Незвичайна велика угода на ринку розкішної нерухомості Лондона—купівля розкішного особняка засновником DeFi

У листопаді 2025 року співзасновник платформи DeFi Aave Стані Кретчов придбав розкішний особняк у Ноттінг-Хілл, Лондон, вартістю приблизно 22 мільйони фунтів стерлінгів (близько 4 мільярдів ієн). Це вважається одним із важливих угод у висококласному ринку нерухомості Лондона за останній рік. Ця покупка є значущим інвестиційним рішенням на тлі швидкого охолодження поточного ринкового середовища.

Складні податкові зміни та тиск на ринок у Лондоні

Ринок престижної нерухомості Лондона стикається з масштабними податковими реформами, які впроваджує уряд Лейбористської партії Великої Британії. Найбільш суттєвими є підвищення гербового збору та скасування податкових пільг для іноземних резидентів із високими доходами. За повідомленнями BlockBeats, ці зміни мають серйозний вплив: очікується, що кількість угод із нерухомістю вартістю понад 5 мільйонів фунтів зменшиться приблизно на 40% до грудня 2025 року порівняно з попереднім роком.

Від ринку продавця до ринку покупця — значне уповільнення угод із нерухомістю

Цей п’ятиповерховий особняк у стилі вікторіанської епохи у Ноттінг-Хілл був проданий приблизно на 2 мільйони фунтів дешевше за початкову ціну. Такий рівень знижки символізує перехід ринку у бік переваги покупців. Об’єкт розташований з панорамним видом на Ноттінг-Хілл, але знижка від початкової ціни свідчить про глибокий спад ринкових настроїв.

Ця покупка Стані Кретчова є винятковою великою угодою навіть у контексті зменшення активності на лондонському ринку. Інвестиційне рішення впливової особи з криптовалютної сфери у нерухомість свідчить про певну довіру до майбутнього ринку.