不動産引き渡しのリスクは基本的に解消されたのか？2月6日、複数の不動産企業が2025年までの保証引き渡しに関するデータを公開し、保証引き渡しの作業はほぼ完了に近づいていると述べた。「十四五」期間末までに、全国で約750万戸の「販売済みだが引き渡しが難しい」住宅の引き渡しが実現された。その中で、碧桂園は約185万戸を引き渡し、緑地、融創、中南置地、新城、旭輝など多くの不動産企業も数十万戸規模の保証引き渡しを達成しており、全国的に「引き渡し難」問題は効果的に緩和されている。複数の不動産企業の関係者も、保証引き渡しのタスクはほぼ完了したと明言している。易居不動産研究院副院長の严跃进は、不動産業界のリスクはすでに収束し始めており、最近の住宅価格の底打ち兆候はより明確になってきていると述べ、特に一線都市を中心に安定の兆しが見られると指摘した。

引き渡しの進展状況を示すグラフや写真

これまでのところ、多くの都市で住宅の引き渡しが順調に進んでおり、建設遅延や資金問題による遅れは大幅に改善されている。
また、政府も引き渡しの円滑化を促進するための政策を打ち出しており、今後もこの傾向は続く見込みだ。

### まとめ
不動産市場のリスクは徐々に収束しつつあり、住宅価格も底打ちの兆しを見せている。これにより、投資家や購入者の信頼回復が期待されている。
今後の動向に注目しながら、市場の安定化を見守る必要がある。