Transação de grande escala sem precedentes no mercado imobiliário de luxo de Londres—Compra de mansão por fundador de DeFi

Em novembro de 2025, Stani Kretzschmar, cofundador da plataforma DeFi Aave, adquiriu uma residência de luxo em Notting Hill, Londres, avaliada em cerca de 22 milhões de libras (aproximadamente 4 bilhões de ienes). Esta transação é considerada uma das operações mais relevantes no mercado imobiliário de alta gama de Londres no último ano. A compra representa uma decisão de investimento notável em meio ao atual ambiente de mercado que está a encolher rapidamente.

Mudanças fiscais rigorosas e pressões de mercado enfrentadas pelo mercado de Londres

O setor de imóveis de luxo em Londres enfrenta uma reforma tributária significativa promovida pelo governo trabalhista do Reino Unido. As mudanças mais impactantes incluem o aumento do imposto de selo e a eliminação de benefícios fiscais para residentes estrangeiros com rendimentos extremamente elevados. Segundo informações da BlockBeats, o impacto dessas mudanças fiscais é severo, prevendo-se uma redução de aproximadamente 40% no número de transações de propriedades de alto valor acima de 5 milhões de libras até dezembro de 2025 em comparação com o ano anterior.

De mercado de vendedores para mercado de compradores — desaceleração significativa nas transações imobiliárias

A residência vitoriana de cinco andares localizada em Notting Hill foi vendida por um valor aproximadamente 2 milhões de libras abaixo do preço de guia inicial. Essa margem de desconto simboliza a mudança do mercado para uma preferência mais favorável aos compradores. A propriedade oferece uma vista panorâmica de Notting Hill, mas mesmo assim, a necessidade de redução de preço desde o valor inicial indica o quão profunda é a desaceleração do mercado.

A compra realizada por Kretzschmar é considerada uma transação de grande porte, excepcional mesmo em um mercado londrino em retração. A decisão de investir em imóveis por uma figura influente do setor de criptomoedas sugere uma certa confiança nas perspectivas futuras do mercado.