أداء الربع الرابع لشركة DHC يتجاوز التوقعات وارتفاع سعر السهم

Investing.com – أعلنت شركة Diversified Healthcare Trust (رمز NASDAQ: DHC) عن خسارة للسهم في الربع الرابع قدرها 0.09 دولار، متفوقة على توقعات المحللين التي كانت تشير إلى خسارة قدرها 0.18 دولار للسهم. بلغت الإيرادات 379.57 مليون دولار، أقل من التوقعات السوقية التي كانت عند 393.49 مليون دولار، وبارتفاع ثابت مقارنة بالفترة ذاتها من العام السابق.

حقق تجمع عمليات التشغيل للمساكن الفاخرة في المتاجر (SHOP) صافي إيرادات تشغيلية في الربع الرابع ارتفاعًا بنسبة 27.6% على أساس سنوي ليصل إلى 38.3 مليون دولار، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى زيادة نسبة الإشغال وارتفاع معدلات الرسوم. بلغت نسبة إشغال SHOP في نفس المتجر 82.4%، بزيادة 90 نقطة أساس عن نفس الفترة من العام السابق، مع نمو متوسط معدل الرسوم الشهري بنسبة 5.8%. أكملت DHC خلال هذا الربع انتقال 116 من مجتمعات إدارة AlerisLife إلى مشغلين مختلفين، وبيعت 37 عقارًا غير أساسي بقيمة تقارب 250 مليون دولار، وتم استخدام العائدات لسداد كامل سندات بدون فائدة مستحقة في عام 2026.

خلال التداول بعد إغلاق السوق يوم الاثنين، ارتفع سعر سهم الشركة بنسبة 2.1% بعد إعلان النتائج.

قال الرئيس التنفيذي ورئيس مجلس الإدارة كريستوفر بيلوتو: “أنهت DHC عام 2025 بأداء قوي، وأدخلت زخمًا إيجابيًا ملحوظًا إلى عام 2026. وبفضل هذه الإجراءات، أصبحت DHC من أفضل صناديق الاستثمار العقاري أداءً في الولايات المتحدة لعام 2025، مع عائد للمساهمين بلغ 112.6%.”

بالنسبة للسنة المالية 2026، أصدرت DHC توجيهات تتوقع أن يكون صافي الإيرادات التشغيلية لـ SHOP بين 175 مليون و185 مليون دولار، بزيادة تتراوح بين 26% و33% عن عام 2025. وتتوقع الشركة أن يكون إجمالي الإيرادات التشغيلية الصافية بين 297 مليون و313 مليون دولار، ورأس مال التشغيل الموحد بين 125 مليون و140 مليون دولار، أي ما يعادل 0.52 إلى 0.58 دولار للسهم. الوسيط في توجيه رأس مال التشغيل الموحد هو 0.55 دولار للسهم، وبما أنه لم يتم تقديم توقعات السوق الموحدة، لا يمكن المقارنة مع توقعات المحللين.

بلغ معدل الإشغال في محفظة استثمارات الشركة في الرعاية الصحية والمختبرات العلمية 94.7% في نهاية العام. وأبلغت DHC عن رأس مال تشغيل موحد في هذا الربع قدره 21.8 مليون دولار، أي 0.09 دولار للسهم.

تمت الترجمة بمساعدة الذكاء الاصطناعي. للمزيد من المعلومات، يرجى مراجعة شروط الاستخدام الخاصة بنا.