春节民宿房租乱象如何禁止，供不应求是根本｜热财经

日前，汕头春节酒店房价飙升持续引发关注，媒体报道，多家连锁酒店品牌的基础房型间夜价普遍超千元，相当于平日三四倍，甚至更高。据悉，针对住宿领域价格问题，汕头市市场监督管理局近期组织开展专项检查，并依法查处了一批价格违法案件，涉及价格欺诈、未明码标价。

汕头的房价问题，不只是汕头一地，在国内更具有共性。几乎每年都会在热门旅游城市重演。住宿业设置的“划线价”通常为“门市价”“指导价”或“平台挂牌价”，常被用作锚点价格，是酒店业一种促销手段。但在行业比价竞争下，一些商家会在节假日临时突击涨价再划线（例如平时卖158元，临时标1407元再划线“立省1000+”，但实际1407元从未成交过），造成优惠假象，刺激游客下单，这就构成价格欺诈。

汕头市监局的介入及时且必要，既维护了游客权益，也帮合规经营的本地商家守住公平竞争的环境。在“汕头住酒店贵过深圳”的喧嚣背后，真正值得追问的不只是商家黑不黑，更是一个旅游黑马城市如何在供需失衡的极限压力下，守住商业伦理与长期口碑。

但法律能管住虚假标价，管不住供不应求。据旅游平台统计，今年春节假期，汕头、揭阳、潮州领跑国内黑马目的地前十榜单，旅游订单增速分别高达186%、162%、135%。大量游客叠加在外潮汕人集中返乡团聚，导致潮汕地区住宿需求激增。而汕头本地的酒店和民宿接待能力有限，供需矛盾突出。对于商家来说，节日期间各类物资采购价格上升，需支付员工更高的加班工资，这部分成本也会转嫁到房价上。

换句话说，即便所有商家都严守法律、诚信经营，春节期间汕头的酒店依然会贵，而且很可能还是很贵。这是市场规律，不是恶意的证明。真正的问题在于，当一座城市的旺季价格超出常态认知，游客产生的负面情绪会沉淀为对目的地“吃相难看”的标签。这恰恰是汕头这样的新兴文旅目的地最输不起的东西。

对于大理、三亚这类常年承受“贵”之骂名的老牌目的地，游客早有心理建设；但对于刚刚跻身黑马榜单的汕头，游客抱着尝鲜和发现的心态而来，支付超出预期的房价，期待的不仅是过夜，更是值得的情感回馈。如果城市给出的回应仅仅是“供需决定价格”，体验落差就可能转化为口碑流失。

所以，查处价格欺诈只是底线动作，汕头需要做的远不止于此。短期的供需矛盾无法一夜消除，但可以通过发布酒店参考价、引导分时预约、鼓励非核心区域民宿合规入市等手段，尽量抚平价格尖峰。更重要的是，要让游客感受到这份高价背后有等值的服务、真诚的待客和城市的温度。

文、图｜记者 戚耀琪