مدة الانتظار الشاملة للسكن العام في هونغ كونغ تظل عند 5.1 سنوات

رأي ويب هونغ كونغ: في 13 فبراير، أعلنت هيئة الإسكان في هونغ كونغ أنه حتى نهاية ديسمبر 2025، لا تزال مدة الانتظار الشاملة للحصول على سكن حكومي تقليدي أو “سكن مبسط” للمتقدمين العاديين الذين تم ترتيب إقامتهم خلال الـ 12 شهرًا الماضية ثابتة عند 5.1 سنوات، مما يواصل تسجيل أدنى مستوى منذ الربع الأول من عام 2018. مقارنةً بالمستوى المرتفع قبل تولي الحكومة الحالية البالغ 6.1 سنوات، فإن مدة الانتظار الشاملة للسكن الحكومي قد تقلصت بمقدار سنة كاملة.

قالت هيئة الإسكان إن عدد الطلبات العادية المخصصة للسكن الحكومي التقليدي في عام 2025 ظل مرتفعًا، حيث تجاوز 20 ألف طلب، وهو أعلى من الطلبات الجديدة المسجلة في نفس العام والتي بلغت 14,500 طلب، بفارق يقارب 6,300 طلب، مما ساهم في تقليل عدد الحالات المتراكمة على المدى الطويل. وقد شهدت لجنة الإسكان ارتفاعًا مستمرًا في عدد الطلبات المخصصة للسكن الحكومي التقليدي التي تتجاوز الطلبات الجديدة في نفس العام، وهو أول مرة يحدث فيها ذلك منذ بداية تسجيلها.

بالإضافة إلى ذلك، انخفض عدد الطلبات العادية للسكن الحكومي بشكل أكبر. في نهاية ديسمبر 2025، كان هناك حوالي 106,300 طلب عادي للسكن، وحوالي 81,500 طلب ضمن نظام الحصص والنظام التقييمي للأشخاص غير المسنين. مقارنةً بأعلى مستوى له عند 156,400 طلب و143,700 طلب على التوالي، انخفض عدد الطلبات العادية وغير المسنين بأكثر من 30% و40% على التوالي؛ ومن بين ذلك، شهد الطلب من غير المسنين تحت سن 30 عامًا انخفاضًا واضحًا، حيث انخفض من حوالي 74,500 طلب بنسبة 60% ليصل إلى حوالي 29,500 طلب في نهاية ديسمبر من العام الماضي، مما يوضح أن صفوف الانتظار للسكن الحكومي تتلاشى تدريجيًا.

قالت هيئة الإسكان أيضًا إنه من المتوقع أن يتجاوز إجمالي عدد الوحدات السكنية الحكومية التي سيتم بناؤها خلال الخمس سنوات بدءًا من عام 2026/2027، 195,000 وحدة، بزيادة تزيد عن 80% مقارنةً بتولي الحكومة الحالية. من بين ذلك، سيتم الانتهاء من حوالي 115,000 وحدة سكنية تقليدية خلال هذه الفترة، مع دخول العرض في ذروته. وفيما يخص “السكن المبسط”، تم الانتهاء من حوالي 9,500 وحدة في عام 2025، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من حوالي 20,300 وحدة في عام 2026 و200 وحدة في بداية عام 2027، مع السعي لتحقيق هدف بناء حوالي 30,000 وحدة “سكن مبسط” قبل عام 2027/2028. كما أن الهدف المتمثل في تقليل مدة الانتظار الشاملة للسكن الحكومي إلى 4.5 سنوات في عام 2026/2027 لا يزال قائمًا.

إخلاء مسؤولية: تم إعداد محتوى وبيانات هذا المقال بواسطة رأي استنادًا إلى المعلومات العامة، ولا يشكل نصيحة استثمارية، يرجى التحقق قبل الاستخدام.