سوق العقارات الافتراضية يواجه برودة، إلى أين يتجه مستقبل الميتافيرس؟
في نهاية عام 2021، شهد العالم الافتراضي طفرة في "الاستثمار العقاري"، ولكن مع انفجار الفقاعة في النصف الأول من عام 2022، أعاد مستقبل العقارات الافتراضية وMetaverse جذب انتباه السوق.
وفقًا لبيانات المنصة، تأثرت أسعار الأراضي الافتراضية بشكل كبير في عام 2022 نتيجة لانخفاض اهتمام المستخدمين وركود سوق العملات المشفرة. من وجهة نظر المنصات الرئيسية للميتافيرس المبنية على الإيثريوم، انخفض متوسط سعر قطعة الأرض الرقمية من حوالي 17000 دولار في يناير إلى حوالي 2500 دولار في أغسطس، بانخفاض يقرب من 85%.
في الوقت نفسه، أدى البيئة الاقتصادية الكلية غير المواتية إلى تراجع قطاع العملات المشفرة ككل، مما أدى إلى انخفاض القيمة السوقية لرموز منصات الميتافيرس بأكثر من 80%. في المتوسط الأسبوعي، انخفض حجم تداول الأراضي في المشاريع الرئيسية للميتافيرس من ذروته البالغة 1 مليار دولار في نوفمبر 2021 إلى حوالي 157 مليون دولار في أغسطس 2022.
1. من الصخب إلى اللامبالاة
في النصف الثاني من عام 2021، أصبحت فكرة الميتافيرس شائعة في جميع أنحاء العالم، مما أدى إلى موجة من "تجارة الأراضي".
بخلاف المساحات الافتراضية في الألعاب التقليدية، فإن أراضي مشاريع الميتافيرس تتميز بالخصائص التالية:
الندرة والسيولة. تتكون منصة الميتافيرس من عدد ثابت من الأراضي، وتختلف أسعار الأراضي حسب الموقع وحركة المرور. توجد الأراضي على شكل NFT، مما يضمن فريدة الملكية وقابلية التتبع.
تشكل نظامًا اقتصاديًا وإداريًا خاصًا بها. تقوم المنصة من خلال إصدار الرموز بتحقيق المعاملات، مما يشكل نظامًا اقتصاديًا داخليًا. يمكن لحاملي الرموز أيضًا المشاركة في إدارة المنصة وتخطيطها للتنمية.
الخصائص العقارية. يمكن لحاملي الأراضي القيام بالبيع، والتحويل، والتطوير، مثل إعادة البيع، والتأجير، وبناء المباني والمناظر الطبيعية على الأرض.
أبعاد الزمكان المتوازية. استنادًا إلى تقنية blockchain، ستُسجل جميع الأنشطة في Metaverse بشكل دائم، مما يوفر بُعدًا تاريخيًا.
دعم بناء المشاهد الواقعية. يمكن إجراء العديد من الأنشطة في العالم الحقيقي في Metaverse، بما في ذلك التسوق والعمل والدراسة والتواصل الاجتماعي.
هذه الميزات أعادت تعريف الفضاء الافتراضي، وجذبت الكثير من الانتباه. في النصف الثاني من عام 2021، مع انتشار مفهوم Metaverse، زادت قيمة المنصات ذات الصلة بشكل كبير، وسجلت معاملات الأراضي الرقمية أرقاماً قياسية جديدة. في نوفمبر 2021، تم بيع قطعة من الأرض الرقمية على إحدى المنصات الافتراضية بسعر مرتفع قدره 2.43 مليون دولار. وفي ديسمبر، وصلت قيمة قطعة أرض افتراضية على منصة ألعاب افتراضية أخرى إلى 5 ملايين دولار.
في الوقت نفسه، تتوسع البيئة الإيكولوجية لمنصة الميتافيرس بشكل شامل. يقوم الفنانون بإنشاء بلدات فنية على المنصة لإقامة معارض NFT، وتقوم العلامات التجارية الشهيرة بإنشاء مساحات تجربة افتراضية، وتقدم الجامعات حرمًا جامعيًا في الميتافيرس، وحتى أن هناك دولاً أنشأت سفارات في العالم الافتراضي.
