Рынок виртуальной недвижимости столкнулся с холодной зимой, проекты Метавселенной испытывают испытания
В конце 2021 года в виртуальном мире началась волна "спекуляций на недвижимости", но с разрушением пузыря в первой половине этого года будущее виртуальной недвижимости и Метавселенной снова привлекло внимание рынка.
Данные показывают, что из-за снижения интереса пользователей и влияния медвежьего рынка криптовалют, в 2022 году цены на виртуальные земельные участки значительно упали. В шести основных платформах метавселенной на базе Ethereum средняя цена за участок цифровой земли снизилась с примерно 17 000 долларов в январе до примерно 2 500 долларов в августе, что составляет почти 85%.
В то же время неблагоприятные макроэкономические условия привели к падению всей криптовалютной индустрии, что дополнительно ухудшило ситуацию с капитализацией токенов платформ Метавселенная, снизившись более чем на 80%. В среднем за неделю объем сделок с землей по шести крупнейшим проектам Метавселенная упал с пиковых 1 миллиарда долларов в ноябре 2021 года до примерно 157 миллионов долларов в августе 2022 года.
Один, виртуальная недвижимость от "популярности" к "обрушению"
В второй половине 2021 года концепция Метавселенной завоевала популярность по всему миру и вызвала волну "спекуляций на земле".
Создавая виртуальный мир, параллельный физическому, новые платформы Метавселенной становятся важными носителями концепции Метавселенной. В отличие от виртуального пространства в обычных играх, земли проектов Метавселенной имеют следующие характеристики:
Во-первых, дефицитность и ликвидность. Виртуальные платформы в концепции Метавселенной не бесконечны, а состоят из фиксированного количества участков, и цены на участки различаются в зависимости от географического положения и потока людей. Участки существуют в форме NFT, чтобы обеспечить уникальность и возможность отслеживания базовых прав на недвижимость.
Во-вторых, платформа имеет свою собственную экономическую и управленческую систему. Виртуальные участки чаще всего являются децентрализованными, платформа выпускает токены для осуществления сделок, и внутри виртуального мира существует собственная экономическая система. Кроме того, держатели токенов могут участвовать в управлении и планировании развития платформы через голосование, что позволяет платформе функционировать автономно.
Третье — это свойство недвижимости. Это отражает возможность владельцев виртуальных участков земли продавать, передавать и развивать землю. Например, перепродажа и аренда, а также создание зданий и ландшафтов на приобретенных участках. С помощью внедрения соответствующих функций и услуг на участках также могут проводиться различные коммерческие и некоммерческие мероприятия.
Четвертое, наличие параллельных временных и пространственных измерений. Основываясь на блокчейне, все действия в Метавселенной будут помечены временными метками и навсегда зафиксированы. Это придает Метавселенной параллельные временные и пространственные измерения относительно реального мира, а виртуальные сущности и события на платформе имеют историческое измерение.
Пятая поддержка создания оффлайн-сценариев. Многие вещи, которые делаются в физическом мире, могут быть выполнены в Метавселенной, включая покупки, работу, учебу, социальные взаимодействия, проведение карнавала и т.д. В будущем все больше оффлайн-сценариев будет перенесено в Метавселенную и проводиться без ограничений физических условий.
Эти характеристики платформы Метавселенная переопределяют виртуальное пространство, и под вниманием людей этот рынок постоянно развивается.
Во второй половине 2021 года, с распространением концепции Метавселенной по всему миру, платформы Метавселенной также стали набирать популярность и заняли свое место в инвестиционной сфере, а различные сделки с цифровыми участками земли достигли новых рекордов. В ноябре 2021 года один цифровой участок земли на платформе виртуального мира был продан за высокую цену в 2,43 миллиона долларов. В декабре другой участок виртуальной земли на платформе виртуальных игр был продан за 4,3 миллиона долларов, эта цена была обновлена до 5 миллионов долларов в том же месяце.
