Moeda digital impacta o mercado imobiliário A Christie’s criou um departamento especializado para tratar de transações
Uma das principais empresas de corretagem de luxo dos Estados Unidos está a criar uma equipa dedicada para oferecer serviços de compra de imóveis usando moeda digital aos seus clientes. Esta iniciativa marca a aceleração da integração das criptomoedas no sistema financeiro tradicional.
A Christie’s International Real Estate tornou-se a primeira agência principal a formar uma equipe profissional dedicada a transações imobiliárias de pagamento puramente digital. Esta equipe é composta por advogados, analistas e especialistas em criptomoedas, oferecendo serviços que não dependem de bancos para ambas as partes da transação.
O CEO da filial de Los Angeles da empresa, Aaron Korman, anunciou na quinta-feira a criação deste novo departamento. Nos últimos dois anos, ele concluiu várias transações de alto valor, incluindo a compra de uma propriedade em Beverly Hills no valor de 65 milhões de dólares, onde o comprador exigiu que o vendedor aceitasse pagamento em moeda digital em vez de dólares.
Kerman disse em entrevista: "A tendência de desenvolvimento das moedas digitais é evidente, elas continuarão a existir e se tornarão mais importantes nos próximos anos."
Recentemente, a atitude do governo dos Estados Unidos em relação à moeda digital tem sido mais positiva. Na semana passada, Trump assinou uma legislação histórica que estabelece regras federais para stablecoins. A Câmara dos Representantes também aprovou um projeto de lei destinado a proteger a indústria de criptomoedas contra uma regulamentação excessiva. Essas iniciativas fortaleceram consideravelmente a indústria de criptomoedas.
Com o apoio das políticas, a moeda digital está a transformar-se de um conceito vago e arriscado numa ferramenta financeira reconhecida em Washington e começa a influenciar o mercado imobiliário. Em junho deste ano, a Fannie Mae e a Freddie Mac foram instruídas a considerar o investimento em moeda digital como uma parte importante do portfólio dos compradores ao solicitarem hipotecas.
De acordo com a mais recente pesquisa da Gallup, cerca de 14% dos adultos americanos possuem agora pelo menos uma parte de moeda digital.
Kerman afirmou que, embora as transações imobiliárias usando moeda digital ainda sejam relativamente raras, a moeda digital está sendo cada vez mais utilizada como uma forma de pagamento, especialmente entre os grupos mais ricos. Uma das grandes atrações da moeda digital é a capacidade de permitir que os compradores protejam completamente sua identidade.
Celebridades e ricos costumavam comprar propriedades através de sociedades de responsabilidade limitada para reduzir os registros em papel, mas esse método não é completamente confiável. Por exemplo, em 2023, Beyoncé e Jay-Z compraram uma mansão em Malibu avaliada em 200 milhões de dólares através de uma sociedade de responsabilidade limitada, mas a notícia rapidamente se espalhou.
Kerman afirmou que já completou várias transações, nas quais os vendedores não conhecem a identidade dos compradores. O advogado contratado pelo vendedor se comunicará com o representante do comprador para garantir que a origem dos fundos seja legal. Neste momento, ele tem em mãos um lote de propriedades dispostas a aceitar moeda digital, totalizando mais de 1 bilhão de dólares.
Entre eles está a mansão "La Fin" em Bel Air, Los Angeles, avaliada em 118 milhões de dólares; uma mansão em Beverly Hills chamada "Nightingale", avaliada em 63 milhões de dólares; e a "Casa Invisível" em Joshua Tree, que recebeu o nome devido às suas paredes espelhadas.
O proprietário da "Casa Invisível", Chris Hanley, afirmou: "Aceitar moeda digital demonstra nossa atitude aberta em relação a compradores inovadores, alguns dos quais são magnatas de moeda digital que estão em busca de ativos físicos para diversificar seus investimentos."
Na nova divisão da Christie, os compradores também utilizam sociedades de responsabilidade limitada, mas optam por usar moeda digital em vez de depósitos bancários para estabelecer, o que torna o processo de rastreamento mais difícil.
Kerman revelou que está em negociações com vários grandes bancos, esperando começar a aceitar moeda digital para transações imobiliárias que necessitam de financiamento. Ele prevê que, em cinco anos, as transações em moeda digital representarão mais de um terço de todas as transações de imóveis residenciais nos Estados Unidos.
"Fomos muito bem-sucedidos em proteger a identidade dos compradores," disse Kerman ao falar sobre as transações de moeda digital completadas até agora. "Se os vendedores não se importarem que os compradores permaneçam anônimos, seria ainda melhor."
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StablecoinArbitrageur
· 14h atrás
parece que os meus bots de arb precisam de um módulo imobiliário *ajusta as folhas de cálculo nervosamente*
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AlphaBrain
· 14h atrás
Apenas prever, acho que é muito alto.
