Giao dịch lớn bất thường trên thị trường bất động sản cao cấp London—Mua nhà sang trọng bởi nhà sáng lập DeFi

Vào tháng 11 năm 2025, ông Stani Kretchev, đồng sáng lập nền tảng DeFi Aave, đã mua một biệt thự sang trọng trị giá khoảng 22 triệu bảng Anh (tương đương khoảng 4 tỷ yên Nhật) tại Notting Hill, London. Đây được xem là một trong những giao dịch quan trọng trong thị trường bất động sản cao cấp London trong vòng một năm qua. Việc mua bán này phản ánh quyết định đầu tư đáng chú ý trong bối cảnh thị trường đang nhanh chóng nguội lạnh hiện nay.

Thách thức từ các thay đổi thuế và áp lực thị trường tại London

Ngành bất động sản cao cấp tại London đang đối mặt với các cải cách thuế lớn do chính phủ đảng Lao động Anh thực hiện. Những thay đổi ảnh hưởng lớn nhất là việc tăng thuế chuyển nhượng và việc loại bỏ các ưu đãi thuế dành cho cư dân nước ngoài có thu nhập cao. Theo báo cáo của BlockBeats, tác động của các thay đổi này là nghiêm trọng, dự kiến số lượng giao dịch các bất động sản cao cấp trị giá trên 5 triệu bảng sẽ giảm khoảng 40% so với cùng kỳ năm trước vào tháng 12 năm 2025.

Thị trường chuyển từ người bán sang người mua — giảm mạnh các giao dịch bất động sản

Ngôi nhà năm tầng theo phong cách Victoria này tại Notting Hill ban đầu đã được bán với giá thấp hơn khoảng 2 triệu bảng so với giá hướng dẫn. Tỷ lệ giảm giá này tượng trưng cho sự chuyển dịch toàn diện của thị trường sang trạng thái có lợi cho người mua. Dù vị trí của căn nhà cho phép nhìn toàn cảnh Notting Hill, nhưng việc giảm giá so với giá ban đầu cho thấy mức độ nguội lạnh của thị trường đang rất nghiêm trọng.

Việc ông Kretchev mua bất động sản này được xem là một trong những giao dịch lớn hiếm hoi trong thị trường London đang thu hẹp. Quyết định đầu tư của các nhân vật có ảnh hưởng trong ngành tiền mã hóa được xem là một tín hiệu thể hiện sự tin tưởng nhất định vào triển vọng của thị trường trong tương lai.