Одновременно экосистема в метавселенская платформа полностью расширяется. Один британский художник создал арт-город на одной из метавселенских платформ для проведения выставок NFT и концертов. Известный спортивный бренд с помощью одной из игровых платформ создал виртуальное пространство, предлагая фанатам встречи, социальные мероприятия, акции и другие брендовые опыты. Один из университетов планирует запустить метавселенский кампус, который станет виртуальным кампусом его гуанчжоуского филиала, чтобы предоставить иммерсивный опыт кампуса. Также некоторые страны открывают виртуальные посольства на одной из метавселенских платформ, становясь центром активности по укреплению двусторонних отношений с правительствами разных стран.
Но с 2022 года интерес к рынку резко упал, а ажиотаж вокруг виртуальных земель постепенно утих.
От цен, которые могут соперничать с ценами на элитное жилье в ведущих городах страны, до полного отсутствия интереса на рынке. Весь рынок проектов Метавселенной находится в медвежьем тренде. Данные показывают, что на сегодняшний день, по сравнению с началом года, объемы торгов и суммы сделок среди десяти лучших проектов Метавселенной за последние 7 дней значительно снизились.
Два, крах пузыря виртуальной недвижимости
Почему проекты Метавселенной столкнулись с "провалом"? 2022 год стал годом полной неопределенности, нестабильность международной экономики и политической ситуации усилилась, а падение криптоиндустрии задало основной тон всему рынку. Кроме того, исследуемость платформы Метавселенной и ее внутренняя ценность не могут поддерживать цены, ранее разогнанные спекулянтами.
1) Глобальный рынок криптовалют в медвежьем рынке
2022 год был полон изменений, еще не полностью вышедший из атмосферы, окутанной пандемией, на фоне повышения процентной ставки Федеральной резервной системой и конфликта между Россией и Украиной, международная экономическая и политическая ситуация была нестабильной, неопределенность на международной арене привела к дальнейшему падению криптовалют, а крах стейблкоина UST в мае стал причиной резкого падения криптовалют, что наложило тень на весь крипторынок.
Согласно статистике, с начала года основные криптовалюты столкнулись с масштабным падением. За исключением стейблкоинов, падение цен на валюты с более высокими рыночными капитализациями в основном составляет от 40% до 60%. Общая рыночная капитализация криптовалют в настоящее время близка к 1,04 триллиона долларов, что на почти 50% ниже по сравнению с началом года.
NFT также сильно пострадали. Данные показывают, что в 2022 году производительность NFT ослабла, объем сделок, сумма сделок и количество покупателей и продавцов значительно снизились. В частности, объем сделок во втором квартале упал на 85,68% по сравнению с первым кварталом, сумма сделок снизилась на 80,05% по сравнению с первым кварталом, а количество покупателей и продавцов снизилось на 68,57% и 57,33% соответственно по сравнению с первым кварталом.
Виртуальная недвижимость использует криптовалюту в качестве основного средства обмена и NFT в качестве основного носителя. Однако с падением цен на токены различных платформ стоимость виртуальной недвижимости также резко упала. Ранее большое количество спекулянтов массово вошло в рынок, а затем все одновременно вышли, что непосредственно привело к краху пузыря виртуальной недвижимости. Судя по количеству продаж и ценам на виртуальную недвижимость, с мая 2022 года рынок демонстрирует устойчивую тенденцию к снижению, и имеет значительную корреляцию с рынком криптовалют и рынком NFT.
2）Пустота и отсутствие погружения
Виртуальная недвижимость, как и физическая, зависит от планировки и потока людей для процветания и увеличения стоимости. Для виртуального мира заброшенный город напоминает конец света. В настоящее время виртуальная недвижимость еще не создала процветающей экосистемы, и поток людей также не удовлетворителен.
С одной стороны, платформы Метавселенной стремятся создать зеркальные миры, перемещая брендовое пространство, опытные магазины, офисные здания и т.д. из физического мира в виртуальное пространство, поддерживая игроков в получении различных услуг. Но после первоначального ощущения новизны этой услуги начинают проявляться проблемы однообразия и ограниченности. Более того, большинство проектов Метавселенной все еще находятся на стадии "освоения", и играбельность и исследуемость внутри платформы ограничены.
