Waktu tunggu komprehensif untuk perumahan umum di Hong Kong tetap 5,1 tahun

Opini.net Laporan Hong Kong: Pada 13 Februari, Biro Perumahan Hong Kong mengumumkan bahwa hingga akhir Desember 2025, waktu tunggu komprehensif untuk aplikasi umum yang ditempatkan di perumahan tradisional atau “perumahan sederhana” selama 12 bulan terakhir tetap di 5,1 tahun, mempertahankan rekor terendah sejak kuartal pertama 2018. Dibandingkan dengan posisi tertinggi sebelum pemerintah saat ini menjabat yaitu 6,1 tahun, waktu tunggu perumahan tradisional telah dipersingkat satu tahun penuh.

Biro Perumahan mengatakan bahwa jumlah aplikasi umum yang dialokasikan untuk tinggal di perumahan tradisional sepanjang tahun 2025 tetap tinggi, lebih dari 20.000 kasus, hampir 6.300 kasus lebih banyak dari 14.700 aplikasi baru yang didaftarkan pada tahun yang sama, mengurangi banyak kasus tertunda jangka panjang. Jumlah alokasi perumahan tradisional yang dilakukan oleh Dewan Perumahan setiap tahun, yang jauh melebihi jumlah aplikasi baru pada tahun yang sama, telah terjadi selama dua tahun berturut-turut, ini adalah pertama kalinya dalam catatan Dewan Perumahan.

Selain itu, jumlah aplikasi umum untuk perumahan yang menunggu juga semakin menurun. Pada akhir Desember 2025, terdapat sekitar 106.300 aplikasi umum perumahan dan sekitar 81.500 aplikasi individu non-lansia berdasarkan kuota dan sistem poin. Dibandingkan dengan puncaknya yaitu 156.400 dan 143.700 kasus, jumlah aplikasi umum dan aplikasi individu non-lansia masing-masing menurun lebih dari 30% dan 40%; di antaranya, penurunan yang lebih signifikan terjadi pada aplikasi individu non-lansia di bawah usia 30 tahun, yang dalam 10 tahun terakhir turun dari sekitar 74.500 menjadi sekitar 29.500 pada akhir Desember tahun lalu, menunjukkan bahwa antrean tunggu perumahan sedang dikurangi.

Biro Perumahan juga mengatakan bahwa dalam lima tahun mulai tahun 2026/27, total pembangunan perumahan publik akan melebihi 195.000 unit, meningkat lebih dari 80% dari saat pemerintah saat ini menjabat. Sekitar 115.000 unit perumahan tradisional akan selesai dibangun selama periode ini, menandai puncak pasokan. Untuk “perumahan sederhana”, sekitar 9.500 unit telah selesai dan mulai ditempati pada 2025, sementara pada awal 2026 dan 2027 masing-masing akan selesai sekitar 20.300 dan 200 unit, secara bertahap mencapai target pembangunan sekitar 30.000 unit “perumahan sederhana” sebelum tahun 2027/28. Waktu tunggu perumahan umum diperkirakan akan kembali ke 4,5 tahun pada tahun 2026/27, tanpa perubahan target.

Penafian: Isi dan data artikel ini disusun oleh Opini berdasarkan informasi terbuka, tidak merupakan saran investasi, harap verifikasi sebelum digunakan.