La verdad sobre los ingresos pasivos de $1K al mes: ¿cuánto se necesita para comenzar desde cero?

Question

Mucha gente dice que los ingresos pasivos son ganar dinero sin hacer nada, pero en realidad, al principio se necesita invertir tiempo y capital para construir el sistema. Pero una vez que está en marcha, realmente puede generar dinero de manera constante. La pregunta es: ¿cómo se puede alcanzar un ingreso pasivo de 1000 dólares al mes?

La abogada financiera e inversora Erika Kullberg resumió algunas formas confiables:

Lo más estable: dividendos + bienes raíces

Comprar acciones de dividendos o fondos de inversión en bienes raíces (REITs) es lo más directo. Estas cosas te darán dividendos o alquileres de forma regular, sin que tengas que preocuparte todos los días. Los principiantes pueden abrir una cuenta en grandes corredores como Vanguard o Fidelity, elegir empresas o fondos con un rendimiento estable en el pasado, y luego invertir de manera periódica + reinvertir los intereses.

Si deseas obtener ingresos de bienes raíces pero no tienes tanto dinero, plataformas como Fundrise y Arrived te permiten invertir pequeñas cantidades en propiedades. La desventaja es que el dinero debe estar bloqueado a largo plazo para ver verdaderos beneficios. Si necesitas dinero urgentemente, también puedes comprar acciones de REIT (como Iron Mountain), lo que es más flexible.

Método sin costo: vender productos digitales

¿No tienes tanto capital para iniciar? Prueba a hacer libros electrónicos, cursos en línea, plantillas imprimibles y cosas por el estilo. Si lo haces bien una vez, puedes venderlo repetidamente, casi sin esfuerzo.

Las plataformas como Amazon Kindle Direct, Udemy y Etsy pueden ser utilizadas para lanzar productos. Al principio, realmente se necesita esforzarse en la promoción, pero una vez que se genera volumen, puede producir ingresos continuos.

Préstamos P2P + Crowdfunding

La tasa de retorno anual de las plataformas de préstamos P2P suele estar entre el 5% y el 10%, y algunas incluso alcanzan dos dígitos. Haciendo cuentas: si inviertes 140,000, con una tasa anual del 9%, tus ingresos mensuales superan los 1,000. Suena como que se necesita un capital considerable, pero se puede empezar con pequeñas cantidades, ganando e invirtiendo al mismo tiempo, con un interés compuesto constante.

Otras maneras

Marketing de afiliación (recomendar productos y ganar comisiones)
Crear un blog personal o un canal de YouTube
Espacio de estacionamiento/almacenamiento
Hacer boletines informativos por correo electrónico de pago

Todo esto requiere una inversión de tiempo inicial, pero muchos pueden comenzar casi sin costo. YouTube y los cursos en línea incluso se pueden iniciar de forma gratuita, como mucho, comprando algo de equipo de grabación.

No olvides pagar impuestos

Los ingresos pasivos también están sujetos a impuestos, y la forma de pagarlos depende del tipo y la cantidad de ingresos. Las inversiones en bienes raíces pueden tener algunas deducciones fiscales (como la depreciación), se recomienda consultar a un asesor financiero.