Цифровые деньги наносят удар по рынку недвижимости, Christie’s создает специальный отдел для обработки сделок
Одна из ведущих брокерских компаний по предметам роскоши в США создает специализированную команду для предоставления услуг по покупке недвижимости с использованием цифровых денег. Эта инициатива свидетельствует о том, что криптовалюта ускоренно интегрируется в традиционную финансовую систему.
Кристис Интернешнл Риэлти стала первой крупной брокерской компанией, создавшей специализированную команду для обработки сделок с недвижимостью, осуществляемых с помощью чистых цифровых платежей. Команда состоит из юристов, аналитиков и криптоэкспертов, предлагающих сторонам сделки услуги, не зависящие от банков.
Генеральный директор лос-анджелесского филиала компании Аарон Куман в четверг объявил о создании нового отдела. За последние два года он завершил несколько крупных сделок, включая покупку недвижимости в Беверли-Хиллз за 65 миллионов долларов, при этом покупатель потребовал, чтобы продавец принял цифровые деньги вместо долларов.
Коман в интервью заявил: "Тенденция развития криптовалют очевидна, она продолжит существовать и станет еще более важной в ближайшие годы."
В последнее время отношение правительства США к цифровым деньгам становится более позитивным. На прошлой неделе Трамп подписал знаковый законопроект, который устанавливает федеральные правила для стейблкоинов. Палата представителей также одобрила законопроект, направленный на защиту криптоиндустрии от чрезмерного регулирования. Эти меры значительно укрепили позиции криптовалютной отрасли.
С поддержкой политики криптовалюта превращается из неясной и рискованной концепции в финансовый инструмент, признанный Вашингтоном, и начинает влиять на рынок недвижимости. В июне этого года Фannie Mae и Freddie Mac были указаны рассмотреть инвестиции в криптовалюту как важную часть портфеля для покупателей, подающих заявки на ипотечные кредиты.
Согласно последнему опросу Gallup, около 14% взрослых американцев сейчас имеют хотя бы часть цифровых денег.
Коман отметил, что хотя сделки с недвижимостью, использующие криптовалюту, все еще довольно редки, цифровые деньги все чаще используются в качестве способа оплаты, особенно среди состоятельных людей. Одним из главных преимуществ криптовалюты является возможность полностью защитить свою личность покупателю.
Знаменитости и богатые люди в прошлом часто покупали недвижимость через общества с ограниченной ответственностью, чтобы сократить бумажные записи, но этот метод не совсем надежен. Например, в 2023 году Бейонсе и Jay-Z купили особняк в Малибу за 200 миллионов долларов через общество с ограниченной ответственностью, но новость все равно быстро разошлась.
Коман заявил, что он завершил несколько сделок, в которых продавец не знает идентичность покупателя. Юрист, нанятый продавцом, будет общаться с представителем покупателя, чтобы убедиться, что источник средств законен. В настоящее время у него есть ряд объектов недвижимости, готовых принять токен, общая стоимость которых превышает 10 миллиардов долларов.
Среди них особняк "Лафин" в районе Бел-Эйр в Лос-Анджелесе стоимостью 118 миллионов долларов; особняк "Нэдинг" в Беверли-Хиллз стоимостью 63 миллиона долларов; а также "Невидимый дом" в Национальном парке Джошуа-Три, получивший свое название благодаря зеркальным стенам.
Владелец "Невидимого дома" Крис Хэнли заявил: "Принятие криптовалюты показывает, что мы открыты для инновационных покупателей, некоторые из которых являются криптовалютными миллионерами, ищущими материальные активы для диверсификации своих инвестиций."
В новом отделе Кристис покупатели также используют общества с ограниченной ответственностью, но вместо банковских депозитов для создания используются цифровые деньги, что делает процесс отслеживания более сложным.
Куман сообщил, что он ведет переговоры с несколькими крупными банками, надеясь начать принимать криптовалюту для финансируемых сделок с недвижимостью. Он ожидает, что в течение пяти лет сделки с криптовалютой составят более одной трети всех сделок с жилой недвижимостью в США.
"Мы очень успешно защищаем личность покупателей," сказал Куман, говоря о завершенных криптовалютных сделках. "Если продавец не против, чтобы покупатель оставался анонимным, это было бы просто отлично."
На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .
