Les prix de l'immobilier virtuel subissent une chute importante, quel est l'avenir du Metaverse ?
À la fin de 2021, un engouement pour la spéculation immobilière s'est emparé du monde virtuel, mais avec l'éclatement de la bulle au cours de la première moitié de cette année, l'avenir de l'immobilier virtuel et du Metaverse suscite à nouveau l'attention du marché.
Selon les données de la plateforme, en raison d'un désintérêt des utilisateurs et d'un marché des cryptomonnaies morose, le prix des terrains virtuels a fortement chuté en 2022. D'après six grandes plateformes Metaverse basées sur Ethereum, le prix moyen d'un terrain numérique est passé d'environ 17 000 dollars en janvier à environ 2 500 dollars en août, avec une chute de près de 85 %.
En même temps, la situation macroéconomique défavorable a entraîné un recul général de l'industrie de la cryptomonnaie, ce qui a encore aggravé la chute de plus de 80 % de la capitalisation boursière des tokens des plateformes Metaverse. En moyenne hebdomadaire, le volume des transactions foncières des six principaux projets Metaverse est passé d'un pic de 1 milliard de dollars en novembre 2021 à environ 157 millions de dollars en août 2022.
L'essor et le déclin de l'immobilier virtuel
Au second semestre 2021, le concept de Metaverse a fait fureur dans le monde entier et a entraîné une vague de "spéculation foncière".
En construisant un monde virtuel parallèle au monde physique dans un espace virtuel, les nouvelles plateformes de Metaverse deviennent des vecteurs importants du concept de Metaverse. Contrairement aux espaces virtuels des jeux ordinaires, les terrains des projets de Metaverse présentent les caractéristiques suivantes :
Rareté et liquidité : la plateforme virtuelle est composée d'un nombre fixe de parcelles, les prix des parcelles varient en fonction de leur emplacement géographique et de leur afflux de personnes. Les parcelles existent sous forme de NFT, garantissant l'unicité et la traçabilité des droits de propriété sous-jacents.
Se doter d'un système économique et de gouvernance autonome : la plateforme réalise des transactions via des jetons, possédant ainsi un système économique propre au monde virtuel. Les détenteurs de jetons peuvent participer à la gestion de la plateforme et à la planification du développement par le vote.
Propriété immobilière : le détenteur du terrain peut acheter, vendre, transférer et développer. Il est possible de créer des bâtiments et des paysages sur les terrains achetés, et d'entreprendre toutes sortes d'activités commerciales ou non commerciales.
Dimensions spatiales parallèles : Grâce à la blockchain, toutes les activités dans le Metaverse seront enregistrées de manière permanente. Cela confère au Metaverse une dimension spatiotemporelle parallèle à celle du monde réel.
Support de la création de scénarios hors ligne : De nombreuses activités du monde réel peuvent se dérouler dans le Metaverse, telles que le shopping, le travail, l'apprentissage, les interactions sociales, etc. À l'avenir, davantage de scénarios hors ligne seront transférés dans le Metaverse.
Ces caractéristiques redéfinissent l'espace virtuel et attirent une attention considérable. Au second semestre 2021, avec la popularité du concept de Metaverse, la valeur des plateformes de Metaverse a grimpé en flèche, et les transactions de parcelles numériques ont atteint des sommets historiques. En novembre 2021, un morceau de terre numérique sur une plateforme de monde virtuel a été vendu pour 2,43 millions de dollars. En décembre, un autre terrain virtuel sur une plateforme de jeu virtuel a été vendu pour 5 millions de dollars.
En même temps, l'écosystème de la plateforme Metaverse est en pleine expansion. Les artistes créent des villes artistiques dans le monde virtuel, organisant des expositions d'art NFT et des concerts. Des marques de sport renommées utilisent des plateformes de jeux pour créer des mondes virtuels, offrant des rencontres avec des fans, des activités sociales, des promotions et d'autres expériences de marque. Des universités prévoient de lancer des campus Metaverse, offrant une expérience immersive du campus. Un pays a même établi une ambassade dans le monde virtuel, servant de centre d'activités pour renforcer les relations bilatérales.
