Easterly Government Properties dépasse les prévisions de bénéfices

Washington - Lundi, Easterly Government Properties, Inc. (NYSE:DEA) a publié des résultats du quatrième trimestre supérieurs aux prévisions des analystes, avec un bénéfice ajusté de 0,77 $ par action et un chiffre d’affaires de 87,04 millions de dollars.

Ces résultats ont dépassé les attentes du marché, qui tablaient sur 0,06 $ par action et 80,40 millions de dollars de revenus. Par rapport à l’année précédente, avec 78,30 millions de dollars, le chiffre d’affaires a augmenté de 11,3 %.

Le cours de l’action de la société a chuté de 0,58 % lors des échanges avant l’ouverture après la publication des résultats.

La société a annoncé un FFO (Funds From Operations) trimestriel core de 36,8 millions de dollars, soit 0,77 $ par action diluée, jusqu’au 31 décembre 2025. Le FFO annuel core s’élève à 140,1 millions de dollars, soit 2,99 $ par action.

La société maintient ses prévisions de FFO core pour 2026 dans une fourchette de 3,05 $ à 3,12 $ par action, avec une médiane de 3,09 $. Le cours de l’action a chuté de 0,58 % après l’annonce.

Le président-directeur général Darrell Crate a déclaré : « Cette année reflète notre capacité à continuer d’exécuter notre stratégie établie. En restant disciplinés et concentrés, nous avons réalisé une croissance composée annuelle continue tout en consolidant notre position en tant que partenaire à long terme du gouvernement américain. »

En 2025, la société a réalisé trois acquisitions immobilières pour un total de 169,9 millions de dollars, ainsi que le développement d’un laboratoire FDA de 162 000 pieds carrés à Atlanta.

La société a également émis des billets à ordre prioritaires non garantis d’une valeur de 125 millions de dollars, avec un taux d’intérêt moyen pondéré de 6,29 %, et a prolongé la durée de ses prêts à terme de 2016 et 2018, la date d’échéance étant repoussée jusqu’en 2030 au plus tard.

Au 31 décembre 2025, le portefeuille de la société comprenait 103 propriétés en exploitation, pour une superficie locative d’environ 10,4 millions de pieds carrés. Le conseil d’administration a approuvé un dividende de 0,45 $ par action pour le quatrième trimestre, payable le 19 mars 2026.

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