新公司オルタナ信托,首个受托项目「川崎・商业设施ST」登场──可以从10万日元起投资于地区的「生活基础设施」| CoinDesk JAPAN(币桌日本)

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新公司オルタナ信托,首个受托项目「川崎・商业设施ST」登场──可以从10万日元开始投资于地区的「生活基础设施」

三井物产数字资产管理(MDM)于7月23日宣布,旗下子公司オルタナ信託开始在数字证券平台“ALTERNA”上募集新的安全令牌(ST),这是其首次受托项目。

相关报道:三井物产数字AM与三井住友信托共同成立专注于数字证券的新公司“オルタナ信託”

此次发布的ST是“三井物产集团的数字证券〜川崎・商业〜(附转让限制)”。投资对象是神奈川县川崎市宫前区的商业设施“宫前购物中心”,其房地产鉴定价格约为60亿日元(截至2025年5月31日)。

本ST是将受益证券发行信托的受益权进行代币化,预计年收益率为4.5%(税前),运营期限预计为约5年2个月。最低投资单位为10万元,区块链基础设施采用了BOOSTRY提供的“ibet for Fin”。

作为担保资产的商业设施,超市“马鲁艾茨”和家居中心“维瓦家居”以长期固定租金合同入驻。

设施的商圈人口(半径5km范围内)约为82.6万人,且由于邻近地区也计划进行大规模的再开发,因此在发布中提到拥有稳定的业务基础。

オルタナ信託是由MDM和三井住友信託银行共同成立的数字证券专业信托公司。其目的是融合MDM的AI技术和三井住友信託的信托业务经验,以提高ST组成过程的效率。自7月3日开始营业。

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