دايوي تشن: رصيد ضمانات الشركة وشركاتها التابعة القابضة يصل إلى 11.761 مليار يوان

رادار المالية | تحرير: يان يانغ | ترجمة: لي ييهوي

في 13 فبراير، أصدرت مجموعة دايوشنج القابضة (رمز السهم: 000031، الاسم المختصر: دايوشنج) إعلانًا، حيث قدمت شركة دايوشنج العقارية المحدودة، الشركة التابعة المملوكة لها، ضمانًا لشركة نانجينغ يويجينغ تشن للتطوير العقاري. وقعت نانجينغ يويجينغ تشن عقد قرض عقاري مع فرع نانجينغ لبي آي سي بنك أوف تشاينا، بطلب قرض قدره 2.4 مليار يوان، لمدة خمس سنوات، لاستخدامه في بناء المشاريع، وتبديل القروض البنكية القائمة، وسداد قروض المساهمين.

تقدم دايوشنج العقارية ضمانًا مشتركًا بنسبة 50% من حصتها، بقيمة لا تتجاوز 1.2 مليار يوان. كما يضمن مساهم آخر في نانجينغ يويجينغ تشن بنفس الشروط وبنسبة مماثلة.

حتى تاريخ الإعلان، بلغ رصيد الضمانات للشركة والشركات التابعة المملوكة لها 1176.13706 مليون يوان، بنسبة 111.00% من صافي الأصول المخصصة للمساهمين في الشركة المدرجة حتى 31 ديسمبر 2024. ولا توجد ضمانات متأخرة أو متعلقة بقضايا قضائية.

وفقًا لمعلومات Tianyancha، تأسست دايوشنج في 8 أكتوبر 1993، برأس مال مسجل قدره 428,631.3339 مليون يوان، والممثل القانوني هو ياو تشانغلين، ومقرها في الطابق الأول، الغرفة 101، رقم 3، طريق التنين الثاني، المنطقة 3، منطقة شينآن، شنتشن، مركز مجموعة ديولاند للتطوير العقاري. وتتمثل أنشطتها الأساسية في تطوير وإدارة وبيع وتأجير وإدارة العقارات السكنية والتجارية، وتشمل أنشطة التشغيل العقارات السكنية والتجارية وبعض العقارات الصناعية.

حاليًا، يرأس الشركة ياو تشانغلين، ويشغل دنغ شياوتيان منصب السكرتير الإداري، ويعمل بها 6189 موظفًا، وتحت السيطرة الفعلية للمجلس الوطني لرقابة الأصول المملوكة للدولة.

تمتلك الشركة 340 شركة تابعة، بما في ذلك Shanghai Shiliang Real Estate Consulting Co., Ltd.، وShanghai Yuepeng Real Estate Development Co., Ltd.، وShanghai Xinlan Real Estate Development Co., Ltd.، وYelong Co., Ltd.، وCOFCO Real Estate (Shenzhen) Industrial Co., Ltd.

وفيما يتعلق بالأداء، بلغت إيرادات الشركة في عام 2022، و2023، و2024 على التوالي 39.579 مليار يوان، و36.783 مليار يوان، و35.791 مليار يوان، مع انخفاض نسبته -7.12%، -7.06%، و-2.70% على التوالي. وبلغ صافي الربح العائد للمساهمين -2.883 مليار يوان، -1.465 مليار يوان، و-2.977 مليار يوان، مع تغييرات نسبية في النمو على التوالي -2781.39%، 49.17%، و-103.14%. وخلال نفس الفترة، كانت نسبة الدين إلى الأصول 77.85%، 76.73%، و76.73%.

وفيما يخص المخاطر، تظهر معلومات Tianyancha أن الشركة لديها 1951 حالة مخاطر Tianyan الخاصة بها، و4029 حالة مخاطر Tianyan المحيطة، و192 حالة مخاطر Tianyan التاريخية، و1535 حالة تحذير من مخاطر Tianyan.