Шифрование активов официально включено в систему оценки ипотечного кредитования в США
Федеральное управление жилищного финансирования США (FHFA) недавно выпустило знаковую директиву, которая впервые официально требует включения шифрованных активов в систему оценки активов по ипотечным кредитам. Несмотря на то, что данная политика все еще находится на начальной стадии исследования, конкретные детали еще не полностью определены, ее стратегическое значение в ускорении перехода криптовалют в мейнстримное финансирование вызвало широкое обсуждение в крипто-сообществе.
Шифрование активов включено в закладные по ипотечным кредитам в США, множество деталей еще предстоит уточнить
Глава FHFA Уильям Дж. Пулте недавно объявил в социальных сетях, что агентство начнет исследование по теме "применимости криптовалютных активов в оценке квалификации для ипотечных кредитов". Затем Пулте вновь опубликовал сообщение, в котором указал, что отдал распоряжение Fannie Mae и Freddie Mac подготовить включение криптовалют в категорию активов для ипотечных кредитов.
FHFA в официальных документах указывает, что Fannie Mae и Freddie Mac играют ключевую роль в финансовой системе жилищного строительства США, обеспечивая стабильность и ликвидность вторичного рынка жилых ипотечных кредитов через разумные стандарты, чтобы гарантировать устойчивое и долгосрочное владение жильем. Шифрование как новая категория активов может предоставить возможности для накопления благосостояния вне традиционных финансовых рынков, но долгое время не учитывалось в стандартах оценки ипотечного кредитования. FHFA считает, что включение более разнообразных категорий активов будет способствовать более полному оцениванию резервной способности заемщиков и повысит вероятность достижения устойчивого владения жильем для заемщиков с хорошим кредитом.
В качестве регулятора FHFA выдвинуло несколько указаний:
Фанли Мэй и Фанди Мэй должны разработать и подать предложение, исследуя возможность включения шифрования валюты в качестве категории активов, которые могут учитываться в оценке риска по ипотечным кредитам на однофамильные дома, при этом такие активы не должны быть конвертированы в доллары США до окончания кредита.
Можно рассматривать только криптовалютные активы, подтвержденные централизованными биржами, регулируемыми США, и которые должны соблюдать все применимые законы и правила.
При разработке механизма оценки необходимо комплексно учитывать и вводить необходимые меры по снижению рисков, включая корректировки в отношении волатильности рынка, а также применение основанных на риске корректирующих факторов к доле криптовалюты в резервных активах.
Перед внесением каких-либо изменений в систему необходимо сначала получить одобрение совета директоров, а затем представить на рассмотрение FHFA.
В настоящее время этот приказ официально вступил в силу, FHFA требует от Fannie Mae и Freddie Mac ускорить исследования и реализацию в "разумные сроки". Однако документ не раскрывает конкретные области применения, список валют, которые могут быть включены, график реформ или распределение юридической ответственности, и все еще находится на начальном этапе политического исследования.
Данная политика была принята в условиях, когда рынок жилья в США сталкивается с множеством проблем. Из-за высоких процентных ставок и недостатка предложения объем ипотечного кредитования в США в первом квартале 2025 года упал до близкого к историческому минимуму. Рефинансирование остается вялым, а среди первых покупателей в мае только 30% составили от общего объема продаж, что значительно ниже исторического среднего в 40%. Уровень владения жильем в стране упал до 65,1%, что является самым низким уровнем с 2020 года. Все больше молодых людей откладывают решение о покупке жилья, вынуждены выбирать между поддержкой родителей или откладыванием покупки жилья в условиях высокой арендной платы.
Действия FHFA рассматриваются как стратегический шаг, направленный на решение структурных проблем, особенно учитывая растущую популярность шифрования среди молодежи в США, что может повысить их участие в покупке жилья и оживить текущий вялый рынок.
шифрование大咖齐声支持，署长为比特币早期支持者
"Это будет одно из самых важных дел, которые я сделал с момента своего назначения." - сказал Пулте.
Новая политика FHFA быстро вызвала широкий интерес и обсуждение в криптокруге, многие известные личности выразили поддержку, считая это еще одной важной вехой на пути шифрования активов к мейнстримным финансам.
Некоторые известные инвесторы отметили, что Fannie Mae и Freddie Mac теперь разрешили заемщикам использовать биткойн и шифрование активов в качестве части доказательства активов при подаче заявки на ипотечный кредит. Он считает, что эта реформа должна была быть реализована давно, и благодарит Pulte за содействие в этом историческом прогрессе.
