Monnaie numérique impacte le marché immobilier, Christie's crée un département spécial pour gérer les transactions
L'une des principales sociétés de courtage de luxe aux États-Unis met en place une équipe dédiée pour offrir à ses clients des services d'achat de biens immobiliers en utilisant des monnaies numériques. Cette initiative marque l'accélération de l'intégration des crypto-monnaies dans le système financier traditionnel.
Christie's International Real Estate devient la première agence immobilière majeure à constituer une équipe spécialisée dans le traitement des transactions immobilières par paiement numérique pur. Cette équipe est composée d'avocats, d'analystes et d'experts en cryptomonnaie, offrant des services aux deux parties sans recourir aux banques.
Le PDG de la filiale de Los Angeles de la société, Aaron Koman, a annoncé jeudi la création de ce nouveau département. Au cours des deux dernières années, il a réalisé plusieurs transactions importantes, y compris l'achat d'une propriété à Beverly Hills d'une valeur de 65 millions de dollars, où l'acheteur a demandé au vendeur d'accepter un paiement en monnaie numérique plutôt qu'en dollars.
Kerman a déclaré lors d'une interview : "La tendance au développement des monnaies numériques est évidente, elles continueront d'exister et deviendront de plus en plus importantes dans les années à venir."
Récemment, le gouvernement américain adopte une attitude de plus en plus positive envers la monnaie numérique. La semaine dernière, Trump a signé une loi marquante établissant des règles fédérales pour les jetons stables. La Chambre des représentants a également adopté une loi visant à protéger l'industrie de la cryptographie contre une réglementation excessive. Ces mesures ont considérablement renforcé la puissance de l'industrie des cryptomonnaies.
Sous l'appui des politiques, la monnaie numérique passe d'un concept flou et risqué à un instrument financier reconnu par Washington, et commence à influencer le marché immobilier. En juin de cette année, Fannie Mae et Freddie Mac ont été invitées à envisager d'intégrer les investissements en monnaie numérique comme une composante importante du portefeuille lors des demandes de prêts hypothécaires par les acheteurs.
Selon le dernier sondage de Gallup, environ 14 % des adultes américains possèdent maintenant au moins une partie de la monnaie numérique.
Kerman a déclaré que, bien que les transactions immobilières utilisant des monnaies numériques soient encore rares, la monnaie numérique est de plus en plus utilisée comme moyen de paiement, en particulier parmi les groupes aisés. Un des attraits majeurs des jetons est qu'ils permettent aux acheteurs de protéger complètement leur identité.
Les célébrités et les riches ont souvent acheté des biens immobiliers par le biais de sociétés à responsabilité limitée pour réduire les enregistrements papier, mais cette méthode n'est pas complètement fiable. Par exemple, en 2023, Beyoncé et Jay-Z ont acheté une maison de luxe à Malibu d'une valeur de 200 millions de dollars par l'intermédiaire d'une société à responsabilité limitée, mais l'information a rapidement fait le tour.
Kerman a déclaré qu'il avait effectué plusieurs transactions, dont les vendeurs ne connaissent pas l'identité des acheteurs. L'avocat engagé par le vendeur communiquera avec le représentant de l'acheteur pour s'assurer que la source des fonds est légale. Actuellement, il dispose d'un lot de biens immobiliers prêts à accepter de la monnaie numérique, d'une valeur totale de plus de 1 milliard de dollars.
Cela comprend une maison de luxe "La Fin" à Bel Air, Los Angeles, d'une valeur de 118 millions de dollars ; une maison de luxe à Beverly Hills "Nightingale" d'une valeur de 63 millions de dollars ; ainsi que "La Maison Invisible" à Joshua Tree, qui doit son nom à ses murs extérieurs en miroir.
Le propriétaire de "Invisible House", Chris Hanley, a déclaré : "Accepter la monnaie numérique montre que nous avons une attitude ouverte envers les acheteurs innovants, dont certains sont des millionnaires de la monnaie numérique à la recherche d'actifs physiques pour diversifier leurs investissements."
Dans le nouveau département de Christie's, les acheteurs utilisent également des sociétés à responsabilité limitée, mais choisissent d'établir des jetons plutôt que des dépôts bancaires, ce qui rend le processus de suivi plus difficile.
Kerman a révélé qu'il était en pourparlers avec plusieurs grandes banques, espérant commencer à accepter les monnaies numériques pour les transactions immobilières nécessitant un financement. Il prévoit que dans cinq ans, les transactions en monnaies numériques représenteront plus d'un tiers de toutes les transactions immobilières résidentielles aux États-Unis.
"Nous avons réussi à protéger l'identité des acheteurs," a déclaré Kerman en parlant des transactions de monnaie numérique actuellement réalisées. "Si le vendeur n'a pas de problème avec le fait que l'acheteur reste anonyme, c'est encore mieux."
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StablecoinArbitrageur
· 07-28 14:16
il semble que mes bots arb aient besoin d'un module immobilier *ajuste les feuilles de calcul nerveusement*
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AlphaBrain
· 07-28 14:16
Je prédis juste cela, je pense que c'est trop élevé.
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CrashHotline
· 07-28 14:04
Une méthode de jeu haut de gamme, une méthode de jeu haut de gamme.
