Một trong những công ty môi giới hàng đầu về hàng xa xỉ tại Mỹ đang thành lập đội ngũ chuyên biệt để cung cấp dịch vụ cho khách hàng sử dụng tiền kỹ thuật số để mua bất động sản. Động thái này đánh dấu việc tiền kỹ thuật số đang nhanh chóng hòa nhập vào hệ thống tài chính chính thống.
Christie's International Real Estate trở thành công ty môi giới chính đầu tiên thành lập đội ngũ chuyên nghiệp để xử lý các giao dịch bất động sản thanh toán bằng tiền kỹ thuật số. Đội ngũ này bao gồm các luật sư, nhà phân tích và chuyên gia crypto, cung cấp dịch vụ không phụ thuộc vào ngân hàng cho cả hai bên giao dịch.
Giám đốc điều hành Aaron Korman của công ty con tại Los Angeles đã thông báo vào thứ Năm về việc thành lập bộ phận mới này. Trong hai năm qua, ông đã thực hiện nhiều giao dịch lớn, bao gồm một giao dịch mua bất động sản trị giá 65 triệu đô la tại Beverly Hills, trong đó người mua yêu cầu người bán chấp nhận thanh toán bằng tiền kỹ thuật số thay vì đô la.
Keman trong một cuộc phỏng vấn đã nói: "Xu hướng phát triển của tiền kỹ thuật số là rõ ràng, nó sẽ tiếp tục tồn tại và trở nên ngày càng quan trọng trong những năm tới."
Gần đây, chính phủ Hoa Kỳ có thái độ tích cực hơn đối với tiền kỹ thuật số. Tuần trước, Trump đã ký một dự luật mang tính bước ngoặt, quy định các quy tắc liên bang cho stablecoin. Hạ viện cũng đã thông qua một dự luật nhằm bảo vệ ngành công nghiệp tiền điện tử khỏi sự quản lý quá mức. Những động thái này đã tăng cường sức mạnh cho ngành công nghiệp tiền kỹ thuật số.
Dưới sự hỗ trợ của chính sách, tiền kỹ thuật số đang chuyển từ một khái niệm mơ hồ và có rủi ro thành một công cụ tài chính được Washington công nhận và bắt đầu ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Vào tháng 6 năm nay, Fannie Mae và Freddie Mac đã được chỉ thị xem xét việc đầu tư tiền kỹ thuật số như một phần quan trọng trong danh mục đầu tư của người mua khi xin vay thế chấp.
Theo cuộc khảo sát mới nhất của Gallup, khoảng 14% người lớn ở Mỹ hiện sở hữu ít nhất một phần tiền kỹ thuật số.
Keman cho biết, mặc dù giao dịch bất động sản sử dụng tiền kỹ thuật số vẫn còn ít, nhưng coin đang ngày càng được sử dụng như một phương thức thanh toán, đặc biệt là trong các nhóm giàu có. Một trong những sức hấp dẫn lớn của coin là nó cho phép người mua hoàn toàn bảo vệ danh tính của mình.
Các người nổi tiếng và người giàu thường mua bất động sản thông qua các công ty TNHH để giảm thiểu hồ sơ giấy tờ, nhưng phương pháp này không hoàn toàn đáng tin cậy. Ví dụ, vào năm 2023, Beyoncé và Jay-Z đã mua một biệt thự trị giá 200 triệu USD ở Malibu thông qua một công ty TNHH, nhưng tin tức này vẫn nhanh chóng lan truyền.
Corman cho biết ông đã thực hiện nhiều giao dịch, trong đó người bán không biết danh tính của người mua. Luật sư mà người bán thuê sẽ giao tiếp với đại diện của người mua để đảm bảo nguồn tiền hợp pháp. Hiện tại, ông đang nắm giữ một loạt bất động sản sẵn sàng chấp nhận tiền kỹ thuật số, tổng giá trị vượt quá 10 tỷ USD.