Cependant, depuis 2022, l'engouement du marché a chuté brusquement, et la spéculation sur les terrains dans le monde virtuel s'est progressivement estompée. Les prix ont atteint des niveaux comparables à ceux des appartements de luxe dans les grandes villes, mais le marché est maintenant délaissé. Le marché des projets Metaverse est en bear market. Selon les données, à ce jour, parmi les dix projets Metaverse ayant le plus grand volume de transactions au cours des 7 derniers jours, le volume et le montant des transactions ont fortement chuté par rapport au début de l'année.
Les raisons de l'éclatement de la bulle immobilière virtuelle
L'année 2022 a été marquée par une incertitude, l'instabilité de l'économie internationale et de la situation politique s'est aggravée, et l'industrie des cryptomonnaies a continué à être morose, fixant ainsi le ton pour l'ensemble du marché. De plus, l'explorabilité et la valeur intrinsèque des plateformes Metaverse ont du mal à soutenir les prix qui avaient été précédemment gonflés.
Marché mondial de la cryptomonnaie en bear market
En 2022, la situation était troublée ; dans le contexte de la hausse des taux d'intérêt de la Réserve fédérale et des conflits géopolitiques, la situation économique et politique internationale était instable, et les cryptomonnaies continuaient de baisser. L'effondrement d'un stablecoin en mai a encore fait chuter le marché des cryptomonnaies, plongeant l'ensemble du marché crypto dans l'obscurité.
Selon les statistiques, depuis le début de l'année, les principales cryptomonnaies ont subi un big dump massif. À l'exception des stablecoins, les monnaies classées parmi les premières par capitalisation boursière ont enregistré des chutes de plus de 40 % à 60 %. La capitalisation boursière totale des cryptomonnaies est actuellement proche de 1,04 billion de dollars, soit une chute de près de 50 % par rapport au début de l'année.
Le marché des NFT a également été gravement touché. Les données montrent que la performance des NFT a diminué en 2022, avec une baisse significative du volume des transactions, du montant des transactions et du nombre d'acheteurs et de vendeurs. En particulier, le montant des transactions du deuxième trimestre a diminué de 85,68 % par rapport au premier trimestre, le volume des transactions a baissé de 80,05 %, et le nombre d'acheteurs et de vendeurs a diminué de 68,57 % et 57,33 % respectivement.
L'immobilier virtuel utilise les cryptomonnaies comme principal moyen de transaction et les NFT comme principal support. Avec la chute des prix des tokens sur différentes plateformes, la valeur de l'immobilier virtuel s'est effondrée. L'afflux massif de spéculateurs qui sont ensuite sortis du marché a directement conduit à l'éclatement de la bulle immobilière virtuelle. En termes de quantité de ventes et de prix, à l'exception de mai, le marché a montré une tendance à la baisse continue depuis 2022, fortement corrélée au marché des cryptomonnaies et des NFT.
Manque de désolation et d'immersion
L'immobilier virtuel, tout comme l'immobilier physique, dépend de la planification, du design et du flux de personnes pour prospérer et prendre de la valeur. Dans le monde virtuel, des villes désertes ressemblent à la fin du monde. Actuellement, l'immobilier virtuel n'a pas encore construit un écosystème prospère, et le flux de personnes n'est pas satisfaisant.
D'une part, les plateformes de Metaverse s'efforcent de créer des mondes miroirs, transférant des magasins de marques, des magasins d'expérience, des bureaux, etc. du monde physique vers l'espace virtuel, permettant aux utilisateurs de vivre divers services. Cependant, après la nouveauté de cette expérience, les problèmes d'unicité et de limitation des services commencent à se manifester. De plus, la plupart des projets de Metaverse sont encore en "phase de défrichement", et la jouabilité et l'exploration au sein des plateformes sont limitées.
D'autre part, le manque d'immersion est un autre facteur important. La technologie VR/AR se développe rapidement, mais elle n'a pas encore été largement appliquée aux projets Metaverse grand public. Les effets visuels et sonores en deux dimensions ont du mal à offrir une sensation de réalité comparable à celle du monde réel, et l'interaction en temps réel avec les scènes virtuelles en est encore à ses débuts. La dimension sensorielle unique reste un mal commun des plateformes Metaverse mainstream.