Инвестор в недвижимость Грант Кардон отметил, что внедрение биткойна в сферу недвижимости будет революционным для традиционных инвестиций в недвижимость, и, что более важно, решит множество давних проблем в недвижимости. Эта трансформация полностью изменит способы инвестирования от простого владения одноквартирными домами до сложной коммерческой недвижимости.
Генеральный директор одной из компаний по управлению активами также подчеркнул: "Биткойн является высококачественным залоговым активом, теперь его можно учитывать в заявках на ипотечные кредиты. К 2025 году шифрование постепенно станет частью мейнстримной финансовой системы."
На самом деле, Пулте является профессионалом с обширным опытом в сфере недвижимости. В качестве пятого директора FHFA, назначенного в марте этого года по указанию Трампа, Пулте будет занимать эту должность в течение пяти лет. Он внук Уильяма Пулте, основателя знаменитой американской строительной компании Pulte Group. Pulte Group является одной из трех крупнейших строительных компаний США, которая построила более 800 000 домов и ведет деятельность в 44 рынках и 23 штатах. Перед тем как занять пост директора FHFA, Пулте кратко был членом совета директоров Pulte Group.
В то же время, Пулте также является сторонником шифрования. Согласно финансовым отчетам, опубликованным Пулте в феврале этого года, он владеет биткойнами на сумму от 500 000 до 1 000 000 долларов и эквивалентной стоимостью Solana, а также акциями биткойн-майнера MARA Holdings и GameStop.
На самом деле, с 2019 года Пулте многократно публично поддерживал биткойн, он раскрывал, что владеет 11 биткойнами, и рассматривает их как важный инструмент для помощи самым бедным слоям населения в мире, особенно тем, кто "не имеет банковских счетов". "Как philanthropist, я надеюсь продвигать широкое использование шифрования." Он также предложил обратить внимание на динамику биткойна, золота и серебра.
На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .
17 Лайков
Награда
17
5
Поделиться
комментарий
0/400
MiningDisasterSurvivor
· 07-30 14:07
08年熬过 Катастрофа майнинга, новые неудачники рука об руку прыгают на берегах啊
Посмотреть ОригиналОтветить0
OfflineValidator
· 07-29 13:26
Пророчество сбылось~
Посмотреть ОригиналОтветить0
VCsSuckMyLiquidity
· 07-27 21:43
Ещё одна хорошая новость о регулировании.
Посмотреть ОригиналОтветить0
SolidityStruggler
· 07-27 21:41
Не могу больше смотреть, накапливаю недвижимость.
Посмотреть ОригиналОтветить0
LiquidityWitch
· 07-27 21:39
Берегитесь еще одного раунда, Будут играть для лохов
Новая политика FHFA США: шифрование активов официально включено в систему оценки ипотечного кредита
Шифрование активов официально включено в систему оценки ипотечного кредитования в США
Федеральное управление жилищного финансирования США (FHFA) недавно выпустило знаковую директиву, которая впервые официально требует включения шифрованных активов в систему оценки активов по ипотечным кредитам. Несмотря на то, что данная политика все еще находится на начальной стадии исследования, конкретные детали еще не полностью определены, ее стратегическое значение в ускорении перехода криптовалют в мейнстримное финансирование вызвало широкое обсуждение в крипто-сообществе.
Шифрование активов включено в закладные по ипотечным кредитам в США, множество деталей еще предстоит уточнить
Глава FHFA Уильям Дж. Пулте недавно объявил в социальных сетях, что агентство начнет исследование по теме "применимости криптовалютных активов в оценке квалификации для ипотечных кредитов". Затем Пулте вновь опубликовал сообщение, в котором указал, что отдал распоряжение Fannie Mae и Freddie Mac подготовить включение криптовалют в категорию активов для ипотечных кредитов.
FHFA в официальных документах указывает, что Fannie Mae и Freddie Mac играют ключевую роль в финансовой системе жилищного строительства США, обеспечивая стабильность и ликвидность вторичного рынка жилых ипотечных кредитов через разумные стандарты, чтобы гарантировать устойчивое и долгосрочное владение жильем. Шифрование как новая категория активов может предоставить возможности для накопления благосостояния вне традиционных финансовых рынков, но долгое время не учитывалось в стандартах оценки ипотечного кредитования. FHFA считает, что включение более разнообразных категорий активов будет способствовать более полному оцениванию резервной способности заемщиков и повысит вероятность достижения устойчивого владения жильем для заемщиков с хорошим кредитом.