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MEVHunterBearish
· 07-28 13:57
Vraiment riche, vraiment capricieux
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SandwichVictim
· 07-28 13:52
Pas mal, on peut aussi payer la maison avec des jetons.
Christie's a créé un département spécialisé, la monnaie numérique fait officiellement son entrée sur le marché immobilier.
Monnaie numérique impacte le marché immobilier, Christie's crée un département spécial pour gérer les transactions
L'une des principales sociétés de courtage de luxe aux États-Unis met en place une équipe dédiée pour offrir à ses clients des services d'achat de biens immobiliers en utilisant des monnaies numériques. Cette initiative marque l'accélération de l'intégration des crypto-monnaies dans le système financier traditionnel.
Christie's International Real Estate devient la première agence immobilière majeure à constituer une équipe spécialisée dans le traitement des transactions immobilières par paiement numérique pur. Cette équipe est composée d'avocats, d'analystes et d'experts en cryptomonnaie, offrant des services aux deux parties sans recourir aux banques.
Le PDG de la filiale de Los Angeles de la société, Aaron Koman, a annoncé jeudi la création de ce nouveau département. Au cours des deux dernières années, il a réalisé plusieurs transactions importantes, y compris l'achat d'une propriété à Beverly Hills d'une valeur de 65 millions de dollars, où l'acheteur a demandé au vendeur d'accepter un paiement en monnaie numérique plutôt qu'en dollars.
Kerman a déclaré lors d'une interview : "La tendance au développement des monnaies numériques est évidente, elles continueront d'exister et deviendront de plus en plus importantes dans les années à venir."
Récemment, le gouvernement américain adopte une attitude de plus en plus positive envers la monnaie numérique. La semaine dernière, Trump a signé une loi marquante établissant des règles fédérales pour les jetons stables. La Chambre des représentants a également adopté une loi visant à protéger l'industrie de la cryptographie contre une réglementation excessive. Ces mesures ont considérablement renforcé la puissance de l'industrie des cryptomonnaies.
Sous l'appui des politiques, la monnaie numérique passe d'un concept flou et risqué à un instrument financier reconnu par Washington, et commence à influencer le marché immobilier. En juin de cette année, Fannie Mae et Freddie Mac ont été invitées à envisager d'intégrer les investissements en monnaie numérique comme une composante importante du portefeuille lors des demandes de prêts hypothécaires par les acheteurs.
Selon le dernier sondage de Gallup, environ 14 % des adultes américains possèdent maintenant au moins une partie de la monnaie numérique.
Kerman a déclaré que, bien que les transactions immobilières utilisant des monnaies numériques soient encore rares, la monnaie numérique est de plus en plus utilisée comme moyen de paiement, en particulier parmi les groupes aisés. Un des attraits majeurs des jetons est qu'ils permettent aux acheteurs de protéger complètement leur identité.
Les célébrités et les riches ont souvent acheté des biens immobiliers par le biais de sociétés à responsabilité limitée pour réduire les enregistrements papier, mais cette méthode n'est pas complètement fiable. Par exemple, en 2023, Beyoncé et Jay-Z ont acheté une maison de luxe à Malibu d'une valeur de 200 millions de dollars par l'intermédiaire d'une société à responsabilité limitée, mais l'information a rapidement fait le tour.
Kerman a déclaré qu'il avait effectué plusieurs transactions, dont les vendeurs ne connaissent pas l'identité des acheteurs. L'avocat engagé par le vendeur communiquera avec le représentant de l'acheteur pour s'assurer que la source des fonds est légale. Actuellement, il dispose d'un lot de biens immobiliers prêts à accepter de la monnaie numérique, d'une valeur totale de plus de 1 milliard de dollars.
Cela comprend une maison de luxe "La Fin" à Bel Air, Los Angeles, d'une valeur de 118 millions de dollars ; une maison de luxe à Beverly Hills "Nightingale" d'une valeur de 63 millions de dollars ; ainsi que "La Maison Invisible" à Joshua Tree, qui doit son nom à ses murs extérieurs en miroir.
Le propriétaire de "Invisible House", Chris Hanley, a déclaré : "Accepter la monnaie numérique montre que nous avons une attitude ouverte envers les acheteurs innovants, dont certains sont des millionnaires de la monnaie numérique à la recherche d'actifs physiques pour diversifier leurs investissements."
Dans le nouveau département de Christie's, les acheteurs utilisent également des sociétés à responsabilité limitée, mais choisissent d'établir des jetons plutôt que des dépôts bancaires, ce qui rend le processus de suivi plus difficile.
Kerman a révélé qu'il était en pourparlers avec plusieurs grandes banques, espérant commencer à accepter les monnaies numériques pour les transactions immobilières nécessitant un financement. Il prévoit que dans cinq ans, les transactions en monnaies numériques représenteront plus d'un tiers de toutes les transactions immobilières résidentielles aux États-Unis.
"Nous avons réussi à protéger l'identité des acheteurs," a déclaré Kerman en parlant des transactions de monnaie numérique actuellement réalisées. "Si le vendeur n'a pas de problème avec le fait que l'acheteur reste anonyme, c'est encore mieux."