ومع ذلك، منذ عام 2022، انخفضت حرارة السوق بشكل حاد، وتلاشت موجة المضاربة على العقارات الافتراضية تدريجياً. من الأسعار التي كانت تقارن بأسعار الشقق الفاخرة في المدن الكبرى، إلى الآن حيث لا أحد يهتم، شهدت سوق مشاريع الميتافيرس بأكملها انخفاضًا. تشير البيانات إلى أنه حتى الآن، انخفض حجم التداول وقيمة التداول للمشاريع الرئيسية في الميتافيرس بشكل كبير مقارنة ببداية العام.
٢. أسباب انهيار فقاعة العقارات الافتراضية
أسباب تعرض مشروع Metaverse لـ "هزيمة" رئيسية هي كما يلي:
سوق العملات المشفرة العالمي في حالة هبوط
شهد عام 2022 تصاعد الاضطرابات في الاقتصاد والسياسة الدولية، واستمر سوق العملات المشفرة في الانخفاض. وقد أدت حادثة انهيار العملات المستقرة في مايو إلى سقوط حاد في أسعار العملات المشفرة. وفقًا للإحصائيات، انخفضت أسعار العملات المشفرة الرئيسية بنسبة تتراوح بين 40% و60% منذ بداية العام حتى الآن. كما انخفضت القيمة السوقية الإجمالية للعملات المشفرة بنحو 50% مقارنة ببداية العام.
سوق NFT تأثر بشدة أيضًا. تظهر البيانات أن حجم التداول، وقيمة التداول، وعدد المشاركين في NFT انخفضت بشكل كبير في عام 2022. انخفضت قيمة التداول في الربع الثاني بنسبة 85.68% مقارنة بالربع الأول، وانخفض حجم التداول بنسبة 80.05%.
تستخدم العقارات الافتراضية العملات المشفرة كوسيلة رئيسية للتداول، مع استخدام NFT كحامل. مع انخفاض سعر الرموز المميزة للمنصة، انخفضت قيمة العقارات الافتراضية بشكل حاد. أدى خروج عدد كبير من المضاربين من السوق إلى حدوث انفجار الفقاعة.
نقص المحتوى وفقدان الإحساس بالانغماس
العقارات الافتراضية مثل العقارات المادية، التصميم والتخطيط وتدفق الناس هي المفتاح لزيادة القيمة. حالياً، لا تزال معظم منصات الميتافيرس في "مرحلة الاستكشاف"، حيث أن قابلية اللعب والاستكشاف محدودة. على الرغم من أن العديد من العلامات التجارية قد نقلت المتاجر الفعلية إلى الفضاء الافتراضي، إلا أن الخدمات وحيدة ومحدودة، ومن الصعب الحفاظ على تفاعل المستخدمين بعد فترة من الشعور بالجدة.
بالإضافة إلى ذلك، فإن نقص الإحساس بالانغماس يعد مشكلة كبيرة. لم تقم المشاريع الرئيسية في Metaverse بعد بتطبيق تقنيات VR/AR على نطاق واسع، ولا تزال عالقة في تجربة سمعية بصرية ثنائية الأبعاد. كما أن التفاعل الفوري مع المشاهد الافتراضية لا يزال في مرحلة مبكرة، حيث تعتبر أحادية الأبعاد الحسية عيبًا شائعًا.
فقدان الاحتكار والندرة
لا يمكن بناء الميتافيرس بدون قوة رأس المال. من شراء الأراضي، والبناء إلى التخطيط الوظيفي، فإن رأس المال يسيطر تدريجياً على هذا العالم الجديد. من الصعب تحقيق الرؤية المثالية للمساواة بين الجميع.
في الوقت نفسه، مع ظهور المزيد من مشاريع الميتافيرس، يتم التشكيك في ندرة الأراضي. على الرغم من أن الأراضي في الميتافيرس الفردي محدودة، إلا أن الميتافيرس نفسه يمكن أن يكون غير محدود. حاليًا، تعاني المنصات المختلفة من تجانس شديد، مما يفتقر إلى عدم القابلية للاستبدال. مع زيادة العرض، يصبح من الصعب الحفاظ على قيمة الأراضي.
