Post 1: Onde estará o próximo ponto de explosão do RWA em que segmento?

No setor de RWA (tokenização de ativos físicos), acredito que a tokenização imobiliária tem potencial para se tornar o próximo ponto de explosão. Em termos de tamanho de mercado, o valor global do mercado imobiliário ultrapassa 200 trilhões de dólares, e a proporção atual de tokenização ainda é inferior a 0,01%, existindo um enorme espaço para crescimento — em comparação com a tokenização de obras de arte e ações, que já está ganhando escala, o setor imobiliário abrange um público mais amplo e possui as propriedades de moradia e investimento, podendo atrair tanto investidores tradicionais quanto usuários comuns.

Do ponto de vista da aplicação prática, a tokenização imobiliária pode resolver as dores do setor tradicional: por um lado, ao dividir as participações dos ativos (por exemplo, uma propriedade dividida em 1000 tokens), reduzindo a barreira de entrada para investimentos, permitindo que pequenos investidores participem de investimentos em imóveis de qualidade; por outro lado, as transações na blockchain podem simplificar o processo de transferência de propriedade, encurtar o ciclo de transação e reduzir os custos de intermediação. Atualmente, já existem plataformas que tentam tokenizar ativos como imóveis comerciais e apartamentos; se no futuro conseguirem conectar com o registro de propriedade offline e resolver questões de conformidade, essa subcategoria provavelmente verá um crescimento rápido. Além disso, as políticas de vários lugares do mundo estão aumentando o apoio à digitalização imobiliária, o que também proporciona um ambiente favorável para o desenvolvimento da sua tokenização, solidificando ainda mais seu potencial de explosão.

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