Perte de monopole et de rareté
Lorsque les projets de Metaverse ont émergé, les gens avaient de grandes attentes à leur égard.
Le monde réel n'est jamais à la hauteur des attentes, la pandémie fait rage à travers le monde, l'économie traditionnelle est en difficulté et l'enlisement social est grave. Le désir des gens de "vivre dans le virtuel" devient de plus en plus fort. Contrairement à un monde virtuel déconnecté du monde réel, la plateforme Metaverse ouvre un nouvel espace parallèle au monde physique, où l'humanité peut redéfinir l'apparence des villes, établir des règles commerciales et un ordre social.
Cependant, la réalité est que la construction du Metaverse dépend également de la puissance du capital. De l'achat de terrains à la construction, en passant par la détermination des fonctions et des règles des parcelles, les capitalistes monopolisent progressivement. Les personnes qui ne peuvent pas se permettre d'acheter une maison dans la vie réelle ont également du mal à s'établir dans le monde virtuel. Les perceptions et les expériences des joueurs dans le monde virtuel sont toutes encadrées par des préceptes, et l'idéal de liberté et d'égalité est difficile à réaliser sur les plateformes du Metaverse.
En même temps, avec l'émergence de plus en plus de projets Metaverse, la rareté des terrains est remise en question. Le nombre de terrains dans un Metaverse unique est limité, mais le Metaverse lui-même peut être infini. Il est évident que les plateformes Metaverse actuelles ne disposent pas encore d'unicité, et l'homogénéité entre les différentes plateformes est sévère. Avec l'augmentation progressive de l'offre de terrains pour les projets Metaverse, la valeur des terrains est difficile à maintenir.
Équilibre entre la réalité et l'idéal
Le marché de l'immobilier virtuel reste morose, d'une part en raison de l'afflux et du départ des spéculateurs, et d'autre part en raison du "manque de confiance" des projets Metaverse actuels. Mais à long terme, ce marché a encore un énorme potentiel de croissance.
Dans le contexte actuel où l'économie numérique devient une tendance de développement, les projets de Metaverse deviennent une entrée importante. Les plateformes en ligne telles que la banque mobile, les plateformes de shopping en cloud et les cours en ligne deviennent de plus en plus des modes de vie sur lesquels les gens comptent. De plus, créer des scènes d'interaction perceptibles comme dans les jeux peut répondre aux besoins croissants de la vie en ligne. En outre, de nouveaux types d'activités comme les vêtements virtuels et les concerts virtuels ont également vu le jour, ouvrant de nouveaux points de croissance économique dans le monde virtuel.
Dans le marché baissier de l'industrie cryptographique, le concept de Metaverse n'a pas refroidi. Au contraire, les différentes technologies liées au Metaverse sont en pleine accélération. Les terrains virtuels, en tant que champs d'expérimentation du Metaverse, sont actuellement les produits les plus proches du concept de Metaverse. Le Metaverse n'a pas encore été clairement défini, et l'imagination limitée de l'humanité n'est pas suffisante pour en donner une description complète. Cependant, à ce stade, la construction de plateformes Metaverse par l'humanité a une signification pionnière, façonnant et influençant la forme finale du Metaverse.
La construction du Metaverse ne consiste pas à créer une utopie, mais à se réfugier dans un monde virtuel pour échapper à la réalité, ce qui conduira à un recul de la civilisation humaine. En intégrant le virtuel et le réel, les monopoles et l'agitation du monde réel seront également difficiles à éviter. Cependant, l'évolutivité du Metaverse nous donne le choix, et l'humanité peut passer d'un Metaverse à l'autre, cherchant et construisant des habitats idéalisés.
Que ce soit dans la réalité ou dans l'idéal, l'exploration des plateformes Metaverse deviendra notre sortie importante.
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MeaninglessGwei
· 07-24 19:53
chute, c'est une chute, après tout. On ne peut pas être un acheteur stupide.
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TokenomicsTherapist
· 07-21 21:04
Faire frémir la terre dans le monde virtuel, les pigeons pris pour des idiots ne sont plus là.
