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美国抵押贷款利率下降 30年期FRM降至6.69%
【币界】截至2024年12月6日,30年期固定利率抵押贷款(FRM)平均利率为6.69%,15年期FRM平均利率为5.96%,两者均较前期略有下降。10年期国债利率为4.17%,导致风险溢价利差较30年期FRM高出2.52%,高于1.5%的历史平均水平,表明贷款机构在潜在的经济风险面前保持谨慎。可调利率抵押贷款(ARM)平均利率为6.33%,低于30年期FRM,但高于15年期,这降低了其对大多数购房者的吸引力。较高的抵押贷款利率限制了购买力,抑制了需求,并迫使卖家调整价格。