الخيار بين الواقع والمثالية
سوق العقارات الافتراضية يستمر في الانخفاض، من جهة تعكس تدفق وهروب المضاربين، ومن جهة أخرى تعكس نقص المشاريع الحالية في الميتافيرس. ولكن على المدى الطويل، لا يزال لهذا السوق إمكانيات نمو كبيرة.
في ظل تحول الاقتصاد الرقمي إلى اتجاه للتنمية اليوم، أصبحت مشاريع Metaverse تمثل مدخلاً هاماً. يعتمد الناس بشكل متزايد على الحياة على الإنترنت، حيث يمكن لـ Metaverse توفير مشاهد تفاعلية أكثر غمراً. كما أن الملابس الافتراضية والحفلات الموسيقية الافتراضية وغيرها من الأنماط الجديدة قد أوجدت نقاط نمو اقتصادية جديدة في العالم الافتراضي.
على الرغم من تراجع سوق العملات المشفرة، إلا أن مفهوم Metaverse لم يبرد. التكنولوجيا ذات الصلة تتطور بسرعة. الأرض الافتراضية كحقل تجريبي لمفهوم Metaverse هي المنتج الأقرب حاليًا لمفهوم Metaverse. إن استكشاف البشرية وبناء منصات Metaverse له دلالات رائدة، وهو يشكل الشكل النهائي لـ Metaverse.
إن بناء الميتافيرس ليس خلق يوتوبيا. من المؤكد أن مشاكل العالم الواقعي ستنتقل إلى العالم الافتراضي. لكن قابلية توسيع الميتافيرس تعطي البشرية حق الاختيار، يمكننا التبديل بين الميتافيرسات المختلفة، والبحث عن وبناء موطن مثالي.
سواء في الواقع أو في المثالية، فإن استكشاف منصات الميتافيرس سيصبح اتجاهًا مهمًا في تطور البشرية.
قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.
تسجيلات الإعجاب 12
أعجبني
12
3
مشاركة
تعليق
0/400
SchrodingerGas
· 07-30 07:43
تس... البيانات داخل السلسلة لا تحتاج إلى النظر، هذه هي أسوأ انهيار منحنى بونزي.
تراجع موجة العقارات في Metaverse وآفاق تطوير العالم الافتراضي لا تزال قيد الاختبار
سوق العقارات الافتراضية يواجه برودة، إلى أين يتجه مستقبل الميتافيرس؟
في نهاية عام 2021، شهد العالم الافتراضي طفرة في "الاستثمار العقاري"، ولكن مع انفجار الفقاعة في النصف الأول من عام 2022، أعاد مستقبل العقارات الافتراضية وMetaverse جذب انتباه السوق.
وفقًا لبيانات المنصة، تأثرت أسعار الأراضي الافتراضية بشكل كبير في عام 2022 نتيجة لانخفاض اهتمام المستخدمين وركود سوق العملات المشفرة. من وجهة نظر المنصات الرئيسية للميتافيرس المبنية على الإيثريوم، انخفض متوسط سعر قطعة الأرض الرقمية من حوالي 17000 دولار في يناير إلى حوالي 2500 دولار في أغسطس، بانخفاض يقرب من 85%.
في الوقت نفسه، أدى البيئة الاقتصادية الكلية غير المواتية إلى تراجع قطاع العملات المشفرة ككل، مما أدى إلى انخفاض القيمة السوقية لرموز منصات الميتافيرس بأكثر من 80%. في المتوسط الأسبوعي، انخفض حجم تداول الأراضي في المشاريع الرئيسية للميتافيرس من ذروته البالغة 1 مليار دولار في نوفمبر 2021 إلى حوالي 157 مليون دولار في أغسطس 2022.
1. من الصخب إلى اللامبالاة
في النصف الثاني من عام 2021، أصبحت فكرة الميتافيرس شائعة في جميع أنحاء العالم، مما أدى إلى موجة من "تجارة الأراضي".