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MrRightClick
· 07-21 20:58
Personne ne fait de la spéculation, n'est-ce pas ?
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StrawberryIce
· 07-21 20:56
Haha, les gens sont stupides, ils ont beaucoup d'argent et osent spéculer sur des terrains virtuels.
Les prix des logements virtuels dans le Metaverse chutent de 85 % : éclatement de la bulle du secteur ou potentiel de reconstruction ?
Les prix de l'immobilier virtuel subissent une chute importante, quel est l'avenir du Metaverse ?
À la fin de 2021, un engouement pour la spéculation immobilière s'est emparé du monde virtuel, mais avec l'éclatement de la bulle au cours de la première moitié de cette année, l'avenir de l'immobilier virtuel et du Metaverse suscite à nouveau l'attention du marché.
Selon les données de la plateforme, en raison d'un désintérêt des utilisateurs et d'un marché des cryptomonnaies morose, le prix des terrains virtuels a fortement chuté en 2022. D'après six grandes plateformes Metaverse basées sur Ethereum, le prix moyen d'un terrain numérique est passé d'environ 17 000 dollars en janvier à environ 2 500 dollars en août, avec une chute de près de 85 %.
En même temps, la situation macroéconomique défavorable a entraîné un recul général de l'industrie de la cryptomonnaie, ce qui a encore aggravé la chute de plus de 80 % de la capitalisation boursière des tokens des plateformes Metaverse. En moyenne hebdomadaire, le volume des transactions foncières des six principaux projets Metaverse est passé d'un pic de 1 milliard de dollars en novembre 2021 à environ 157 millions de dollars en août 2022.
L'essor et le déclin de l'immobilier virtuel
Au second semestre 2021, le concept de Metaverse a fait fureur dans le monde entier et a entraîné une vague de "spéculation foncière".
En construisant un monde virtuel parallèle au monde physique dans un espace virtuel, les nouvelles plateformes de Metaverse deviennent des vecteurs importants du concept de Metaverse. Contrairement aux espaces virtuels des jeux ordinaires, les terrains des projets de Metaverse présentent les caractéristiques suivantes :
Rareté et liquidité : la plateforme virtuelle est composée d'un nombre fixe de parcelles, les prix des parcelles varient en fonction de leur emplacement géographique et de leur afflux de personnes. Les parcelles existent sous forme de NFT, garantissant l'unicité et la traçabilité des droits de propriété sous-jacents.
Se doter d'un système économique et de gouvernance autonome : la plateforme réalise des transactions via des jetons, possédant ainsi un système économique propre au monde virtuel. Les détenteurs de jetons peuvent participer à la gestion de la plateforme et à la planification du développement par le vote.
Propriété immobilière : le détenteur du terrain peut acheter, vendre, transférer et développer. Il est possible de créer des bâtiments et des paysages sur les terrains achetés, et d'entreprendre toutes sortes d'activités commerciales ou non commerciales.
Dimensions spatiales parallèles : Grâce à la blockchain, toutes les activités dans le Metaverse seront enregistrées de manière permanente. Cela confère au Metaverse une dimension spatiotemporelle parallèle à celle du monde réel.
Support de la création de scénarios hors ligne : De nombreuses activités du monde réel peuvent se dérouler dans le Metaverse, telles que le shopping, le travail, l'apprentissage, les interactions sociales, etc. À l'avenir, davantage de scénarios hors ligne seront transférés dans le Metaverse.
Ces caractéristiques redéfinissent l'espace virtuel et attirent une attention considérable. Au second semestre 2021, avec la popularité du concept de Metaverse, la valeur des plateformes de Metaverse a grimpé en flèche, et les transactions de parcelles numériques ont atteint des sommets historiques. En novembre 2021, un morceau de terre numérique sur une plateforme de monde virtuel a été vendu pour 2,43 millions de dollars. En décembre, un autre terrain virtuel sur une plateforme de jeu virtuel a été vendu pour 5 millions de dollars.