В качестве регулятора FHFA выдвинуло несколько указаний:
Фанли Мэй и Фанди Мэй должны разработать и подать предложение, исследуя возможность включения шифрования валюты в качестве категории активов, которые могут учитываться в оценке риска по ипотечным кредитам на однофамильные дома, при этом такие активы не должны быть конвертированы в доллары США до окончания кредита.
Можно рассматривать только криптовалютные активы, подтвержденные централизованными биржами, регулируемыми США, и которые должны соблюдать все применимые законы и правила.
При разработке механизма оценки необходимо комплексно учитывать и вводить необходимые меры по снижению рисков, включая корректировки в отношении волатильности рынка, а также применение основанных на риске корректирующих факторов к доле криптовалюты в резервных активах.
Перед внесением каких-либо изменений в систему необходимо сначала получить одобрение совета директоров, а затем представить на рассмотрение FHFA.
В настоящее время этот приказ официально вступил в силу, FHFA требует от Fannie Mae и Freddie Mac ускорить исследования и реализацию в "разумные сроки". Однако документ не раскрывает конкретные области применения, список валют, которые могут быть включены, график реформ или распределение юридической ответственности, и все еще находится на начальном этапе политического исследования.
Данная политика была принята в условиях, когда рынок жилья в США сталкивается с множеством проблем. Из-за высоких процентных ставок и недостатка предложения объем ипотечного кредитования в США в первом квартале 2025 года упал до близкого к историческому минимуму. Рефинансирование остается вялым, а среди первых покупателей в мае только 30% составили от общего объема продаж, что значительно ниже исторического среднего в 40%. Уровень владения жильем в стране упал до 65,1%, что является самым низким уровнем с 2020 года. Все больше молодых людей откладывают решение о покупке жилья, вынуждены выбирать между поддержкой родителей или откладыванием покупки жилья в условиях высокой арендной платы.
Действия FHFA рассматриваются как стратегический шаг, направленный на решение структурных проблем, особенно учитывая растущую популярность шифрования среди молодежи в США, что может повысить их участие в покупке жилья и оживить текущий вялый рынок.
шифрование大咖齐声支持，署长为比特币早期支持者
"Это будет одно из самых важных дел, которые я сделал с момента своего назначения." - сказал Пулте.
Новая политика FHFA быстро вызвала широкий интерес и обсуждение в криптокруге, многие известные личности выразили поддержку, считая это еще одной важной вехой на пути шифрования активов к мейнстримным финансам.
Некоторые известные инвесторы отметили, что Fannie Mae и Freddie Mac теперь разрешили заемщикам использовать биткойн и шифрование активов в качестве части доказательства активов при подаче заявки на ипотечный кредит. Он считает, что эта реформа должна была быть реализована давно, и благодарит Pulte за содействие в этом историческом прогрессе.
Инвестор в недвижимость Грант Кардон отметил, что внедрение биткойна в сферу недвижимости будет революционным для традиционных инвестиций в недвижимость, и, что более важно, решит множество давних проблем в недвижимости. Эта трансформация полностью изменит способы инвестирования от простого владения одноквартирными домами до сложной коммерческой недвижимости.
Генеральный директор одной из компаний по управлению активами также подчеркнул: "Биткойн является высококачественным залоговым активом, теперь его можно учитывать в заявках на ипотечные кредиты. К 2025 году шифрование постепенно станет частью мейнстримной финансовой системы."
На самом деле, Пулте является профессионалом с обширным опытом в сфере недвижимости. В качестве пятого директора FHFA, назначенного в марте этого года по указанию Трампа, Пулте будет занимать эту должность в течение пяти лет. Он внук Уильяма Пулте, основателя знаменитой американской строительной компании Pulte Group. Pulte Group является одной из трех крупнейших строительных компаний США, которая построила более 800 000 домов и ведет деятельность в 44 рынках и 23 штатах. Перед тем как занять пост директора FHFA, Пулте кратко был членом совета директоров Pulte Group.
В то же время, Пулте также является сторонником шифрования. Согласно финансовым отчетам, опубликованным Пулте в феврале этого года, он владеет биткойнами на сумму от 500 000 до 1 000 000 долларов и эквивалентной стоимостью Solana, а также акциями биткойн-майнера MARA Holdings и GameStop.
На самом деле, с 2019 года Пулте многократно публично поддерживал биткойн, он раскрывал, что владеет 11 биткойнами, и рассматривает их как важный инструмент для помощи самым бедным слоям населения в мире, особенно тем, кто "не имеет банковских счетов". "Как philanthropist, я надеюсь продвигать широкое использование шифрования." Он также предложил обратить внимание на динамику биткойна, золота и серебра.