PRESIDEN TRUMP USULKAN RENCANA PEMBELIAN SURAT UTANG JAMINAN HARGA 200 Miliar USD UNTUK MENGURANGI SUKU BUNGA

🔸 Presiden Trump menyatakan bahwa dia sedang mengarahkan perwakilannya untuk membeli surat utang jaminan senilai 200 miliar USD guna menurunkan suku bunga pinjaman rumah dan mengurangi jumlah pembayaran bulanan

🔸 Dia berpendapat bahwa Fannie Mae dan Freddie Mac saat ini memiliki jumlah kas yang sangat besar dan dapat menggunakan dana ini untuk mendukung pasar perumahan dan meningkatkan kemampuan pembayaran

🔸 Ketika pemerintah membeli surat utang, permintaan meningkat, menyebabkan harga surat utang naik. Ketika harga surat utang naik, hasilnya menurun. Suku bunga pinjaman rumah biasanya berfluktuasi mengikuti hasil surat utang pemerintah AS jangka 10 tahun

🔸 Contoh sederhana
- Misalnya sebuah surat utang membayar 50 USD setiap tahun
- Jika harga surat utang adalah 1.000 USD, maka hasilnya adalah 5%
- Jika banyak orang membeli sehingga harga naik menjadi 1.250 USD, maka surat utang tetap membayar 50 USD

Hasilnya saat ini adalah 50 dibagi 1.250 dan sama dengan 4%
Pembayaran tidak berubah, hanya harga yang naik sehingga hasilnya menurun

🔸 Pasar bereaksi hati-hati setelah pernyataan Presiden Trump, hasil surat utang pemerintah AS jangka 10 tahun sedikit menurun

PS: Fannie Mae dan Freddie Mac adalah dua organisasi yang dijamin oleh pemerintah AS. Tugas utama mereka adalah membeli pinjaman rumah dari bank, kemudian mengemas pinjaman tersebut menjadi surat utang jaminan dan menjualnya ke pasar. Dengan demikian, bank memiliki dana tambahan untuk terus memberikan pinjaman rumah#GateSquareCreatorNewYearIncentives #DailyMarketOverview $GT $ETH $SOL