DHC desempenho do quarto trimestre supera as expectativas, aumento do preço das ações

Investing.com – Diversified Healthcare Trust (Código na NASDAQ: DHC) anunciou uma perda por ação de $0,09 no quarto trimestre, superior à previsão dos analistas de uma perda de $0,18 por ação. A receita foi de $379,57 milhões, abaixo da expectativa geral do mercado de $393,49 milhões, mantendo-se estável em relação ao mesmo período do ano anterior.

A combinação de operações de residências seniores de alto padrão no mesmo local (SHOP) da empresa registrou uma receita operacional líquida de $38,3 milhões no quarto trimestre, um aumento de 27,6% em relação ao ano anterior, principalmente devido ao aumento na taxa de ocupação e ao aumento das tarifas. A taxa de ocupação do SHOP no mesmo local atingiu 82,4%, um aumento de 90 pontos base em relação ao mesmo período do ano anterior, enquanto a tarifa média mensal cresceu 5,8%. A DHC concluiu neste trimestre a transição de 116 comunidades gerenciadas pela AlerisLife para diferentes operadores e vendeu 37 propriedades não essenciais por aproximadamente $250 milhões, com os recursos utilizados para quitar integralmente os títulos de zero juros com vencimento em 2026.

Após o fechamento do mercado na segunda-feira, as ações da empresa subiram 2,1% após a divulgação dos resultados.

O presidente e CEO Christopher Bilotto afirmou: “A DHC encerrou um 2025 ativo com um desempenho forte, trazendo um impulso positivo significativo para 2026. Graças a essas iniciativas, a DHC foi o fundo de investimento imobiliário de melhor desempenho nos EUA em 2025, com um retorno total aos acionistas de 112,6%.”

Para o ano fiscal de 2026, a DHC divulgou uma orientação de receita líquida operacional de SHOP entre $175 milhões e $185 milhões, um aumento de 26% a 33% em relação a 2025. A receita líquida operacional total da empresa deve ficar entre $297 milhões e $313 milhões, com fundos operacionais padronizados entre $125 milhões e $140 milhões, ou seja, entre $0,52 e $0,58 por ação. A mediana da orientação de fundos operacionais padronizados é de $0,55 por ação, sem uma previsão de consenso de mercado disponível para comparação com as expectativas dos analistas.

O portfólio de investimentos da empresa em escritórios médicos e ciências da vida apresentou uma taxa de ocupação no mesmo local de 94,7% no final do ano. A DHC reportou uma receita de fundos operacionais padronizados de $21,8 milhões neste trimestre, ou seja, $0,09 por ação.

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