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CrashHotline
· 14h atrás
Jogos de alto nível, jogos de alto nível
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MEVHunterBearish
· 14h atrás
Realmente rico e realmente extravagante
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SandwichVictim
· 14h atrás
Não há problema, a casa também pode ser paga com moeda.
A Christie estabeleceu um departamento especializado Moeda digital entra oficialmente no mercado imobiliário.
Moeda digital impacta o mercado imobiliário A Christie’s criou um departamento especializado para tratar de transações
Uma das principais empresas de corretagem de luxo dos Estados Unidos está a criar uma equipa dedicada para oferecer serviços de compra de imóveis usando moeda digital aos seus clientes. Esta iniciativa marca a aceleração da integração das criptomoedas no sistema financeiro tradicional.
A Christie’s International Real Estate tornou-se a primeira agência principal a formar uma equipe profissional dedicada a transações imobiliárias de pagamento puramente digital. Esta equipe é composta por advogados, analistas e especialistas em criptomoedas, oferecendo serviços que não dependem de bancos para ambas as partes da transação.
O CEO da filial de Los Angeles da empresa, Aaron Korman, anunciou na quinta-feira a criação deste novo departamento. Nos últimos dois anos, ele concluiu várias transações de alto valor, incluindo a compra de uma propriedade em Beverly Hills no valor de 65 milhões de dólares, onde o comprador exigiu que o vendedor aceitasse pagamento em moeda digital em vez de dólares.
Kerman disse em entrevista: "A tendência de desenvolvimento das moedas digitais é evidente, elas continuarão a existir e se tornarão mais importantes nos próximos anos."
Recentemente, a atitude do governo dos Estados Unidos em relação à moeda digital tem sido mais positiva. Na semana passada, Trump assinou uma legislação histórica que estabelece regras federais para stablecoins. A Câmara dos Representantes também aprovou um projeto de lei destinado a proteger a indústria de criptomoedas contra uma regulamentação excessiva. Essas iniciativas fortaleceram consideravelmente a indústria de criptomoedas.
Com o apoio das políticas, a moeda digital está a transformar-se de um conceito vago e arriscado numa ferramenta financeira reconhecida em Washington e começa a influenciar o mercado imobiliário. Em junho deste ano, a Fannie Mae e a Freddie Mac foram instruídas a considerar o investimento em moeda digital como uma parte importante do portfólio dos compradores ao solicitarem hipotecas.
De acordo com a mais recente pesquisa da Gallup, cerca de 14% dos adultos americanos possuem agora pelo menos uma parte de moeda digital.
Kerman afirmou que, embora as transações imobiliárias usando moeda digital ainda sejam relativamente raras, a moeda digital está sendo cada vez mais utilizada como uma forma de pagamento, especialmente entre os grupos mais ricos. Uma das grandes atrações da moeda digital é a capacidade de permitir que os compradores protejam completamente sua identidade.
Celebridades e ricos costumavam comprar propriedades através de sociedades de responsabilidade limitada para reduzir os registros em papel, mas esse método não é completamente confiável. Por exemplo, em 2023, Beyoncé e Jay-Z compraram uma mansão em Malibu avaliada em 200 milhões de dólares através de uma sociedade de responsabilidade limitada, mas a notícia rapidamente se espalhou.
Kerman afirmou que já completou várias transações, nas quais os vendedores não conhecem a identidade dos compradores. O advogado contratado pelo vendedor se comunicará com o representante do comprador para garantir que a origem dos fundos seja legal. Neste momento, ele tem em mãos um lote de propriedades dispostas a aceitar moeda digital, totalizando mais de 1 bilhão de dólares.
Entre eles está a mansão "La Fin" em Bel Air, Los Angeles, avaliada em 118 milhões de dólares; uma mansão em Beverly Hills chamada "Nightingale", avaliada em 63 milhões de dólares; e a "Casa Invisível" em Joshua Tree, que recebeu o nome devido às suas paredes espelhadas.
O proprietário da "Casa Invisível", Chris Hanley, afirmou: "Aceitar moeda digital demonstra nossa atitude aberta em relação a compradores inovadores, alguns dos quais são magnatas de moeda digital que estão em busca de ativos físicos para diversificar seus investimentos."
Na nova divisão da Christie, os compradores também utilizam sociedades de responsabilidade limitada, mas optam por usar moeda digital em vez de depósitos bancários para estabelecer, o que torna o processo de rastreamento mais difícil.
Kerman revelou que está em negociações com vários grandes bancos, esperando começar a aceitar moeda digital para transações imobiliárias que necessitam de financiamento. Ele prevê que, em cinco anos, as transações em moeda digital representarão mais de um terço de todas as transações de imóveis residenciais nos Estados Unidos.
"Fomos muito bem-sucedidos em proteger a identidade dos compradores," disse Kerman ao falar sobre as transações de moeda digital completadas até agora. "Se os vendedores não se importarem que os compradores permaneçam anônimos, seria ainda melhor."