Les résultats du quatrième trimestre de DHC dépassent les attentes, le cours de l'action augmente

Investing.com – Diversified Healthcare Trust (NASDAQ : DHC) a annoncé une perte par action de 0,09 $, meilleure que la perte attendue par les analystes de 0,18 $. Le chiffre d’affaires s’élève à 379,57 millions de dollars, en dessous des prévisions du marché de 393,49 millions de dollars, et reste stable par rapport à l’année précédente.

Le portefeuille d’opérations de résidences seniors en propre (SHOP) de la société a enregistré un revenu net d’exploitation de 38,3 millions de dollars au quatrième trimestre, en hausse de 27,6 % par rapport à l’année précédente, principalement grâce à une augmentation du taux d’occupation et des tarifs. Le taux d’occupation des résidences SHOP en propre a atteint 82,4 %, en hausse de 90 points de base par rapport à l’année précédente, tandis que le tarif mensuel moyen a augmenté de 5,8 %. DHC a finalisé au cours de ce trimestre la transition de 116 communautés gérées AlerisLife vers différents exploitants, et a vendu 37 propriétés non stratégiques pour environ 250 millions de dollars, les fonds étant utilisés pour rembourser intégralement les billets à zéro coupon arrivant à échéance en 2026.

Après la clôture de la séance lundi, le cours de l’action a augmenté de 2,1 % suite à la publication des résultats.

Le président-directeur général Christopher Bilotto a déclaré : « DHC a clôturé une année 2025 dynamique et a apporté un élan positif significatif en 2026. Grâce à ces initiatives, DHC est devenue le fonds de placement immobilier (FPI) le mieux performeur aux États-Unis en 2025, avec un rendement total pour les actionnaires de 112,6 %. »

Pour l’exercice 2026, DHC a publié des prévisions indiquant un revenu net d’exploitation de 175 à 185 millions de dollars pour le segment SHOP, soit une croissance de 26 % à 33 % par rapport à 2025. La société prévoit un revenu net d’exploitation total de 297 à 313 millions de dollars, un fonds de roulement standardisé de 125 à 140 millions de dollars, soit entre 0,52 et 0,58 dollar par action. La médiane de la fourchette de prévisions pour le fonds de roulement standardisé est de 0,55 dollar par action, mais en l’absence de prévisions consensuelles du marché, il n’est pas possible de la comparer aux attentes des analystes.

Le portefeuille d’investissement en soins de santé et sciences de la vie de la société affiche un taux d’occupation en propre de 94,7 % à la fin de l’année. DHC a rapporté un fonds de roulement standardisé de 21,8 millions de dollars pour ce trimestre, soit 0,09 dollar par action.

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