区块链在房地产：2025年8家领先创业公司正在改变行业

房地产市场是全球最大的行业之一，2021年的估值为USD 9.52亿，预计到2030年将达到USD 14.55亿，2022-2030年的年均增长率为4.8%。尽管这一增长轨迹令人印象深刻，房地产行业在几十年来一直面临持续的运营挑战。

针对这些挑战，前瞻性的房地产投资者已经开始将区块链技术融入传统房地产运营中。这种整合不仅仅是在改善现有流程——它正在从根本上改变房地产投资和交易的方式。

区块链技术和加密货币创新现在使买家、卖家、投资者和房地产公司之间能够直接互动。这种直接连接消除了有问题的中介，从而节省了大量的成本和时间。

尽管仍处于早期开发阶段，但区块链在房地产中的应用提供了广泛的可能性。这项技术可以彻底改变行业的多个方面，包括资产管理、房地产基金、项目融资、支付和租赁，以及投资者/租户身份验证。

处于这一转型前沿的是推动采用和吸引全球投资的创新初创公司。以下是 2025 年引领行业转型的 8 家去中心化房地产初创公司：

8.乌比特基

总部位于特拉华州威尔明顿，Ubitquity是一家专注于房地产记录管理的SaaS区块链平台和API。该平台使客户能够安全地在区块链上输入物业信息和记录文件。

Ubitquity 提供了一个开源的 (MIT License) 用户体验，以通过他们的区块链即服务 (BaaS) 平台、生态系统和名为 "unanimity" 的 API 安全地记录和追踪财产。

该公司为产权公司和定制客户提供清晰的所有权记录，显著减少未来的产权搜索时间，同时提高交易的信心和透明度。

Ubitquity拥有稳定的客户基础和良好的业绩记录，解决了常见的房地产交易问题，包括公共记录错误和前任业主未支付的账单。

值得注意的是，全球首个基于区块链的物业所有权转让是通过Ubitquity的平台执行的。

7.ManageGo 公司

ManageGo使物业拥有者能够利用区块链技术实现更高效的房地产管理。该平台提供基于账本的软件，用于处理支付、进行全面的信用背景检查以及管理维护工单。

通过分布式账本技术 (DLT)，ManageGo 为房东提供透明的历史记录、全面的支付跟踪和详细的租户背景信息。

该平台具有强大的租赁功能，允许用户草拟租赁模板、创建附加条款、续签现有租约、跟踪申请人和居民的签署状态等。

性能指标表明ManageGo的有效性：72%的客户报告改善了居民/管理关系，用户的及时租金支付平均增加了19%，而目前美国超过9,000个物业正在使用ManageGo的系统，该系统建立在十多年的物业管理经验之上。

6.块方块

Blocksquare成立于2017年，由Denis Petrovcic、Peter Merc和Viktor Brajak创办，能够让房地产公司直接通过其网站创建和提供代币化房地产投资机会。

据首席执行官Denis Petrovcic所述，Blocksquare的代币化技术消除了投资者与物业之间的传统金融障碍。该平台允许各类企业——从初创公司到大型企业——数字化物业价值，推出投资平台，并在线连接投资者与代币化房地产机会。

Blocksquare的技术架构利用了行业领先的框架，并依赖于像以太坊和IPFS这样的成熟去中心化网络。这个基础确保了应用程序以可扩展性为核心原则进行构建，使客户能够在采用增加的情况下无缝地发展他们的业务。

5.CryptoProperties (CPROP)

