Lãi suất thế chấp Mỹ giảm, FRM 30 năm giảm xuống 6.69%

【币界】Tính đến ngày 6 tháng 12 năm 2024, lãi suất trung bình của khoản vay thế chấp cố định 30 năm (FRM) là 6,69%, lãi suất trung bình của FRM 15 năm là 5,96%, cả hai đều giảm nhẹ so với trước đó. Lãi suất trái phiếu chính phủ 10 năm là 4,17%, dẫn đến chênh lệch lãi suất rủi ro cao hơn 2,52% so với FRM 30 năm, cao hơn mức trung bình lịch sử 1,5%, cho thấy các tổ chức cho vay giữ thái độ thận trọng trước những rủi ro kinh tế tiềm tàng. Lãi suất trung bình của khoản vay thế chấp điều chỉnh (ARM) là 6,33%, thấp hơn FRM 30 năm nhưng cao hơn FRM 15 năm, điều này giảm sức hấp dẫn của nó đối với hầu hết người mua nhà. Lãi suất thế chấp cao hơn hạn chế sức mua, kìm hãm nhu cầu và buộc người bán phải điều chỉnh giá.