Cuối cùng, các nhà sáng lập của Aave cũng đã mua một căn biệt thự xa hoa trị giá 30 triệu USD, đánh dấu một bước ngoặt lớn trong hành trình của họ. Căn nhà này không chỉ là biểu tượng của thành công mà còn thể hiện sự phát triển mạnh mẽ của hệ sinh thái DeFi. Với thiết kế sang trọng và các tiện nghi đẳng cấp, nó phản ánh sự trưởng thành và tầm ảnh hưởng ngày càng tăng của dự án trong cộng đồng tiền mã hóa toàn cầu.

Author:Chu, ChainCatcher

Trong quý IV/2025, khi Bitcoin tăng vọt trên 120.000 USD lên mức cao kỷ lục, các ông trùm tiền điện tử đã lặng lẽ chuyển sang các tài sản trú ẩn an toàn bất động sản truyền thống.

Theo Bloomberg, Stani Kulechov, người sáng lập nền tảng DeFi Aave, đã mua một biệt thự 5 tầng thời Victoria ở Notting Hill, London, với giá 22 triệu bảng Anh (khoảng 30 triệu USD). Giao dịch được hoàn thành vào tháng 11 năm 2025, khi giá Bitcoin nằm trong phạm vi cao.

Thị trường nhà ở cao cấp London tiếp tục chịu áp lực trong bối cảnh chính phủ Lao động Anh tăng thuế trước bạ và hủy bỏ các ưu đãi thuế đối với cư dân nước ngoài có giá trị ròng cực cao, với khối lượng giao dịch nhà trên 5 triệu bảng giảm khoảng 40% so với cùng kỳ năm ngoái vào tháng 12 năm 2025, khiến giao dịch này trở thành một trong những trường hợp đắt đỏ nhất tại thị trường nhà ở cao cấp của London trong năm qua.

Theo báo cáo, giao dịch của Kulechov diễn ra một tuần trước khi công bố ngân sách của Anh, vào thời điểm điều chỉnh chính sách làm trầm trọng thêm sự suy yếu của thị trường và giá giao dịch của nó thấp hơn khoảng 2 triệu bảng so với giá hướng dẫn trước đó do trung gian đưa ra. Được biết, với tư cách là người tiên phong trong các nền tảng cho vay DeFi, ông quản lý hơn 50 tỷ USD tài sản bị khóa Aave.

Trước đó, người ta cũng tiết lộ rằng một số giám đốc điều hành hoặc người sáng lập tiền điện tử đã mua những ngôi nhà sang trọng. Chỉ trong tháng 3 năm 2025, Brendan Blumer, Giám đốc điều hành của Block.one, công ty mẹ của Vaulta (trước đây là EOS Network) và chủ tịch của Bullish, đã mua Villa Romazzino ở Costa Smeralda, Sardinia, Ý, với giá gần 170 triệu euro. Dinh thự là một trong những tài sản sang trọng nhất trên Costa Smeralda và từng thuộc về Ahmed Zaki Yamani, cựu bộ trưởng dầu mỏ Ả Rập Xê Út.

Đầu năm 2022, Giám đốc điều hành Coinbase Brian Armstrong đã mua một biệt thự hàng đầu ở Bel Air ở Los Angeles với giá 133 triệu USD. Bất động sản này đã đổi chủ từ một doanh nhân Nhật Bản và được coi là một trong những trường hợp bất động sản đắt đỏ nhất trong số các giám đốc điều hành tiền điện tử vào thời điểm đó.

Sam Bankman-Fried đã sử dụng quỹ nền tảng để mua hơn 30 ngôi nhà sang trọng ở Bahamas trước khi FTX sụp đổ, tổng trị giá hơn 240 triệu USD. Chúng bao gồm căn hộ áp mái Albany Orchid và lô đất Old Fort Bay, đã bị lộ thông qua các báo cáo nợ trong quá trình thanh lý phá sản vào năm 2023.

Stake.com đồng sáng lập Bijan Tehrani đã mua một biệt thự lịch sử ở Manhattan, New York, vào năm 2023 với giá khoảng 47 triệu USD, thuộc về huyền thoại Chase David Rockefeller.