CPROP 提供了一种基于区块链的房地产交易管理系统，旨在促进买家、卖家及其各自服务提供者之间的透明和安全的交易完成。

该平台可视化交易过程的每个步骤，并附有明确的文档要求。所有交易元素保持可见和可编辑，包括参与者详情，创造了前所未有的透明度。

CPROP 集成了智能合约插件来管理所需的托管，同时最终文件被转换为 PDF 格式并通过加密哈希存储到区块链上，以实现不可变的记录保存。

该平台为房地产生态系统中的多个利益相关者服务，包括买家、卖家、经纪人、代理、 inspectors、承包商和保险公司。

4. 共和国

Republic由来自AngelList的校友创立，AngelList是最大的在线私人投资平台。该公司提供多样化的投资机会，涵盖经过严格审查的初创企业、房地产项目、视频游戏投资和加密货币投资，使投资者能够参与新项目的建设并从其增长中受益。

Republic上的房地产投资选项包括翻修项目、特定城市基金、建筑投资、数字房地产和创新物业技术。

对于房地产开发商和基金经理，Republic提供一个资本筹集平台，可以从超过100万潜在投资者的社区中确保最高可达$5 百万的资金，同时提升品牌知名度和社区参与度。

Republic 生态系统已显示出巨大的市场吸引力，部署了超过 $800 million 的投资，支持 600 多家公司，并在 100 个国家/地区建立了一个超过 150 万用户的全球社区。

3.SafeWire 安全线

房地产行业面临着持续的安全漏洞和复杂的黑客威胁。经纪公司和产权代理机构尤其难以应对电信欺诈风险、财务损失和声誉损害。SafeWire 通过为房地产交易提供专门的安全解决方案来应对这些日益增长的挑战。

SafeWire 通过区块链网络运行，确保从启动到完成的全面交易安全，显着减少因电汇欺诈而导致的财务损失、客户流失和时间浪费。

该平台专注于保护经常被针对的房地产经纪人，并在整个交易过程中验证合法买家和卖家。

在2021年，ClosingLock，一家领先的房地产行业电汇欺诈预防平台，收购了位于俄亥俄州哥伦布市的SafeWire的部分资产，以推动安全房地产信息传输的现代化工作，并消除电汇欺诈漏洞。

2.韦尔特

Vairt 总部位于俄亥俄州，为房地产运营、物业管理和度假屋管理提供一体化解决方案。该平台使公司能够有效地管理、营销和提供卓越的体验，同时充当租金收入物业的众筹平台，并通过区块链技术将房地产资产代币化。

Vairt采用一种复杂的100点专有筛选方法，结合独立的第三方市场数据，精确评估每个物业的投资潜力。

用户可以通过区块链技术购买或出售对物业的部分所有权。投资利用数字钱包，用户在投资后立即开始赚取租金收入，因为Vairt维护特定于物业的投资结构。

Vairt的一个独特特征是其流动性模型——投资者没有锁定期，可以随时退出他们的物业投资。该公司的创新吸引了LC Ventures和OCEAN Accelerator的投资。

1.RealT

RealT 由 Jean-Marc Jacobson 和 Remy Jacobson 于 2019 年创立，开创了一个创新平台，简化了美国房地产投资的全球准入。

作为一个部分房地产投资平台，RealT 使全球投资者能够通过完全合规、基于代币的区块链系统参与美国房地产市场。

该平台允许投资者使用无需许可的以太坊购买代币化房产，同时保持对现金流的访问，并通过 RealTokens 享受低维护所有权。业主通过美元稳定币、xDai 或以太坊每周收到租金。

物业所有权分布在有限数量的代表性代币中，所有者根据其代币份额收取租金收入并对物业决策进行投票。

通过RealT投资带来了几个优势：低维护物业所有权，直接访问与物业相关的现金流(，特别是租金收入)，以及通过RealTokens进行无摩擦的所有权交易。

这很重要

随着越来越多的公司将区块链解决方案集成到其运营中，房地产中的区块链应用继续发展势头。这些创新最显着的优势是增强的安全性，解决了长期存在的行业痛点。

根据当前的市场数据，到 2028 年，预计全球超过 50% 的房地产交易将使用区块链或智能合约系统。这种转变从根本上改变了房地产交易的进行方式，区块链技术引领了整个房地产行业的这一演变。