Transaction exceptionnelle dans le marché immobilier haut de gamme de Londres—Achat d'une somptueuse résidence par un fondateur de DeFi

En novembre 2025, Stani Kretzschmar, co-fondateur de la plateforme DeFi Aave, a acquis une somptueuse résidence à Notting Hill, Londres, pour environ 22 millions de livres sterling (soit environ 4 milliards de yens). Il s’agit de l’une des transactions majeures dans le marché immobilier haut de gamme de Londres au cours de la dernière année. Cet achat est considéré comme une décision d’investissement remarquable dans un contexte de refroidissement rapide du marché actuel.

Changements fiscaux difficiles et pressions du marché auxquels le marché de Londres est confronté

Le secteur immobilier de luxe à Londres fait face à une réforme fiscale majeure imposée par le gouvernement travailliste britannique. Les impacts les plus importants concernent la hausse des droits de timbre et la suppression des avantages fiscaux pour les résidents étrangers à revenus très élevés. Selon un rapport de BlockBeats, ces changements fiscaux ont un impact sérieux, et le nombre de transactions pour des propriétés de luxe dépassant 5 millions de livres sterling devrait diminuer d’environ 40 % d’ici décembre 2025 par rapport à l’année précédente.

Passage d’un marché de vendeurs à un marché de acheteurs — ralentissement significatif des transactions immobilières

Cette résidence de cinq étages de style victorien située à Notting Hill a été vendue à un prix inférieur d’environ 2 millions de livres sterling par rapport au prix guide initial. Ce taux de réduction illustre de manière emblématique le passage du marché vers une tendance favorable aux acheteurs. Bien que la propriété offre une vue panoramique sur Notting Hill, la réduction par rapport au prix initial témoigne de la gravité du refroidissement du marché.

L’achat de M. Kretzschmar est considéré comme une transaction exceptionnelle dans un marché londonien en contraction. La décision d’investir dans l’immobilier par une figure influente de l’industrie des cryptomonnaies est interprétée comme un signe de confiance dans les perspectives futures du marché.