Là một người đồng sáng lập khác của Stake.com, Ed Craven đã mua lại một số bất động sản cao cấp ở Melbourne, Úc, bao gồm một ngôi nhà sang trọng trị giá 80 triệu đô la trên đường St George ở khu vực Toorak và một bất động sản trị giá 38,5 triệu đô la ở đường Orrong.

Nhà sưu tập NFT và ông trùm tiền điện tử Huang Licheng đã mua một biệt thự ở khu phố Bird Streets của Los Angeles với giá 25 triệu đô la vào năm 2023.

Ngoài ra, đã có trường hợp những người liên quan đến tiền điện tử bán nhà sang trọng. Vào tháng 9 năm 2025, doanh nhân người Mỹ Grant Cardone đã niêm yết biệt thự bên bờ biển của mình ở Golden Beach của Miami với giá 400 bitcoin (khoảng 43 triệu USD), ban đầu được mua từ Tommy Hilfiger và hoàn thành trong vòng 72 giờ sau khi niêm yết.

Không khó để nhận thấy rằng các thương vụ này hầu hết tập trung ở các khu vực cao cấp trên thế giới, chẳng hạn như London, Los Angeles, New York, bờ biển Ý và Miami. Và những nút thời gian mua nhà sang trọng bị phơi bày này chủ yếu xảy ra vào đỉnh hoặc cuối của thị trường tăng giá và người giàu thường chốt một phần thu nhập ở đỉnh cao của sự giàu có của họ và chuyển sang tài sản vật chất để phòng ngừa rủi ro.

Gần đây, Sotheby’s International Realty đã phát hành Báo cáo Triển vọng Sang trọng năm 2026, trong đó chỉ ra rằng tiền điện tử đang ngày càng ảnh hưởng đến việc mua hàng xa xỉ, đặc biệt là ở các thị trường như Dubai, New York và California. Các khu vực này đã chấp nhận thanh toán trực tiếp bằng tiền điện tử và tỷ lệ các cá nhân có giá trị ròng cao nắm giữ tài sản tiền điện tử đã tăng lên đáng kể.

Báo cáo cũng đề cập rằng những thay đổi về quy định có thể cho phép tài sản tiền điện tử được đưa vào tính đủ điều kiện thế chấp, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa cho chủ sở hữu tài trợ cho việc mua nhà. Quy mô các khoản vay được đảm bảo bằng Bitcoin dự kiến sẽ tăng đáng kể vào năm 2030.

Việc mua lại những ngôi nhà sang trọng của các doanh nhân tiền điện tử không chỉ là một lựa chọn tài sản cá nhân mà còn phản ánh sự thâm nhập liên tục của tài sản kỹ thuật số vào các lĩnh vực truyền thống.

Xu hướng này cũng thể hiện rõ bên ngoài bất động sản.

Vào cuối tháng 1, giá vàng giao ngay tiếp tục đạt mức cao nhất trong nhiều thập kỷ, vượt qua mốc 5.600 USD/ounce. Là nhà phát hành stablecoin USDT lớn nhất thế giới, nó đã tích lũy được khoảng 140 tấn vàng vật chất, trị giá khoảng 24 tỷ USD, khiến nó trở thành một trong những người nắm giữ vàng lớn nhất trong số các tổ chức phi chính phủ.

Công ty đã mua hơn 70 tấn vàng trong năm qua, tăng thêm 27 tấn trong quý IV/2025 và vẫn đang thu mua với tốc độ từ 1 đến 2 tấn mỗi tuần, tương đương khoảng 1 tỷ USD mỗi tháng. Vàng này chủ yếu được lưu trữ trong các kho bảo mật cao của Thụy Sĩ để hỗ trợ dự trữ của nó và xác nhận mã thông báo chốt vàng, XAUT.

Giám đốc điều hành Tether Paolo Ardoino cho biết công ty có kế hoạch phân bổ 10% đến 15% danh mục đầu tư của mình cho vàng vật chất và sẽ duy trì nhịp mua này trong những tháng tới.

Về bản chất, chiến lược vàng của Tether và việc các doanh nhân tiền điện tử chuyển sang những ngôi nhà sang trọng phản ánh logic của những người nắm giữ tài sản kỹ thuật số đang tìm kiếm tài sản vật chất và ổn định hơn, và sự thâm nhập của tài sản kỹ thuật số vào các lĩnh vực truyền thống có thể trở thành một xu hướng không thể đảo ngược.