En même temps, l'écosystème de la plateforme Metaverse est en pleine expansion. Les artistes créent des villes artistiques dans le monde virtuel, organisant des expositions d'art NFT et des concerts. Des marques de sport renommées utilisent des plateformes de jeux pour créer des mondes virtuels, offrant des rencontres avec des fans, des activités sociales, des promotions et d'autres expériences de marque. Des universités prévoient de lancer des campus Metaverse, offrant une expérience immersive du campus. Un pays a même établi une ambassade dans le monde virtuel, servant de centre d'activités pour renforcer les relations bilatérales.
Cependant, depuis 2022, l'engouement du marché a chuté brusquement, et la spéculation sur les terrains dans le monde virtuel s'est progressivement estompée. Les prix ont atteint des niveaux comparables à ceux des appartements de luxe dans les grandes villes, mais le marché est maintenant délaissé. Le marché des projets Metaverse est en bear market. Selon les données, à ce jour, parmi les dix projets Metaverse ayant le plus grand volume de transactions au cours des 7 derniers jours, le volume et le montant des transactions ont fortement chuté par rapport au début de l'année.
Les raisons de l'éclatement de la bulle immobilière virtuelle
L'année 2022 a été marquée par une incertitude, l'instabilité de l'économie internationale et de la situation politique s'est aggravée, et l'industrie des cryptomonnaies a continué à être morose, fixant ainsi le ton pour l'ensemble du marché. De plus, l'explorabilité et la valeur intrinsèque des plateformes Metaverse ont du mal à soutenir les prix qui avaient été précédemment gonflés.
En 2022, la situation était troublée ; dans le contexte de la hausse des taux d'intérêt de la Réserve fédérale et des conflits géopolitiques, la situation économique et politique internationale était instable, et les cryptomonnaies continuaient de baisser. L'effondrement d'un stablecoin en mai a encore fait chuter le marché des cryptomonnaies, plongeant l'ensemble du marché crypto dans l'obscurité.
Selon les statistiques, depuis le début de l'année, les principales cryptomonnaies ont subi un big dump massif. À l'exception des stablecoins, les monnaies classées parmi les premières par capitalisation boursière ont enregistré des chutes de plus de 40 % à 60 %. La capitalisation boursière totale des cryptomonnaies est actuellement proche de 1,04 billion de dollars, soit une chute de près de 50 % par rapport au début de l'année.
Le marché des NFT a également été gravement touché. Les données montrent que la performance des NFT a diminué en 2022, avec une baisse significative du volume des transactions, du montant des transactions et du nombre d'acheteurs et de vendeurs. En particulier, le montant des transactions du deuxième trimestre a diminué de 85,68 % par rapport au premier trimestre, le volume des transactions a baissé de 80,05 %, et le nombre d'acheteurs et de vendeurs a diminué de 68,57 % et 57,33 % respectivement.
L'immobilier virtuel utilise les cryptomonnaies comme principal moyen de transaction et les NFT comme principal support. Avec la chute des prix des tokens sur différentes plateformes, la valeur de l'immobilier virtuel s'est effondrée. L'afflux massif de spéculateurs qui sont ensuite sortis du marché a directement conduit à l'éclatement de la bulle immobilière virtuelle. En termes de quantité de ventes et de prix, à l'exception de mai, le marché a montré une tendance à la baisse continue depuis 2022, fortement corrélée au marché des cryptomonnaies et des NFT.
L'immobilier virtuel, tout comme l'immobilier physique, dépend de la planification, du design et du flux de personnes pour prospérer et prendre de la valeur. Dans le monde virtuel, des villes désertes ressemblent à la fin du monde. Actuellement, l'immobilier virtuel n'a pas encore construit un écosystème prospère, et le flux de personnes n'est pas satisfaisant.
D'une part, les plateformes de Metaverse s'efforcent de créer des mondes miroirs, transférant des magasins de marques, des magasins d'expérience, des bureaux, etc. du monde physique vers l'espace virtuel, permettant aux utilisateurs de vivre divers services. Cependant, après la nouveauté de cette expérience, les problèmes d'unicité et de limitation des services commencent à se manifester. De plus, la plupart des projets de Metaverse sont encore en "phase de défrichement", et la jouabilité et l'exploration au sein des plateformes sont limitées.
