Transaksi besar yang tidak biasa di pasar properti mewah London—Pembelian rumah mewah oleh pendiri DeFi

Pada November 2025, Stani Kretzschmar, salah satu pendiri platform DeFi Aave, membeli sebuah rumah mewah di Notting Hill, London, dengan nilai sekitar 22 juta poundsterling (setara sekitar 4 miliar yen Jepang). Ini dianggap sebagai salah satu transaksi penting dalam pasar properti mewah London selama satu tahun terakhir. Pembelian ini menjadi keputusan investasi yang patut diperhatikan di tengah kondisi pasar yang sedang menurun secara cepat.

Perubahan Pajak yang Ketat dan Tekanan Pasar yang Dihadapi Pasar London

Sektor properti mewah di London menghadapi reformasi pajak besar-besaran yang dilakukan oleh pemerintah Partai Buruh Inggris. Yang paling berdampak adalah kenaikan pajak dokumen dan penghapusan perlakuan pajak khusus bagi penduduk asing berpenghasilan sangat tinggi. Menurut laporan BlockBeats, dampak dari perubahan pajak ini cukup serius, dengan perkiraan penurunan sekitar 40% dalam jumlah transaksi properti mewah di atas 5 juta poundsterling hingga Desember 2025 dibandingkan tahun sebelumnya.

Dari Pasar Penjual ke Pasar Pembeli—Penurunan Signifikan dalam Transaksi Properti

Rumah bergaya Victoria lima lantai yang terletak di Notting Hill ini awalnya dijual dengan harga sekitar 2 juta poundsterling lebih rendah dari harga panduan. Tingkat diskon ini secara simbolis menunjukkan pergeseran pasar yang lebih menguntungkan pembeli. Properti ini menawarkan pemandangan panorama Notting Hill, namun diskon dari harga awal menunjukkan seberapa dalam kondisi pasar sedang membeku.

Pembelian oleh Kretzschmar ini dianggap sebagai salah satu transaksi besar yang langka di pasar London yang sedang menyusut. Keputusan investasi dari tokoh terkemuka di industri aset kripto ini diartikan sebagai indikator kepercayaan tertentu terhadap prospek pasar di masa depan.