С другой стороны, отсутствие погружения является еще одним важным фактором. Технологии VR/AR вошли в стадию быстрого развития, но они еще не были широко применены в основных проектах Метавселенной. Двумерные визуальные и слуховые ощущения трудно передать реалистичность, сопоставимую с реальным миром, а также взаимодействие с виртуальными сценами все еще находится на начальном этапе. Одномерность сенсорного восприятия остается общей проблемой основных платформ Метавселенной.
3）Потеря монополии и дефицита
В начале появления проектов Метавселенной люди возлагали на них большие надежды.
Реальный мир всегда оставляет желать лучшего: пандемия охватила весь мир, традиционная экономика сталкивается с трудностями, а социальное напряжение сильно. Желание людей "жить ради виртуального" становится все более сильным. В отличие от виртуального мира, который разрывает связи с реальным, платформа Метавселенная открывает новое пространство, параллельное физическому миру, где человечество может заново спланировать облик городов, установить коммерческие правила и социальный порядок.
Но реальность такова, что строительство Метавселенной также невозможно без силы капитала, от покупки земли и строительства до определения функций и правил участков, капиталисты постепенно монополизируют. Люди, которые не могут позволить себе жилье в реальной жизни, также не могут сделать это в виртуальном мире. Восприятие и ощущения игроков в виртуальном мире находятся в рамках, которые уже установлены, и свободное и равное видение трудно реализуемо на платформах Метавселенной.
В то же время, с ростом числа проектов Метавселенной, уникальность участков земли подвергается сомнению. Участки земли в Метавселенной ограничены, но сама Метавселенная может быть бесконечной. Очевидно, что в настоящее время платформы Метавселенной еще не обладают уникальностью, и уровень однородности между платформами крайне высок. С увеличением предложения участков земли в проектах Метавселенной, их ценность также трудно поддерживать.
4) Выбор между реальностью и идеалом
Рынок виртуальной недвижимости продолжает падать, с одной стороны, из-за наплыва спекулянтов и их выхода, с другой стороны, из-за "недостаточной уверенности" текущих проектов Метавселенной. Но в долгосрочной перспективе этот рынок по-прежнему обладает огромным потенциалом для развития.
В условиях, когда цифровая экономика становится трендом развития, проекты Метавселенной становятся важным портом. Мобильный банкинг, облачные торговые платформы и онлайн-курсы становятся все более зависимыми формами жизни для людей. Создание интерактивных сцен, воспринимаемых как игра, может адаптироваться к постоянно растущим онлайн-жизненным сценариям. Кроме того, новые бизнес-формы, такие как виртуальная одежда и виртуальные концерты, также поднимаются на волне, открывая новые точки экономического роста для виртуального мира.
На медвежьем рынке криптоиндустрии концепция Метавселенной не отошла на второй план. Напротив, различные технологии, связанные с Метавселенной, развиваются с ускорением. Виртуальная земля, как экспериментальное поле для Метавселенной, является продуктом, наиболее близким к концепции Метавселенной на данный момент. Метавселенная еще не была определена, и ограниченное человеческое воображение недостаточно, чтобы охватить ее. На данном этапе строительство платформы Метавселенной имеет значительное значение для человечества и формирует и влияет на окончательную форму Метавселенной.
Строительство Метавселенной не является созданием утопии, полагаясь на защиту виртуального мира для избегания реальности, это приведет к отступлению человеческой цивилизации. И в то время как смешиваются виртуальное и реальное, монополия и суета в реальном мире также трудно избежать. Но масштабируемость Метавселенной дает нам право выбора, человек может переключаться между различными Метавселенными, искать и строить идеализированные места обитания.
В реальности, в идеале, исследования на платформе Метавселенная станут нашим важным выходом.
На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .
