A Fannie Mae pode ser obrigada a reconhecer o Bitcoin, graças a uma nova lei que apareceu originalmente no TheStreet.
A Senadora Cynthia Lummis (R-WY) apresentou um novo projeto de lei relacionado a hipotecas no dia 29 de julho.
Intitulado "A Lei da Hipoteca do Século XXI", a legislação exige que as empresas patrocinadas pelo governo, Fannie Mae e Freddie Mac, considerem os ativos de criptomoeda ao avaliar a elegibilidade para hipotecas unifamiliares.
Lummis disse:
“Esta legislação abraça um caminho inovador para a criação de riqueza, tendo em mente o crescente número de jovens americanos que possuem ativos digitais.”
O projeto de lei visa codificar a diretiva de 25 de junho do Diretor da Agência Federal de Financiamento da Habitação, William Pulte, para que as empresas considerem a criptomoeda como um ativo para empréstimos de habitação unifamiliar.
A proposta de lei também proíbe a conversão de ativos cripto em dólares americanos durante o processo de hipoteca.
Junte-se à discussão com CryptosRUsna Mesa Redonda aqui.
A Fannie Mae e a Freddie Mac não emitem hipotecas diretamente, mas são responsáveis por definir diretrizes relacionadas a hipotecas. Elas compram hipotecas no mercado secundário, agrupam-nas em títulos lastreados em hipotecas (MBSs) e garantem pagamentos aos investidores.
Crise habitacional nos EUA.
Os dados sugerem que os EUA estão a enfrentar uma grave crise habitacional devido aos elevados preços das casas e às taxas de juro dos empréstimos.
Lummis citou os dados do U.S. Census Bureau para sublinhar como a propriedade de casa entre os jovens americanos com menos de 35 anos é de 36,6% durante o Q1 de 2025 "O sonho americano da propriedade de casa não é uma realidade para muitos jovens", disse ela.
De acordo com os Dados Económicos da Reserva Federal (FRED), o preço médio de venda de casas nos EUA disparou para $410,800 durante o 2º trimestre de 2025. A forte subida nos preços das casas que começou por volta de 2020 não parece estar a abrandar.
Fonte: FRED De acordo com Freddie Mac, a taxa de juro média de um empréstimo hipotecário de 30 anos é de 6,74% e a de um empréstimo hipotecário de 15 anos é de 5,87% até agora — dentro da faixa mais alta das últimas duas décadas.
Fonte: Freddie Mac As atuais taxas de hipoteca rivalizam até mesmo aquelas durante a crise financeira de 2007-09.
Projeto de lei semelhante já introduzido
Se a Fannie Mae e a Freddie Mac começarem a considerar criptomoedas durante a avaliação de elegibilidade para hipotecas, isso alteraria o mercado imobiliário para sempre.
Junte-se à discussão com a CryptosRUsna Mesa Redonda aqui.
Lummis, no entanto, não é a única a introduzir a primeira legislação desse tipo. A Rep. Nancy Mace (R-NC) já apresentou um projeto de lei semelhante intitulado “American Homeowner Crypto Modernization Act of 2025” a 14 de julho que exorta as agências a considerar as posses em criptomoeda durante o processo de avaliação de crédito hipotecário.
A História ContinuaEssas ações refletem a mudança mais ampla em direção a uma agenda pró-cripto da administração Donald Trump, que recentemente fez progressos surpreendentes em três projetos de lei importantes sobre criptomoedas.
A Fannie Mae pode ser forçada a reconhecer o Bitcoin, graças a um novo projeto de lei que apareceu pela primeira vez no TheStreet em 29 de julho de 2025.
Esta história foi originalmente reportada pelo TheStreet em 29 de julho de 2025, onde apareceu pela primeira vez.
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A Fannie Mae pode ser forçada a reconhecer Bitcoin, graças a uma nova lei
A Fannie Mae pode ser obrigada a reconhecer o Bitcoin, graças a uma nova lei que apareceu originalmente no TheStreet.
A Senadora Cynthia Lummis (R-WY) apresentou um novo projeto de lei relacionado a hipotecas no dia 29 de julho.
Intitulado "A Lei da Hipoteca do Século XXI", a legislação exige que as empresas patrocinadas pelo governo, Fannie Mae e Freddie Mac, considerem os ativos de criptomoeda ao avaliar a elegibilidade para hipotecas unifamiliares.
Lummis disse:
O projeto de lei visa codificar a diretiva de 25 de junho do Diretor da Agência Federal de Financiamento da Habitação, William Pulte, para que as empresas considerem a criptomoeda como um ativo para empréstimos de habitação unifamiliar.
A proposta de lei também proíbe a conversão de ativos cripto em dólares americanos durante o processo de hipoteca.
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A Fannie Mae e a Freddie Mac não emitem hipotecas diretamente, mas são responsáveis por definir diretrizes relacionadas a hipotecas. Elas compram hipotecas no mercado secundário, agrupam-nas em títulos lastreados em hipotecas (MBSs) e garantem pagamentos aos investidores.
Crise habitacional nos EUA.
Os dados sugerem que os EUA estão a enfrentar uma grave crise habitacional devido aos elevados preços das casas e às taxas de juro dos empréstimos.
Lummis citou os dados do U.S. Census Bureau para sublinhar como a propriedade de casa entre os jovens americanos com menos de 35 anos é de 36,6% durante o Q1 de 2025 "O sonho americano da propriedade de casa não é uma realidade para muitos jovens", disse ela.
De acordo com os Dados Económicos da Reserva Federal (FRED), o preço médio de venda de casas nos EUA disparou para $410,800 durante o 2º trimestre de 2025. A forte subida nos preços das casas que começou por volta de 2020 não parece estar a abrandar.
Fonte: FRED De acordo com Freddie Mac, a taxa de juro média de um empréstimo hipotecário de 30 anos é de 6,74% e a de um empréstimo hipotecário de 15 anos é de 5,87% até agora — dentro da faixa mais alta das últimas duas décadas.
Fonte: Freddie Mac As atuais taxas de hipoteca rivalizam até mesmo aquelas durante a crise financeira de 2007-09.
Projeto de lei semelhante já introduzido
Se a Fannie Mae e a Freddie Mac começarem a considerar criptomoedas durante a avaliação de elegibilidade para hipotecas, isso alteraria o mercado imobiliário para sempre.
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Lummis, no entanto, não é a única a introduzir a primeira legislação desse tipo. A Rep. Nancy Mace (R-NC) já apresentou um projeto de lei semelhante intitulado “American Homeowner Crypto Modernization Act of 2025” a 14 de julho que exorta as agências a considerar as posses em criptomoeda durante o processo de avaliação de crédito hipotecário.
A História ContinuaEssas ações refletem a mudança mais ampla em direção a uma agenda pró-cripto da administração Donald Trump, que recentemente fez progressos surpreendentes em três projetos de lei importantes sobre criptomoedas.
A Fannie Mae pode ser forçada a reconhecer o Bitcoin, graças a um novo projeto de lei que apareceu pela primeira vez no TheStreet em 29 de julho de 2025.
Esta história foi originalmente reportada pelo TheStreet em 29 de julho de 2025, onde apareceu pela primeira vez.
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