Innovative Industrial Properties lucros superam as expectativas

Investing.com – Innovative Industrial Properties Inc. (NYSE:IIPR) anunciou que o lucro ajustado por ação no quarto trimestre foi de 1,06 dólares, superando a previsão dos analistas de 0,99 dólares, tendo a empresa feito progressos na resolução de questões com os inquilinos e em novas atividades de arrendamento.

A receita total do trimestre foi de 67,6 milhões de dólares, uma diminuição de 13% em relação aos 76,7 milhões de dólares do mesmo período do ano anterior. A queda na receita deve-se principalmente à inadimplência de inquilinos como PharmaCann, TILT e 4Front, que resultou numa redução de 8,5 milhões de dólares na receita de alugueres. Para o ano de 2025, a receita total atingiu 266 milhões de dólares, com um lucro líquido atribuível aos acionistas ordinários de 114,4 milhões de dólares, ou seja, 3,93 dólares por ação. O fundo de operação ajustado para o ano foi de 205,4 milhões de dólares, ou seja, 7,24 dólares por ação. Após o encerramento das negociações na segunda-feira, o preço das ações subiu 3,2%.

O presidente executivo da IIP, Alan Gold, afirmou: “Durante 2025, fizemos avanços significativos na implementação da nossa estratégia de diversificação do portfólio de investimentos, fortalecimento do balanço patrimonial e resolução ativa de questões relacionadas com os inquilinos.”

A empresa assinou, no quarto trimestre e até ao primeiro trimestre de 2026, contratos de arrendamento totalizando 33,7 mil pés quadrados, incluindo um contrato de arrendamento de um edifício inteiro de 204 mil pés quadrados na cidade de Desert Hot Springs, Califórnia, assinado em janeiro de 2026. No quarto trimestre, a IIP recebeu 4 milhões de dólares de inquilinos inadimplentes, Gold Flora e PharmaCann, o que equivale a 0,14 dólares por ação.

Desde outubro de 2025, a empresa angariou 146 milhões de dólares através de financiamento por dívida e ações preferenciais, sendo que, desde o início do quarto trimestre, a emissão de ações preferenciais gerou um lucro líquido de 45,4 milhões de dólares. Em outubro, a IIP concluiu uma nova linha de crédito rotativo garantida de 100 milhões de dólares com um prazo de três anos, com uma taxa de juro de 6,1% até 31 de dezembro de 2025.

Até ao final do ano, a dívida da empresa representava 14% do total de ativos, com uma liquidez total de 107,6 milhões de dólares. A IIP anunciou um dividendo total de 7,60 dólares por ação ordinária para 2025.

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