Виртуальная недвижимость сталкивается с холодной зимой, проекты Метавселенной сталкиваются с множеством испытаний.
Рынок виртуальной недвижимости столкнулся с холодной зимой, проекты Метавселенной испытывают испытания
В конце 2021 года в виртуальном мире началась волна "спекуляций на недвижимости", но с разрушением пузыря в первой половине этого года будущее виртуальной недвижимости и Метавселенной снова привлекло внимание рынка.
Данные показывают, что из-за снижения интереса пользователей и влияния медвежьего рынка криптовалют, в 2022 году цены на виртуальные земельные участки значительно упали. В шести основных платформах метавселенной на базе Ethereum средняя цена за участок цифровой земли снизилась с примерно 17 000 долларов в январе до примерно 2 500 долларов в августе, что составляет почти 85%.
В то же время неблагоприятные макроэкономические условия привели к падению всей криптовалютной индустрии, что дополнительно ухудшило ситуацию с капитализацией токенов платформ Метавселенная, снизившись более чем на 80%. В среднем за неделю объем сделок с землей по шести крупнейшим проектам Метавселенная упал с пиковых 1 миллиарда долларов в ноябре 2021 года до примерно 157 миллионов долларов в августе 2022 года.
Один, виртуальная недвижимость от "популярности" к "обрушению"
В второй половине 2021 года концепция Метавселенной завоевала популярность по всему миру и вызвала волну "спекуляций на земле".
Создавая виртуальный мир, параллельный физическому, новые платформы Метавселенной становятся важными носителями концепции Метавселенной. В отличие от виртуального пространства в обычных играх, земли проектов Метавселенной имеют следующие характеристики:
Во-первых, дефицитность и ликвидность. Виртуальные платформы в концепции Метавселенной не бесконечны, а состоят из фиксированного количества участков, и цены на участки различаются в зависимости от географического положения и потока людей. Участки существуют в форме NFT, чтобы обеспечить уникальность и возможность отслеживания базовых прав на недвижимость.
Во-вторых, платформа имеет свою собственную экономическую и управленческую систему. Виртуальные участки чаще всего являются децентрализованными, платформа выпускает токены для осуществления сделок, и внутри виртуального мира существует собственная экономическая система. Кроме того, держатели токенов могут участвовать в управлении и планировании развития платформы через голосование, что позволяет платформе функционировать автономно.
Третье — это свойство недвижимости. Это отражает возможность владельцев виртуальных участков земли продавать, передавать и развивать землю. Например, перепродажа и аренда, а также создание зданий и ландшафтов на приобретенных участках. С помощью внедрения соответствующих функций и услуг на участках также могут проводиться различные коммерческие и некоммерческие мероприятия.
Четвертое, наличие параллельных временных и пространственных измерений. Основываясь на блокчейне, все действия в Метавселенной будут помечены временными метками и навсегда зафиксированы. Это придает Метавселенной параллельные временные и пространственные измерения относительно реального мира, а виртуальные сущности и события на платформе имеют историческое измерение.
Пятая поддержка создания оффлайн-сценариев. Многие вещи, которые делаются в физическом мире, могут быть выполнены в Метавселенной, включая покупки, работу, учебу, социальные взаимодействия, проведение карнавала и т.д. В будущем все больше оффлайн-сценариев будет перенесено в Метавселенную и проводиться без ограничений физических условий.
Эти характеристики платформы Метавселенная переопределяют виртуальное пространство, и под вниманием людей этот рынок постоянно развивается.
Во второй половине 2021 года, с распространением концепции Метавселенной по всему миру, платформы Метавселенной также стали набирать популярность и заняли свое место в инвестиционной сфере, а различные сделки с цифровыми участками земли достигли новых рекордов. В ноябре 2021 года один цифровой участок земли на платформе виртуального мира был продан за высокую цену в 2,43 миллиона долларов. В декабре другой участок виртуальной земли на платформе виртуальных игр был продан за 4,3 миллиона долларов, эта цена была обновлена до 5 миллионов долларов в том же месяце.
