这种逆周期股票可能是一个不错的对冲工具

Altisource 资产组合解决方案(ASPS +13.21%)是一家专注于止赎住宅房地产贷款市场的抵押贷款服务公司。当整体经济状况不佳时,Altisource 业绩表现良好,因为它的收入来自陷入困境的房屋抵押贷款。但是,这家公司的逆周期特性是否使Altisource成为投资者投资组合的良好补充?

Altisource的业务

Altisource是一家非银行金融公司,提供住宅抵押贷款服务。公司通过管理物业的基本维护、收取借款人的还款、管理抵押贷款相关文件、出售物业等方式,协助投资者和债权人。

当借款人难以偿还抵押贷款时,持有抵押贷款索赔的债务投资者会聘请像Altisource这样的公司协助收款、管理必要的贷款修改或重组。通常在借款人开始出现还款困难时,Altisource会介入,并一直持续到抵押贷款恢复良好状态。

图片来源:Getty Images。

如果抵押贷款进入止赎程序,房主通常会搬出房屋,法律程序会将房屋转让给新所有者。在此法律程序期间,Altisource会确保执行必要的服务以完成过户。例如,Altisource会安排房屋估价、保护房产,并通过其拍卖网站Hubzu.com管理销售流程。

Altisource专注于止赎流程,确保银行或房主的顺利过渡。

逆周期财务表现

Altisource可以被描述为逆周期企业,这意味着在大多数企业遭遇困难时,它表现良好。这是因为在整体经济不佳时,陷入困境和被止赎的房产数量会激增。2008年经济衰退后,Altisource的财务业绩实现了大幅增长。

Altisource指标 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年
收入 1.604亿美元 2.028亿美元 3.014亿美元 4.237亿美元 5.684亿美元
同比增长% 18.9% 26.5% 48.5% 40.6% 34.1%
净利润 920万美元 2600万美元 4930万美元 7110万美元 1.106亿美元
净利润率% 5.7% 12.8% 16.3% 16.8% 19.5%

数据来源:Altisource财务报告。

然而,随着近年来整体经济的改善,公司业绩并未持续良好。收入和盈利持续下降,新出现的陷入困境抵押贷款的数量也逐渐减少。

Altisource指标 2015年 2016年 2017年 2018年 最近十二个月
收入 10.515亿美元 9.973亿美元 9.422亿美元 8.382亿美元 7.256亿美元
同比增长% -2.5% -5.2% -5.5% -11% -13.3%
净利润 4160万美元 2870万美元 3.089亿美元 -540万美元 -1330万美元
净利润率% 3.9% 2.8% 32.8% -0.6% -1.8%

数据来源:Altisource财务报告。

目前,Altisource正处于亏损状态,且通过精简运营以保留资本,等待行业环境改善。2019年,公司出售了金融服务业务,清理了待售的陷入困境的房屋库存,并剥离了其公开交易的股票投资组合。这是在裁员和削减核心业务成本的基础上进行的。

投资组合对冲

投资者可能希望将Altisource纳入投资组合,作为对整体经济的某种对冲。毕竟,如果美国经济陷入衰退,拥有一些表现良好的股票会更有保障。

话虽如此,Altisource并非低风险股票。公司目前处于亏损状态,资产负债表上也有不少债务。如果经济持续强劲数年,Altisource可能会继续遭受损失,其股价也可能反映出这一现实。

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