Cidades do Oeste em expansão estão a remodelar o panorama urbano dos Estados Unidos

O Oeste Americano está a passar por uma transformação dramática, com cidades em rápido crescimento a emergir por toda a região. Com base numa análise abrangente dos dados do Censo dos EUA, que abrangem de 2014 a 2022, a GOBankingRates identificou as cidades mais vibrantes que impulsionam mudanças demográficas e económicas em cada estado do Oeste. Estas cidades em rápido crescimento revelam padrões interessantes sobre onde os americanos escolhem viver, trabalhar e investir.

Cidades de Crescimento Rápido a Liderar o Impulso no Oeste

Várias cidades estão a experimentar um crescimento explosivo que supera largamente as médias nacionais. Herriman, Utah, destaca-se com um aumento de 54,8% na população desde 2014, passando de uma base para 55.301 habitantes. Esta cidade em rápido crescimento em Utah acrescentou 30.279 novos habitantes, registando um aumento de 61,1% em habitações ocupadas e um crescimento de 63,5% em propriedades de proprietários-ocupantes. A renda per capita subiu 38,8%, atingindo os 37.331 dólares.

Buckeye, Arizona, representa outro fenómeno de crescimento explosivo, com um aumento de 42,2% na população, atingindo 95.042 habitantes. A adição de 40.115 pessoas transformou a paisagem habitacional desta cidade do Arizona — as unidades ocupadas aumentaram 45,2% e as casas de proprietários-ocupantes cresceram 57,3%. A renda per capita subiu 37,3%, atingindo os 32.141 dólares, refletindo oportunidades económicas que atraem trabalhadores e famílias.

Meridian, Idaho, exemplifica a tendência das cidades em rápido crescimento no Mountain West, com a adição de 38.847 residentes (crescimento de 32,4%), atingindo 119.872 pessoas. A renda per capita nesta cidade do Idaho aumentou 40%, atingindo os 44.540 dólares, enquanto as unidades habitacionais ocupadas subiram 33,6% e as habitações de proprietários-ocupantes cresceram 34,6%.

Crescimento de Médio Alcance em Cidades Estabelecidas

Áreas metropolitanas maiores também demonstraram uma vitalidade significativa. Colorado Springs, Colorado, a maior cidade em rápido crescimento da região por população, com 479.612 habitantes, acrescentou 46.065 residentes (crescimento de 9,6%) desde 2014. Esta cidade do Colorado expandiu o seu parque habitacional com 22.876 novas unidades ocupadas (aumento de 11,8%) e 17.864 propriedades de proprietários-ocupantes adicionais (ganho de 15,1%). A renda per capita cresceu 29,9%, atingindo os 41.849 dólares.

Irvine, Califórnia, a segunda maior cidade em rápido crescimento, com 304.527 habitantes, cresceu em 74.677 pessoas (24,5%) ao longo do período. Esta cidade do Califórnia acrescentou 27.144 unidades habitacionais ocupadas (crescimento de 24,6%) e 7.427 casas de proprietários-ocupantes (aumento de 15,3%), com a renda per capita a subir 26,8%, atingindo os 59.354 dólares — a mais elevada entre as cidades em rápido crescimento da Califórnia.

Henderson, Nevada, acrescentou 51.818 residentes (crescimento de 16,3%) para atingir 318.063 pessoas, tornando-se uma das cidades mais populosas da região. O inventário habitacional desta cidade do Nevada expandiu-se com 22.575 unidades ocupadas (18,1%) e 17.923 propriedades de proprietários-ocupantes (22,1%), enquanto a renda per capita aumentou 29,1%, atingindo os 46.882 dólares.

Cidades Emergentes e de Nicho

Cidades menores em rápido crescimento demonstraram a diversidade dos padrões de crescimento do Oeste. Bozeman, Montana, com um crescimento de 26,9% para 53.500 residentes, destaca-se como a cidade pequena mais dinâmica, com a renda per capita a subir 41,5%, atingindo os 45.037 dólares — o maior ganho percentual entre estas cidades. Bend, Oregon, acrescentou 19.744 residentes (crescimento de 19,9%), com a renda per capita a aumentar 39,6%, atingindo os 51.254 dólares, refletindo fundamentos económicos sólidos nesta cidade em rápido crescimento.

Redmond, Washington, embora menor, com 73.728 residentes, emergiu como líder em rendimento entre as cidades em rápido crescimento, com a renda per capita a atingir os 82.565 dólares após um aumento de 38,5%. Esta cidade do Washington atraiu 17.024 novos residentes (crescimento de 23,1%), com as habitações ocupadas a subir 22,1%.

Honolulu, Havai, registou um crescimento populacional modesto de 1,0% (3.417 residentes), atingindo os 348.547, mas demonstrou força económica como cidade em rápido crescimento, com a renda per capita a crescer 32,0%, atingindo os 45.784 dólares. Rio Rancho, Novo México, e Cheyenne, Wyoming, completam as cidades em rápido crescimento da região, cada uma com populações modestas a crescerem, enquanto experienciaram ganhos de 24-32% na renda per capita.

O que Define Estas Cidades em Rápido Crescimento no Oeste

O fio condutor comum entre estas cidades em rápido crescimento não é uniforme — enquanto algumas experimentaram um crescimento populacional explosivo, outras priorizaram o desenvolvimento económico e a expansão habitacional. Os cidades em rápido crescimento mais rápido em Utah, Arizona e Idaho enfatizam o desenvolvimento residencial e o influxo demográfico. Cidades estabelecidas como Colorado Springs, Irvine e Henderson mostram uma expansão constante tanto das populações quanto das oportunidades económicas. Cidades menores em Montana, Oregon e Washington atraem crescimento seletivo, com foco na qualidade de vida e nos ganhos de renda per capita.

As dinâmicas habitacionais revelam por que estas cidades se tornaram cidades em rápido crescimento: o crescimento de propriedades de proprietários-ocupantes frequentemente superou o aumento geral da população, indicando um forte investimento na propriedade de habitação. Melhorias na renda per capita em todas as cidades em rápido crescimento sugerem que estas oferecem oportunidades económicas genuínas, e não apenas centros de empregos de baixos salários. Esta combinação — habitação acessível, crescimento económico e ambientes de vida de qualidade — define as cidades em rápido crescimento do Oeste que estão a remodelar o mapa demográfico dos Estados Unidos.

Metodologia: Análise baseada nos dados do American Community Survey do Censo dos EUA de 2014, 2017, 2021 e 2022. Dados recolhidos até 21 de outubro de 2024 pela GOBankingRates. As métricas incluem alterações na população total, unidades habitacionais de proprietários-ocupantes, unidades habitacionais ocupadas e renda per capita. As fontes incluem o Zillow Home Value Index (setembro de 2024) e a Pesquisa de Despesas de Consumidor do Bureau of Labor Statistics.