Одновременно экосистема в метавселенская платформа полностью расширяется. Один британский художник создал арт-город на одной из метавселенских платформ для проведения выставок NFT и концертов. Известный спортивный бренд с помощью одной из игровых платформ создал виртуальное пространство, предлагая фанатам встречи, социальные мероприятия, акции и другие брендовые опыты. Один из университетов планирует запустить метавселенский кампус, который станет виртуальным кампусом его гуанчжоуского филиала, чтобы предоставить иммерсивный опыт кампуса. Также некоторые страны открывают виртуальные посольства на одной из метавселенских платформ, становясь центром активности по укреплению двусторонних отношений с правительствами разных стран.
Но с 2022 года интерес к рынку резко упал, а ажиотаж вокруг виртуальных земель постепенно утих.
От цен, которые могут соперничать с ценами на элитное жилье в ведущих городах страны, до полного отсутствия интереса на рынке. Весь рынок проектов Метавселенной находится в медвежьем тренде. Данные показывают, что на сегодняшний день, по сравнению с началом года, объемы торгов и суммы сделок среди десяти лучших проектов Метавселенной за последние 7 дней значительно снизились.
Два, крах пузыря виртуальной недвижимости
Почему проекты Метавселенной столкнулись с "провалом"? 2022 год стал годом полной неопределенности, нестабильность международной экономики и политической ситуации усилилась, а падение криптоиндустрии задало основной тон всему рынку. Кроме того, исследуемость платформы Метавселенной и ее внутренняя ценность не могут поддерживать цены, ранее разогнанные спекулянтами.
1) Глобальный рынок криптовалют в медвежьем рынке
2022 год был полон изменений, еще не полностью вышедший из атмосферы, окутанной пандемией, на фоне повышения процентной ставки Федеральной резервной системой и конфликта между Россией и Украиной, международная экономическая и политическая ситуация была нестабильной, неопределенность на международной арене привела к дальнейшему падению криптовалют, а крах стейблкоина UST в мае стал причиной резкого падения криптовалют, что наложило тень на весь крипторынок.
Согласно статистике, с начала года основные криптовалюты столкнулись с масштабным падением. За исключением стейблкоинов, падение цен на валюты с более высокими рыночными капитализациями в основном составляет от 40% до 60%. Общая рыночная капитализация криптовалют в настоящее время близка к 1,04 триллиона долларов, что на почти 50% ниже по сравнению с началом года.
NFT также сильно пострадали. Данные показывают, что в 2022 году производительность NFT ослабла, объем сделок, сумма сделок и количество покупателей и продавцов значительно снизились. В частности, объем сделок во втором квартале упал на 85,68% по сравнению с первым кварталом, сумма сделок снизилась на 80,05% по сравнению с первым кварталом, а количество покупателей и продавцов снизилось на 68,57% и 57,33% соответственно по сравнению с первым кварталом.
Виртуальная недвижимость использует криптовалюту в качестве основного средства обмена и NFT в качестве основного носителя. Однако с падением цен на токены различных платформ стоимость виртуальной недвижимости также резко упала. Ранее большое количество спекулянтов массово вошло в рынок, а затем все одновременно вышли, что непосредственно привело к краху пузыря виртуальной недвижимости. Судя по количеству продаж и ценам на виртуальную недвижимость, с мая 2022 года рынок демонстрирует устойчивую тенденцию к снижению, и имеет значительную корреляцию с рынком криптовалют и рынком NFT.
2）Пустота и отсутствие погружения
Виртуальная недвижимость, как и физическая, зависит от планировки и потока людей для процветания и увеличения стоимости. Для виртуального мира заброшенный город напоминает конец света. В настоящее время виртуальная недвижимость еще не создала процветающей экосистемы, и поток людей также не удовлетворителен.
