع معاملات العقارات المدفوعة بالكامل بالمال الرقمي. يتكون الفريق من محامين ومحللين وخبراء في التشفير، لتقديم خدمات للطرفين دون الاعتماد على البنوك.
أعلن الرئيس التنفيذي لشركة لوس أنجلوس التابعة، آرون كومان، يوم الخميس عن إنشاء هذا القسم الجديد. على مدار العامين الماضيين، أكمل العديد من الصفقات الكبيرة، بما في ذلك شراء عقار في بيفرلي هيلز بقيمة 65 مليون دولار، حيث طلب المشتري من البائع قبول المال الرقمي بدلاً من الدفع بالدولار.
قال كومان في مقابلة: "إن اتجاه تطوير العملات المشفرة واضح، وسوف تستمر في الوجود وتصبح أكثر أهمية في السنوات القادمة."
مؤخراً، أصبح موقف الحكومة الأمريكية من المال الرقمي إيجابياً. في الأسبوع الماضي، وقع ترامب على قانون تاريخي لوضع قواعد اتحادية للعملات المستقرة. كما أقر مجلس النواب مشروع قانون يهدف إلى حماية صناعة التشفير من التنظيم المفرط. هذه المبادرات عززت بشكل كبير قوة صناعة العملات الرقمية.
بدعم من السياسات، تتحول العملات المشفرة من مفهوم غامض ومحفوف بالمخاطر إلى أداة مالية معترف بها من قبل واشنطن، وتبدأ في التأثير على سوق العقارات. في يونيو من هذا العام، تم توجيه فاني ماي وفريدي ماك للنظر في اعتبار استثمارات العملات المشفرة جزءًا هامًا من محفظة المتقدمين للحصول على الرهن العقاري.
وفقًا لاستطلاع غالوب الأخير، يمتلك حوالي 14٪ من البالغين الأمريكيين الآن جزءًا من المال الرقمي.
قال كومان إنه على الرغم من أن معاملات العقارات باستخدام العملات المشفرة لا تزال قليلة، إلا أن المال الرقمي يتم استخدامه بشكل متزايد كوسيلة للدفع، خاصة بين الأغنياء. واحدة من الجاذبية الكبيرة للعملات المشفرة هي أنها تمنح المشترين القدرة على حماية هويتهم بالكامل.
كان المشاهير والأثرياء يشترون العقارات في الماضي من خلال الشركات ذات المسؤولية المحدودة لتقليل السجلات الورقية، لكن هذه الطريقة ليست موثوقة تمامًا. على سبيل المثال، قامت بيونسيه وجاي زي في عام 2023 بشراء قصر في ماليبو بقيمة 200 مليون دولار من خلال شركة ذات مسؤولية محدودة، لكن الخبر انتشر بسرعة.
قال كومان إنه أكمل عدة صفقات، حيث لا يعرف البائع هوية المشتري. سيتواصل المحامي الذي استأجره البائع مع ممثل المشتري للتأكد من أن مصدر الأموال قانوني. حالياً، لديه مجموعة من العقارات التي ترغب في قبول المال الرقمي، بإجمالي قيمة تزيد عن 10 مليار دولار.
تشمل هذه العقارات منزلًا فخمًا في منطقة بيل إير في لوس أنجلوس بقيمة 118 مليون دولار يُدعى "لافين"؛ ومنزلًا في بيفرلي هيلز بقيمة 63 مليون دولار يُدعى "نايدينغ"؛ بالإضافة إلى "المنزل الخفي" في شجرة يوشوا، الذي سُمي بهذا الاسم بسبب جدرانه المرآة.
قال كريس هانلي، مالك "المنزل الخفي": "قبول العملات الرقمية يدل على أننا نتمتع بعقلية منفتحة تجاه المشترين المبتكرين، وبعضهم من الأثرياء في مجال العملات الرقمية، الذين يبحثون عن أصول ملموسة لتنويع استثماراتهم."
في قسم جديد في كريستيز، يستخدم المشترون أيضًا شركات ذات مسؤولية محدودة، لكنهم يستخدمون العملات المشفرة بدلاً من الودائع البنكية لتأسيسها، مما يجعل عملية التتبع أكثر صعوبة.
كشف كومان أنه يتفاوض مع عدد من البنوك الكبرى، على أمل البدء في قبول العملات الرقمية في معاملات العقارات التي تحتاج إلى تمويل. ويتوقع أنه خلال خمس سنوات، ستشكل معاملات العملات الرقمية أكثر من ثلث جميع معاملات العقارات السكنية في الولايات المتحدة.
"لقد حققنا نجاحًا كبيرًا في حماية هوية المشترين،" قال كومان متحدثًا عن معاملات المال الرقمي الحالية. "إذا لم يكن لدى البائع مشكلة في بقاء المشتري مجهولًا، فسيكون ذلك مثاليًا."