Trong đó bao gồm một căn biệt thự trị giá 1,18 triệu USD ở khu Bel-Air, Los Angeles có tên "Lafin"; một căn biệt thự trị giá 63 triệu USD ở Beverly Hills có tên "Nadinger"; và "Ngôi nhà vô hình" ở Joshua Tree, tên gọi này xuất phát từ bức tường gương của nó.
Chủ sở hữu của "Ngôi nhà vô hình" Chris Hanley cho biết: "Việc chấp nhận tiền kỹ thuật số cho thấy chúng tôi có thái độ cởi mở đối với những người mua sáng tạo, trong đó có một số là những người giàu có từ tiền kỹ thuật số, họ đang tìm kiếm tài sản vật chất để đa dạng hóa đầu tư."
Trong bộ phận mới của Christie, người mua cũng sử dụng công ty trách nhiệm hữu hạn, nhưng thay vào đó sử dụng tiền kỹ thuật số thay vì tiền gửi ngân hàng để thiết lập, điều này làm cho quá trình theo dõi trở nên khó khăn hơn.
Kerman tiết lộ rằng ông đang thương thảo với một số ngân hàng lớn, hy vọng bắt đầu chấp nhận tiền kỹ thuật số cho các giao dịch bất động sản cần tài trợ. Ông dự đoán trong vòng năm năm tới, giao dịch tiền kỹ thuật số sẽ chiếm hơn một phần ba tất cả các giao dịch bất động sản nhà ở tại Hoa Kỳ.
"Chúng tôi rất thành công trong việc bảo vệ danh tính người mua," Keman nói về các giao dịch tiền kỹ thuật số hiện tại đã hoàn thành. "Nếu người bán không phản đối việc người mua giữ bí mật, thì thật tuyệt vời."
Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.
14 thích
Phần thưởng
14
5
Chia sẻ
Bình luận
0/400
StablecoinArbitrageur
· 07-28 14:16
có vẻ như các bot arb của tôi cần một mô-đun bất động sản *điều chỉnh bảng tính một cách lo lắng*
Christie's thành lập bộ phận chuyên biệt, Tiền kỹ thuật số chính thức tiến quân vào thị trường bất động sản.
Tiền kỹ thuật số冲击房地产市场 佳士得成立专门部门处理交易
Một trong những công ty môi giới hàng đầu về hàng xa xỉ tại Mỹ đang thành lập đội ngũ chuyên biệt để cung cấp dịch vụ cho khách hàng sử dụng tiền kỹ thuật số để mua bất động sản. Động thái này đánh dấu việc tiền kỹ thuật số đang nhanh chóng hòa nhập vào hệ thống tài chính chính thống.
Christie's International Real Estate trở thành công ty môi giới chính đầu tiên thành lập đội ngũ chuyên nghiệp để xử lý các giao dịch bất động sản thanh toán bằng tiền kỹ thuật số. Đội ngũ này bao gồm các luật sư, nhà phân tích và chuyên gia crypto, cung cấp dịch vụ không phụ thuộc vào ngân hàng cho cả hai bên giao dịch.
Giám đốc điều hành Aaron Korman của công ty con tại Los Angeles đã thông báo vào thứ Năm về việc thành lập bộ phận mới này. Trong hai năm qua, ông đã thực hiện nhiều giao dịch lớn, bao gồm một giao dịch mua bất động sản trị giá 65 triệu đô la tại Beverly Hills, trong đó người mua yêu cầu người bán chấp nhận thanh toán bằng tiền kỹ thuật số thay vì đô la.
Keman trong một cuộc phỏng vấn đã nói: "Xu hướng phát triển của tiền kỹ thuật số là rõ ràng, nó sẽ tiếp tục tồn tại và trở nên ngày càng quan trọng trong những năm tới."
