帖子1:RWA的下一个爆发点会在哪个细分赛道?



在RWA(实物资产代币化)赛道中,我认为房地产代币化有望成为下一个爆发点。从市场规模来看,全球房地产市值超200万亿美元,当前代币化比例仍不足0.01%,存在巨大的增量空间——相比已初具规模的艺术品、股票代币化,房地产覆盖人群更广,且兼具居住、投资双重属性,能吸引传统投资者与普通用户共同参与。

从落地场景来看,房地产代币化可解决传统行业痛点:一方面,通过拆分资产份额(如1套房产拆分为1000份代币),降低投资门槛,让小额资金也能参与优质房产投资;另一方面,链上交易可简化产权转移流程,缩短交易周期,减少中介成本。目前已有平台尝试将商业地产、公寓等资产上链,若后续能打通与线下产权登记的联动,解决合规问题,该细分赛道大概率会迎来快速增长。此外,全球多地政策对房地产数字化的支持力度加大,也为其代币化发展提供了有利环境,进一步巩固了其爆发潜力。

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