Publicación 1: ¿Dónde estará el próximo punto de explosión de RWA en el segmento?

En el ámbito de la tokenización de activos del mundo real (RWA), creo que la tokenización inmobiliaria tiene el potencial de convertirse en el próximo punto de explosión. Desde la perspectiva del tamaño del mercado, el valor total del mercado inmobiliario global supera los 200 billones de dólares, y la proporción de tokenización actual sigue siendo inferior al 0.01%, lo que representa un enorme espacio de crecimiento. En comparación con la tokenización de obras de arte y acciones, que ya tiene cierta escala, el sector inmobiliario tiene un alcance más amplio y cuenta con las propiedades duales de vivienda e inversión, lo que puede atraer tanto a inversores tradicionales como a usuarios comunes a participar.

Desde la perspectiva de los escenarios de aplicación, la tokenización inmobiliaria puede resolver los puntos críticos de la industria tradicional: por un lado, al dividir las participaciones de los activos (como dividir una propiedad en 1000 tokens), se reduce el umbral de inversión, permitiendo que pequeñas cantidades de dinero puedan participar en inversiones en propiedades de calidad; por otro lado, las transacciones en la cadena pueden simplificar el proceso de transferencia de propiedad, acortar el ciclo de transacción y reducir los costos de intermediación. Actualmente, ya hay plataformas que intentan llevar activos como propiedades comerciales y apartamentos a la cadena, y si en el futuro se puede establecer una conexión con el registro de propiedad en el mundo físico para resolver problemas de cumplimiento, es muy probable que este segmento experimente un rápido crecimiento. Además, el apoyo de políticas en varias partes del mundo a la digitalización inmobiliaria también proporciona un entorno favorable para su desarrollo de tokenización, consolidando aún más su potencial de explosión.

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