Gần đây, chính phủ Hoa Kỳ có thái độ tích cực hơn đối với tiền kỹ thuật số. Tuần trước, Trump đã ký một dự luật mang tính bước ngoặt, quy định các quy tắc liên bang cho stablecoin. Hạ viện cũng đã thông qua một dự luật nhằm bảo vệ ngành công nghiệp tiền điện tử khỏi sự quản lý quá mức. Những động thái này đã tăng cường sức mạnh cho ngành công nghiệp tiền kỹ thuật số.
Dưới sự hỗ trợ của chính sách, tiền kỹ thuật số đang chuyển từ một khái niệm mơ hồ và có rủi ro thành một công cụ tài chính được Washington công nhận và bắt đầu ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Vào tháng 6 năm nay, Fannie Mae và Freddie Mac đã được chỉ thị xem xét việc đầu tư tiền kỹ thuật số như một phần quan trọng trong danh mục đầu tư của người mua khi xin vay thế chấp.
Theo cuộc khảo sát mới nhất của Gallup, khoảng 14% người lớn ở Mỹ hiện sở hữu ít nhất một phần tiền kỹ thuật số.
Keman cho biết, mặc dù giao dịch bất động sản sử dụng tiền kỹ thuật số vẫn còn ít, nhưng coin đang ngày càng được sử dụng như một phương thức thanh toán, đặc biệt là trong các nhóm giàu có. Một trong những sức hấp dẫn lớn của coin là nó cho phép người mua hoàn toàn bảo vệ danh tính của mình.
Các người nổi tiếng và người giàu thường mua bất động sản thông qua các công ty TNHH để giảm thiểu hồ sơ giấy tờ, nhưng phương pháp này không hoàn toàn đáng tin cậy. Ví dụ, vào năm 2023, Beyoncé và Jay-Z đã mua một biệt thự trị giá 200 triệu USD ở Malibu thông qua một công ty TNHH, nhưng tin tức này vẫn nhanh chóng lan truyền.
Corman cho biết ông đã thực hiện nhiều giao dịch, trong đó người bán không biết danh tính của người mua. Luật sư mà người bán thuê sẽ giao tiếp với đại diện của người mua để đảm bảo nguồn tiền hợp pháp. Hiện tại, ông đang nắm giữ một loạt bất động sản sẵn sàng chấp nhận tiền kỹ thuật số, tổng giá trị vượt quá 10 tỷ USD.
Trong đó bao gồm một căn biệt thự trị giá 1,18 triệu USD ở khu Bel-Air, Los Angeles có tên "Lafin"; một căn biệt thự trị giá 63 triệu USD ở Beverly Hills có tên "Nadinger"; và "Ngôi nhà vô hình" ở Joshua Tree, tên gọi này xuất phát từ bức tường gương của nó.
Chủ sở hữu của "Ngôi nhà vô hình" Chris Hanley cho biết: "Việc chấp nhận tiền kỹ thuật số cho thấy chúng tôi có thái độ cởi mở đối với những người mua sáng tạo, trong đó có một số là những người giàu có từ tiền kỹ thuật số, họ đang tìm kiếm tài sản vật chất để đa dạng hóa đầu tư."
Trong bộ phận mới của Christie, người mua cũng sử dụng công ty trách nhiệm hữu hạn, nhưng thay vào đó sử dụng tiền kỹ thuật số thay vì tiền gửi ngân hàng để thiết lập, điều này làm cho quá trình theo dõi trở nên khó khăn hơn.
Kerman tiết lộ rằng ông đang thương thảo với một số ngân hàng lớn, hy vọng bắt đầu chấp nhận tiền kỹ thuật số cho các giao dịch bất động sản cần tài trợ. Ông dự đoán trong vòng năm năm tới, giao dịch tiền kỹ thuật số sẽ chiếm hơn một phần ba tất cả các giao dịch bất động sản nhà ở tại Hoa Kỳ.
"Chúng tôi rất thành công trong việc bảo vệ danh tính người mua," Keman nói về các giao dịch tiền kỹ thuật số hiện tại đã hoàn thành. "Nếu người bán không phản đối việc người mua giữ bí mật, thì thật tuyệt vời."