帖子1:RWA的下一個爆發點會在哪個細分賽道?



在RWA(實物資產代幣化)賽道中,我認爲房地產代幣化有望成爲下一個爆發點。從市場規模來看,全球房地產市值超200萬億美元,當前代幣化比例仍不足0.01%,存在巨大的增量空間——相比已初具規模的藝術品、股票代幣化,房地產覆蓋人羣更廣,且兼具居住、投資雙重屬性,能吸引傳統投資者與普通用戶共同參與。

從落地場景來看,房地產代幣化可解決傳統行業痛點:一方面,通過拆分資產份額(如1套房產拆分爲1000份代幣),降低投資門檻,讓小額資金也能參與優質房產投資;另一方面,鏈上交易可簡化產權轉移流程,縮短交易週期,減少中介成本。目前已有平台嘗試將商業地產、公寓等資產上鏈,若後續能打通與線下產權登記的聯動,解決合規問題,該細分賽道大概率會迎來快速增長。此外,全球多地政策對房地產數字化的支持力度加大,也爲其代幣化發展提供了有利環境,進一步鞏固了其爆發潛力。

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