Кристис создала специализированный отдел, Цифровые деньги официально входят в рынок недвижимости.
Цифровые деньги наносят удар по рынку недвижимости, Christie’s создает специальный отдел для обработки сделок
Одна из ведущих брокерских компаний по предметам роскоши в США создает специализированную команду для предоставления услуг по покупке недвижимости с использованием цифровых денег. Эта инициатива свидетельствует о том, что криптовалюта ускоренно интегрируется в традиционную финансовую систему.
Кристис Интернешнл Риэлти стала первой крупной брокерской компанией, создавшей специализированную команду для обработки сделок с недвижимостью, осуществляемых с помощью чистых цифровых платежей. Команда состоит из юристов, аналитиков и криптоэкспертов, предлагающих сторонам сделки услуги, не зависящие от банков.
Генеральный директор лос-анджелесского филиала компании Аарон Куман в четверг объявил о создании нового отдела. За последние два года он завершил несколько крупных сделок, включая покупку недвижимости в Беверли-Хиллз за 65 миллионов долларов, при этом покупатель потребовал, чтобы продавец принял цифровые деньги вместо долларов.
Коман в интервью заявил: "Тенденция развития криптовалют очевидна, она продолжит существовать и станет еще более важной в ближайшие годы."
В последнее время отношение правительства США к цифровым деньгам становится более позитивным. На прошлой неделе Трамп подписал знаковый законопроект, который устанавливает федеральные правила для стейблкоинов. Палата представителей также одобрила законопроект, направленный на защиту криптоиндустрии от чрезмерного регулирования. Эти меры значительно укрепили позиции криптовалютной отрасли.
С поддержкой политики криптовалюта превращается из неясной и рискованной концепции в финансовый инструмент, признанный Вашингтоном, и начинает влиять на рынок недвижимости. В июне этого года Фannie Mae и Freddie Mac были указаны рассмотреть инвестиции в криптовалюту как важную часть портфеля для покупателей, подающих заявки на ипотечные кредиты.
Согласно последнему опросу Gallup, около 14% взрослых американцев сейчас имеют хотя бы часть цифровых денег.
Коман отметил, что хотя сделки с недвижимостью, использующие криптовалюту, все еще довольно редки, цифровые деньги все чаще используются в качестве способа оплаты, особенно среди состоятельных людей. Одним из главных преимуществ криптовалюты является возможность полностью защитить свою личность покупателю.
Знаменитости и богатые люди в прошлом часто покупали недвижимость через общества с ограниченной ответственностью, чтобы сократить бумажные записи, но этот метод не совсем надежен. Например, в 2023 году Бейонсе и Jay-Z купили особняк в Малибу за 200 миллионов долларов через общество с ограниченной ответственностью, но новость все равно быстро разошлась.
Коман заявил, что он завершил несколько сделок, в которых продавец не знает идентичность покупателя. Юрист, нанятый продавцом, будет общаться с представителем покупателя, чтобы убедиться, что источник средств законен. В настоящее время у него есть ряд объектов недвижимости, готовых принять токен, общая стоимость которых превышает 10 миллиардов долларов.
Среди них особняк "Лафин" в районе Бел-Эйр в Лос-Анджелесе стоимостью 118 миллионов долларов; особняк "Нэдинг" в Беверли-Хиллз стоимостью 63 миллиона долларов; а также "Невидимый дом" в Национальном парке Джошуа-Три, получивший свое название благодаря зеркальным стенам.
Владелец "Невидимого дома" Крис Хэнли заявил: "Принятие криптовалюты показывает, что мы открыты для инновационных покупателей, некоторые из которых являются криптовалютными миллионерами, ищущими материальные активы для диверсификации своих инвестиций."
В новом отделе Кристис покупатели также используют общества с ограниченной ответственностью, но вместо банковских депозитов для создания используются цифровые деньги, что делает процесс отслеживания более сложным.
Куман сообщил, что он ведет переговоры с несколькими крупными банками, надеясь начать принимать криптовалюту для финансируемых сделок с недвижимостью. Он ожидает, что в течение пяти лет сделки с криптовалютой составят более одной трети всех сделок с жилой недвижимостью в США.
"Мы очень успешно защищаем личность покупателей," сказал Куман, говоря о завершенных криптовалютных сделках. "Если продавец не против, чтобы покупатель оставался анонимным, это было бы просто отлично."