تسوية بيتكوين العقارية في اليابان: دفع $1B Property من MBK يثير ارتفاع الأسهم بنسبة 15% في 2025

أعلنت بنك التجار الياباني (MBK Co., Ltd) عن خدمة تسوية عقارية مبتكرة تعتمد على البيتكوين في 22 سبتمبر 2025، مما يتيح للمستثمرين الأجانب شراء العقارات باستخدام BTC، مما أدى إلى ارتفاع الأسهم بنسبة 15% خلال اليوم وسط ازدهار التكنلوجيا المالية واتجاهات الأصول المرمزة. بالتعاون مع التبادلات المرخصة مثل BTC Box و Fintech أنغو الإستونية، تهدف MBK إلى تبسيط الصفقات عبر الحدود لمحفظتها الحضرية التي تبلغ $56 مليون، مما يقلل من تأخيرات التحويلات البنكية في تطبيقات البلوكشين في العالم الحقيقي. اعتبارًا من 25 سبتمبر 2025، تبرز هذه الابتكار النظام البيئي للعملات المشفرة في اليابان الذي يتسم ببيئة تنظيمية صديقة، مما يوفر رؤى للمستثمرين الذين يتطلعون إلى منصات آمنة ومتوافقة في العقارات المرمزة وDeFi.

###ما هي خدمة تسوية العقارات بالبيتكوين من MBK؟

أطلق بنك التجار، وهو شركة استثمار مدرجة في طوكيو تتخصص في العقارات الحضرية، الخدمة للسماح للمشترين الأجانب بإرسال ما يعادل البيتكوين إلى محفظة تبادل مرخصة، مع تحويل MBK للين إلى البائعين من أجل تحويلات متزامنة وسلسة. تم الإعلان عن وقف التداول قبل العطلة الوطنية، وبدأت الخدمة في 24 سبتمبر، مما أدى إلى ارتفاع الأسهم من ¥278 إلى ¥319 قبل أن تغلق عند ¥281 ( بزيادة قدرها 1.44% ). تستهدف السيولة العالمية في سوق العقارات اليابانية $500 مليار، وتستفيد من تقنية البلوكشين لتسويات أسرع—أيام مقابل أسابيع—دون أن يحتفظ MBK بالـ BTC كخزانة. تشمل الأمثلة الواقعية مستثمرين من هونغ كونغ يشترون شققًا في طوكيو عبر MBK ASIA LIMITED، متماشية مع اتجاهات الأصول الحقيقية المرمزة لعام 2025 حيث تحقق منصات مثل Centrifuge $300M TVL.

• تدفق المعاملات: يرسل المشتري BTC إلى التبادل؛ تقوم MBK بتحويل وإرسال JPY إلى البائع في نفس الوقت.
• نطاق المحفظة: 19 أصل حضري بقيمة $56M (¥8.2B)، yielding $4.7M (¥700M) سنويًا.
• الشركاء المعنيون: BTC Box للحفظ، Angoo التكنلوجيا المالية للتكنولوجيا عبر الحدود.
• الميزة التنظيمية: إشراف FSA يضمن الامتثال لمكافحة غسل الأموال، مما يعزز ثقة المستثمرين.

###لماذا تعزز خدمة BTC من MBK العقارات عبر الحدود في 2025

في سوق حيث تلتهم رسوم التحويل الدولي 2-5% من الصفقات، تقوم خدمة MBK بتقليل التكاليف من خلال سرعة البيتكوين، مستهدفة الفروع الخارجية مثل شركة اليابان التجارية الإستونية AS للوصول إلى أوروبا. تعكس الزيادة بنسبة 15% في الأسهم خلال اليوم التفاؤل في دمج العملات المشفرة في الأصول الحقيقية، مع الإصلاحات الضريبية للعملات المشفرة في اليابان عام 2025 بمعدل ثابت قدره 20% drawing (foreign inflows. هذا يرتبط بأصول DeFi )المعتمدة على الرموز، حيث تتحقق تقنية البلوكشين من العناوين على الفور، مما يقلل من مخاطر الاحتيال على المنصات المتوافقة. بالنسبة للمتحمسين، يمكّن هذا من محافظ متنوعة تمزج بين BTC وعوائد العقارات، مع التأكيد على أمان المحفظة من خلال الوكلاء المرخصين.

• تحسينات السرعة: تسويات البلوكشين في ساعات مقابل 3-7 أيام للتحويلات.
• محفز السوق: ¥281 إغلاق؛ الرسم البياني الأسبوعي يراقب مقاومة ¥350 حسب TradingView.
• الوصول العالمي: تتعامل أذرع هونغ كونغ/استونيا مع 30% من الاستفسارات.
• اتجاه RWA: يعكس صندوق بلاك روك $10B المرمز، وفقًا لتقارير 2025.

###التحديات والمخاطر في صفقات ملكية البيتكوين في اليابان

بينما يعتبر MBK مبتكرًا، يواجه طرحه تدقيقًا من FSA بشأن الحفظ ومكافحة غسيل الأموال، مع محدودية العقارات المشفرة العالمية إلى 1% من المعاملات بسبب التقلبات. يقوم MBK بتقييم إدارة BTC بدون ممتلكات الشركات، مما يقلل من المخاطر مثل الانخفاضات بنسبة 50% في 2022، لكن هجمات التبادل لا تزال مصدر قلق - مما يبرز المنصات المؤمنة. تمزج مشاعر X بين الضجة والحذر، مشيرة إلى أن قواعد مشابهة لمعايير MiCA في 2025 قد تحد من التبني إذا تراجعت العوائد. عمليًا، يجب على المستثمرين إعطاء الأولوية للوسطاء الشفافين للدخول الآمن في DeFi، وتجنب التعرض المفرط المضاربي.

• العقبات التنظيمية: الامتثال لهيئة الخدمات المالية إلزامي؛ تحتاج التوسعات إلى موافقة.
• عامل التقلب: قد تؤخر انخفاضات BTC تحويلات الين.
• حواجز التبني: فقط 5% من الشركات اليابانية تستخدم العملات المشفرة؛ التعليم هو المفتاح.
• تخفيف المخاطر: الحفظ من طرف ثالث؛ عدم الاحتفاظ المباشر بـ BTC.

باختصار، تسوية العقارات بيتكوين من MBK، التي أُطلقت في 22 سبتمبر 2025، تُحدث ثورة في سوق العقارات في اليابان من خلال كفاءة البلوكشين، مما أدى إلى ارتفاع بنسبة 15% في الأسهم وإمكانات المحفظة $100B وسط ازدهار RWAs في DeFi. استكشف إرشادات FSA للامتثال أو تتبع تحركات مشابهة لـ JZXN على ناسداك - اغمر في Centrifuge للحصول على رؤى رمزية لتأمين استراتيجيات العقارات البلوكشين في 2025.