Dàyuè Chéng: El saldo de garantías de la empresa y sus filiales controladas alcanza los 11,761 millones de yuanes

Radar Finanzas Texto|Yang Yang Edición|Li Yihui

El 13 de febrero, Deyuecheng Holdings Group Co., Ltd. (código de valores: 000031, nombre bursátil: Deyuecheng) publicó un anuncio indicando que su filial controlada, Deyuecheng Real Estate Co., Ltd., ha proporcionado una garantía a Nanjing Yuejin Cheng Real Estate Industry Co., Ltd. Nanjing Yuejin Cheng firmó un “Contrato de Préstamo Inmobiliario” con el Banco Industrial y Comercial de China, sucursal de Nanjing Chengzhong, solicitando un préstamo de 2.4 mil millones de yuanes, con un plazo de cinco años, destinado a la construcción de proyectos, reemplazo de préstamos bancarios existentes y devolución de préstamos a accionistas.

Deyuecheng Real Estate, en proporción del 50% de participación accionarial, ofrece una garantía solidaria a Nanjing Yuejin Cheng, con un monto principal garantizado no superior a 1.2 mil millones de yuanes. Otro accionista de Nanjing Yuejin Cheng también proporciona una garantía solidaria en condiciones similares según su participación accionarial.

Hasta la fecha del anuncio, el saldo de garantías de la empresa y sus filiales controladas es de 11,761.3706 millones de yuanes, lo que representa el 111.00% del patrimonio neto atribuible a los accionistas de la sociedad cotizada al 31 de diciembre de 2024. La empresa no tiene garantías vencidas ni garantías relacionadas con litigios.

Según datos de Tianyancha, Deyuecheng fue fundada el 8 de octubre de 1993, con un capital registrado de 42,863.13339 millones de yuanes. El representante legal es Yao Changlin, y su domicilio social se encuentra en la Planta 1, Sala 101, Centro de Grupo Inmobiliario COFCO, No. 3 Longjing Second Road, Distrito Bao’an, Shenzhen. Su negocio principal incluye desarrollo, operación, venta, alquiler y gestión de propiedades residenciales y comerciales, abarcando residencias, bienes raíces comerciales y algunos bienes raíces industriales.

Actualmente, el presidente de la empresa es Yao Changlin, el secretario del consejo es Deng Xiaotian, con 6189 empleados, y el control real está en manos del Comité de Supervisión de Activos del Consejo de Estado.

La empresa participa en 340 empresas, incluyendo Shanghai Shiliang Real Estate Consulting Co., Ltd., Shanghai Yuepeng Real Estate Development Co., Ltd., Shanghai Xinlan Real Estate Development Co., Ltd., Yelong Co., Ltd., y China Grain Real Estate (Shenzhen) Industrial Co., Ltd.

En cuanto a resultados, los ingresos operativos de la empresa en 2022, 2023 y 2024 fueron de 39.579 mil millones, 36.783 mil millones y 35.791 mil millones de yuanes, con un crecimiento interanual de -7.12%, -7.06% y -2.70%, respectivamente. La utilidad neta atribuible a los accionistas fue de -2.883 mil millones, -1.465 mil millones y -2.977 mil millones de yuanes, con un crecimiento interanual de -2781.39%, 49.17% y -103.14%. Durante el mismo período, la ratio de endeudamiento de la empresa fue del 77.85%, 76.73% y 76.73%.

En cuanto a riesgos, la información de Tianyancha muestra que la empresa tiene 1951 riesgos en Tianyancha, 4029 riesgos en riesgos circundantes, 192 riesgos históricos y 1535 riesgos de advertencia temprana.