С одной стороны, платформы Метавселенной стремятся создать зеркальные миры, перемещая брендовое пространство, опытные магазины, офисные здания и т.д. из физического мира в виртуальное пространство, поддерживая игроков в получении различных услуг. Но после первоначального ощущения новизны этой услуги начинают проявляться проблемы однообразия и ограниченности. Более того, большинство проектов Метавселенной все еще находятся на стадии "освоения", и играбельность и исследуемость внутри платформы ограничены.
С другой стороны, отсутствие погружения является еще одним важным фактором. Технологии VR/AR вошли в стадию быстрого развития, но они еще не были широко применены в основных проектах Метавселенной. Двумерные визуальные и слуховые ощущения трудно передать реалистичность, сопоставимую с реальным миром, а также взаимодействие с виртуальными сценами все еще находится на начальном этапе. Одномерность сенсорного восприятия остается общей проблемой основных платформ Метавселенной.
3）Потеря монополии и дефицита
В начале появления проектов Метавселенной люди возлагали на них большие надежды.
Реальный мир всегда оставляет желать лучшего: пандемия охватила весь мир, традиционная экономика сталкивается с трудностями, а социальное напряжение сильно. Желание людей "жить ради виртуального" становится все более сильным. В отличие от виртуального мира, который разрывает связи с реальным, платформа Метавселенная открывает новое пространство, параллельное физическому миру, где человечество может заново спланировать облик городов, установить коммерческие правила и социальный порядок.
Но реальность такова, что строительство Метавселенной также невозможно без силы капитала, от покупки земли и строительства до определения функций и правил участков, капиталисты постепенно монополизируют. Люди, которые не могут позволить себе жилье в реальной жизни, также не могут сделать это в виртуальном мире. Восприятие и ощущения игроков в виртуальном мире находятся в рамках, которые уже установлены, и свободное и равное видение трудно реализуемо на платформах Метавселенной.
В то же время, с ростом числа проектов Метавселенной, уникальность участков земли подвергается сомнению. Участки земли в Метавселенной ограничены, но сама Метавселенная может быть бесконечной. Очевидно, что в настоящее время платформы Метавселенной еще не обладают уникальностью, и уровень однородности между платформами крайне высок. С увеличением предложения участков земли в проектах Метавселенной, их ценность также трудно поддерживать.
4) Выбор между реальностью и идеалом
Рынок виртуальной недвижимости продолжает падать, с одной стороны, из-за наплыва спекулянтов и их выхода, с другой стороны, из-за "недостаточной уверенности" текущих проектов Метавселенной. Но в долгосрочной перспективе этот рынок по-прежнему обладает огромным потенциалом для развития.
В условиях, когда цифровая экономика становится трендом развития, проекты Метавселенной становятся важным портом. Мобильный банкинг, облачные торговые платформы и онлайн-курсы становятся все более зависимыми формами жизни для людей. Создание интерактивных сцен, воспринимаемых как игра, может адаптироваться к постоянно растущим онлайн-жизненным сценариям. Кроме того, новые бизнес-формы, такие как виртуальная одежда и виртуальные концерты, также поднимаются на волне, открывая новые точки экономического роста для виртуального мира.
На медвежьем рынке криптоиндустрии концепция Метавселенной не отошла на второй план. Напротив, различные технологии, связанные с Метавселенной, развиваются с ускорением. Виртуальная земля, как экспериментальное поле для Метавселенной, является продуктом, наиболее близким к концепции Метавселенной на данный момент. Метавселенная еще не была определена, и ограниченное человеческое воображение недостаточно, чтобы охватить ее. На данном этапе строительство платформы Метавселенной имеет значительное значение для человечества и формирует и влияет на окончательную форму Метавселенной.
Строительство Метавселенной не является созданием утопии, полагаясь на защиту виртуального мира для избегания реальности, это приведет к отступлению человеческой цивилизации. И в то время как смешиваются виртуальное и реальное, монополия и суета в реальном мире также трудно избежать. Но масштабируемость Метавселенной дает нам право выбора, человек может переключаться между различными Метавселенными, искать и строить идеализированные места обитания.
В реальности, в идеале, исследования на платформе Метавселенная станут нашим важным выходом.