D'autre part, le manque d'immersion est un autre facteur important. La technologie VR/AR se développe rapidement, mais elle n'a pas encore été largement appliquée aux projets Metaverse grand public. Les effets visuels et sonores en deux dimensions ont du mal à offrir une sensation de réalité comparable à celle du monde réel, et l'interaction en temps réel avec les scènes virtuelles en est encore à ses débuts. La dimension sensorielle unique reste un mal commun des plateformes Metaverse mainstream.
Lorsque les projets de Metaverse ont émergé, les gens avaient de grandes attentes à leur égard.
Le monde réel n'est jamais à la hauteur des attentes, la pandémie fait rage à travers le monde, l'économie traditionnelle est en difficulté et l'enlisement social est grave. Le désir des gens de "vivre dans le virtuel" devient de plus en plus fort. Contrairement à un monde virtuel déconnecté du monde réel, la plateforme Metaverse ouvre un nouvel espace parallèle au monde physique, où l'humanité peut redéfinir l'apparence des villes, établir des règles commerciales et un ordre social.
Cependant, la réalité est que la construction du Metaverse dépend également de la puissance du capital. De l'achat de terrains à la construction, en passant par la détermination des fonctions et des règles des parcelles, les capitalistes monopolisent progressivement. Les personnes qui ne peuvent pas se permettre d'acheter une maison dans la vie réelle ont également du mal à s'établir dans le monde virtuel. Les perceptions et les expériences des joueurs dans le monde virtuel sont toutes encadrées par des préceptes, et l'idéal de liberté et d'égalité est difficile à réaliser sur les plateformes du Metaverse.
En même temps, avec l'émergence de plus en plus de projets Metaverse, la rareté des terrains est remise en question. Le nombre de terrains dans un Metaverse unique est limité, mais le Metaverse lui-même peut être infini. Il est évident que les plateformes Metaverse actuelles ne disposent pas encore d'unicité, et l'homogénéité entre les différentes plateformes est sévère. Avec l'augmentation progressive de l'offre de terrains pour les projets Metaverse, la valeur des terrains est difficile à maintenir.
Le marché de l'immobilier virtuel reste morose, d'une part en raison de l'afflux et du départ des spéculateurs, et d'autre part en raison du "manque de confiance" des projets Metaverse actuels. Mais à long terme, ce marché a encore un énorme potentiel de croissance.
Dans le contexte actuel où l'économie numérique devient une tendance de développement, les projets de Metaverse deviennent une entrée importante. Les plateformes en ligne telles que la banque mobile, les plateformes de shopping en cloud et les cours en ligne deviennent de plus en plus des modes de vie sur lesquels les gens comptent. De plus, créer des scènes d'interaction perceptibles comme dans les jeux peut répondre aux besoins croissants de la vie en ligne. En outre, de nouveaux types d'activités comme les vêtements virtuels et les concerts virtuels ont également vu le jour, ouvrant de nouveaux points de croissance économique dans le monde virtuel.
Dans le marché baissier de l'industrie cryptographique, le concept de Metaverse n'a pas refroidi. Au contraire, les différentes technologies liées au Metaverse sont en pleine accélération. Les terrains virtuels, en tant que champs d'expérimentation du Metaverse, sont actuellement les produits les plus proches du concept de Metaverse. Le Metaverse n'a pas encore été clairement défini, et l'imagination limitée de l'humanité n'est pas suffisante pour en donner une description complète. Cependant, à ce stade, la construction de plateformes Metaverse par l'humanité a une signification pionnière, façonnant et influençant la forme finale du Metaverse.
La construction du Metaverse ne consiste pas à créer une utopie, mais à se réfugier dans un monde virtuel pour échapper à la réalité, ce qui conduira à un recul de la civilisation humaine. En intégrant le virtuel et le réel, les monopoles et l'agitation du monde réel seront également difficiles à éviter. Cependant, l'évolutivité du Metaverse nous donne le choix, et l'humanité peut passer d'un Metaverse à l'autre, cherchant et construisant des habitats idéalisés.
Que ce soit dans la réalité ou dans l'idéal, l'exploration des plateformes Metaverse deviendra notre sortie importante.