بخلاف المساحات الافتراضية في الألعاب التقليدية، فإن أراضي مشاريع الميتافيرس تتميز بالخصائص التالية:
الندرة والسيولة. تتكون منصة الميتافيرس من عدد ثابت من الأراضي، وتختلف أسعار الأراضي حسب الموقع وحركة المرور. توجد الأراضي على شكل NFT، مما يضمن فريدة الملكية وقابلية التتبع.
تشكل نظامًا اقتصاديًا وإداريًا خاصًا بها. تقوم المنصة من خلال إصدار الرموز بتحقيق المعاملات، مما يشكل نظامًا اقتصاديًا داخليًا. يمكن لحاملي الرموز أيضًا المشاركة في إدارة المنصة وتخطيطها للتنمية.
الخصائص العقارية. يمكن لحاملي الأراضي القيام بالبيع، والتحويل، والتطوير، مثل إعادة البيع، والتأجير، وبناء المباني والمناظر الطبيعية على الأرض.
أبعاد الزمكان المتوازية. استنادًا إلى تقنية blockchain، ستُسجل جميع الأنشطة في Metaverse بشكل دائم، مما يوفر بُعدًا تاريخيًا.
دعم بناء المشاهد الواقعية. يمكن إجراء العديد من الأنشطة في العالم الحقيقي في Metaverse، بما في ذلك التسوق والعمل والدراسة والتواصل الاجتماعي.
هذه الميزات أعادت تعريف الفضاء الافتراضي، وجذبت الكثير من الانتباه. في النصف الثاني من عام 2021، مع انتشار مفهوم Metaverse، زادت قيمة المنصات ذات الصلة بشكل كبير، وسجلت معاملات الأراضي الرقمية أرقاماً قياسية جديدة. في نوفمبر 2021، تم بيع قطعة من الأرض الرقمية على إحدى المنصات الافتراضية بسعر مرتفع قدره 2.43 مليون دولار. وفي ديسمبر، وصلت قيمة قطعة أرض افتراضية على منصة ألعاب افتراضية أخرى إلى 5 ملايين دولار.
في الوقت نفسه، تتوسع البيئة الإيكولوجية لمنصة الميتافيرس بشكل شامل. يقوم الفنانون بإنشاء بلدات فنية على المنصة لإقامة معارض NFT، وتقوم العلامات التجارية الشهيرة بإنشاء مساحات تجربة افتراضية، وتقدم الجامعات حرمًا جامعيًا في الميتافيرس، وحتى أن هناك دولاً أنشأت سفارات في العالم الافتراضي.
ومع ذلك، منذ عام 2022، انخفضت حرارة السوق بشكل حاد، وتلاشت موجة المضاربة على العقارات الافتراضية تدريجياً. من الأسعار التي كانت تقارن بأسعار الشقق الفاخرة في المدن الكبرى، إلى الآن حيث لا أحد يهتم، شهدت سوق مشاريع الميتافيرس بأكملها انخفاضًا. تشير البيانات إلى أنه حتى الآن، انخفض حجم التداول وقيمة التداول للمشاريع الرئيسية في الميتافيرس بشكل كبير مقارنة ببداية العام.
٢. أسباب انهيار فقاعة العقارات الافتراضية
أسباب تعرض مشروع Metaverse لـ "هزيمة" رئيسية هي كما يلي:
شهد عام 2022 تصاعد الاضطرابات في الاقتصاد والسياسة الدولية، واستمر سوق العملات المشفرة في الانخفاض. وقد أدت حادثة انهيار العملات المستقرة في مايو إلى سقوط حاد في أسعار العملات المشفرة. وفقًا للإحصائيات، انخفضت أسعار العملات المشفرة الرئيسية بنسبة تتراوح بين 40% و60% منذ بداية العام حتى الآن. كما انخفضت القيمة السوقية الإجمالية للعملات المشفرة بنحو 50% مقارنة ببداية العام.
سوق NFT تأثر بشدة أيضًا. تظهر البيانات أن حجم التداول، وقيمة التداول، وعدد المشاركين في NFT انخفضت بشكل كبير في عام 2022. انخفضت قيمة التداول في الربع الثاني بنسبة 85.68% مقارنة بالربع الأول، وانخفض حجم التداول بنسبة 80.05%.
تستخدم العقارات الافتراضية العملات المشفرة كوسيلة رئيسية للتداول، مع استخدام NFT كحامل. مع انخفاض سعر الرموز المميزة للمنصة، انخفضت قيمة العقارات الافتراضية بشكل حاد. أدى خروج عدد كبير من المضاربين من السوق إلى حدوث انفجار الفقاعة.
العقارات الافتراضية مثل العقارات المادية، التصميم والتخطيط وتدفق الناس هي المفتاح لزيادة القيمة. حالياً، لا تزال معظم منصات الميتافيرس في "مرحلة الاستكشاف"، حيث أن قابلية اللعب والاستكشاف محدودة. على الرغم من أن العديد من العلامات التجارية قد نقلت المتاجر الفعلية إلى الفضاء الافتراضي، إلا أن الخدمات وحيدة ومحدودة، ومن الصعب الحفاظ على تفاعل المستخدمين بعد فترة من الشعور بالجدة.
بالإضافة إلى ذلك، فإن نقص الإحساس بالانغماس يعد مشكلة كبيرة. لم تقم المشاريع الرئيسية في Metaverse بعد بتطبيق تقنيات VR/AR على نطاق واسع، ولا تزال عالقة في تجربة سمعية بصرية ثنائية الأبعاد. كما أن التفاعل الفوري مع المشاهد الافتراضية لا يزال في مرحلة مبكرة، حيث تعتبر أحادية الأبعاد الحسية عيبًا شائعًا.
لا يمكن بناء الميتافيرس بدون قوة رأس المال. من شراء الأراضي، والبناء إلى التخطيط الوظيفي، فإن رأس المال يسيطر تدريجياً على هذا العالم الجديد. من الصعب تحقيق الرؤية المثالية للمساواة بين الجميع.
في الوقت نفسه، مع ظهور المزيد من مشاريع الميتافيرس، يتم التشكيك في ندرة الأراضي. على الرغم من أن الأراضي في الميتافيرس الفردي محدودة، إلا أن الميتافيرس نفسه يمكن أن يكون غير محدود. حاليًا، تعاني المنصات المختلفة من تجانس شديد، مما يفتقر إلى عدم القابلية للاستبدال. مع زيادة العرض، يصبح من الصعب الحفاظ على قيمة الأراضي.
سوق العقارات الافتراضية يستمر في الانخفاض، من جهة تعكس تدفق وهروب المضاربين، ومن جهة أخرى تعكس نقص المشاريع الحالية في الميتافيرس. ولكن على المدى الطويل، لا يزال لهذا السوق إمكانيات نمو كبيرة.
في ظل تحول الاقتصاد الرقمي إلى اتجاه للتنمية اليوم، أصبحت مشاريع Metaverse تمثل مدخلاً هاماً. يعتمد الناس بشكل متزايد على الحياة على الإنترنت، حيث يمكن لـ Metaverse توفير مشاهد تفاعلية أكثر غمراً. كما أن الملابس الافتراضية والحفلات الموسيقية الافتراضية وغيرها من الأنماط الجديدة قد أوجدت نقاط نمو اقتصادية جديدة في العالم الافتراضي.
على الرغم من تراجع سوق العملات المشفرة، إلا أن مفهوم Metaverse لم يبرد. التكنولوجيا ذات الصلة تتطور بسرعة. الأرض الافتراضية كحقل تجريبي لمفهوم Metaverse هي المنتج الأقرب حاليًا لمفهوم Metaverse. إن استكشاف البشرية وبناء منصات Metaverse له دلالات رائدة، وهو يشكل الشكل النهائي لـ Metaverse.
إن بناء الميتافيرس ليس خلق يوتوبيا. من المؤكد أن مشاكل العالم الواقعي ستنتقل إلى العالم الافتراضي. لكن قابلية توسيع الميتافيرس تعطي البشرية حق الاختيار، يمكننا التبديل بين الميتافيرسات المختلفة، والبحث عن وبناء موطن مثالي.
سواء في الواقع أو في المثالية، فإن استكشاف منصات الميتافيرس سيصبح اتجاهًا مهمًا في تطور البشرية.