# バーチャル不動産価格が大きな下落、メタバースの世界の展望はどうなる？2021年末、バーチャルワールドで土地投機の熱潮が巻き起こったが、今年上半期にバブルが崩壊したことで、バーチャル不動産とメタバースの未来が再び市場の関心を引き起こしている。データプラットフォームによると、ユーザーの興味の減退と暗号通貨市場の低迷により、2022年の仮想土地価格が大きく下落しました。6つの主要なイーサリアムメタバースプラットフォームを見てみると、デジタル土地1区画の平均価格は1月の約17,000ドルから8月の約2,500ドルに下がり、下落幅は85%近くに達しました。同時に、不利なマクロ経済情勢が全体の暗号通貨業界を押し下げ、メタバースプラットフォームのトークンの時価総額が80％以上減少しました。週平均で、6つのメタバースプロジェクトの土地取引量は2021年11月のピークの10億ドルから2022年8月の約1.57億ドルに減少しました。! 【仮想不動産価格が85%も急落、メタバースの世界はまだ「生きられる」のか? ](https://img-cdn.gateio.im/social/moments-99585fda80590acf715b8e4ec590d1f8)## バーチャル不動産の興亡2021年下半期、メタバースの概念が世界中で流行し、"地価投機"の熱潮を引き起こしました。物理世界に平行する仮想世界を構築することで、新しいメタバースプラットフォームはメタバースの概念を担う重要な媒体となります。一般的なゲームの仮想空間とは異なり、メタバースプロジェクトの土地は以下の特徴を持っています：1. 希少性と流通性：バーチャルプラットフォームは固定数量の区画で構成されており、区画間の価格は地理的位置と人流量によって異なります。区画はNFTの形で存在し、基盤となる所有権の唯一性と追跡可能性を保証します。2. 独自の経済とガバナンス体系を形成する：プラットフォームはトークンを使って取引を実現し、仮想世界内には独自の経済体系が存在します。トークン保有者は投票を通じてプラットフォームの管理と発展計画に参加できます。3. 不動産属性：地権者は売買、譲渡、開発を行うことができます。購入した土地に建物や景観を作成し、さまざまな商業または非商業活動を展開できます。4. 平行時空次元：ブロックチェーンに依存して、メタバース上の活動はすべて永遠に記録されます。これにより、メタバースは現実世界に平行する時空次元を持つことになります。5. オフラインシーンの構築をサポート：多くの現実世界の活動がメタバース内で行われることができ、ショッピング、仕事、学習、社交などがあります。将来的には、さらに多くのオフラインシーンがメタバースに移されるでしょう。これらの特徴は仮想空間を再定義し、大量の関心を集めました。2021年下半期、メタバースのコンセプトが人気を博し、メタバースプラットフォームの価値が急上昇し、デジタル土地の取引が新たな高値を記録しました。2021年11月、ある仮想世界プラットフォームで一つのデジタル土地が243万ドルで取引されました。12月、別の仮想ゲームプラットフォームで一つの仮想土地が500万ドルで販売されました。! 【仮想不動産価格が85%も急落、メタバースの世界はまだ「生きられる」のか? ](https://img-cdn.gateio.im/social/moments-a244d833dd627bf40e6124640e29d1fe)同時に、メタバースプラットフォームのエコシステムも全面的に拡張しています。アーティストは仮想世界でアートタウンを設立し、NFTアート展やコンサートを開催しています。有名スポーツブランドはゲームプラットフォームを利用して仮想世界を構築し、ファンミーティング、ソーシャル、プロモーションイベントなどのブランド体験を提供しています。大学はメタバースキャンパスを導入し、没入型のキャンパス体験を提供する計画です。ある国は仮想世界に大使館を設立し、二国間関係を強化する活動の中心として機能させています。しかし、2022年以来、市場の熱気は急激に冷え込み、仮想世界の土地投資の熱は徐々に退いています。一線都市の豪華住宅に匹敵する価格から、市場全体が誰にも注目されなくなりました。メタバースプロジェクト市場は熊市に陥っています。データによれば、現在までの過去7日間の取引額ランキング上位10のメタバースプロジェクトの中で、取引量と取引額は年初と比較して大幅に下落しています。## バーチャル不動産バブルの崩壊原因2022年は不確実性に満ちており、国際経済と政局の不安定さが悪化し、暗号業界の低迷が市場全体の基調を決定しました。さらに、メタバースプラットフォームの探求可能性と内在的価値は、以前に高騰した価格を支えるのが難しいです。1. 世界の暗号市場における弱気相場2022年、状況が不安定で、米連邦準備制度理事会の金利引き上げや地政学的な対立の背景の中、国際的な経済政治情勢は不安定であり、暗号通貨は引き続き低下しています。5月にはあるステーブルコインの崩壊が暗号通貨市場に壊滅的な影響を与え、全体の暗号市場は陰鬱な雰囲気に包まれています。統計によると、年初から現在まで、主流の暗号通貨は大規模な下落に見舞われています。ステーブルコインを除いて、市場価値が高い通貨の下落幅は多くが40%-60%の範囲です。暗号通貨全体の市場価値は現在約1.04兆ドルで、年初からほぼ50%減少しています。NFT市場も深刻な影響を受けています。データによると、2022年のNFTのパフォーマンスが低下し、取引量、取引額、買い手と売り手の数が大幅に減少しました。その中で、第2四半期の取引額は第1四半期に比べて85.68%減少し、取引量は80.05%減少し、買い手と売り手の数はそれぞれ68.57%と57.33%減少しました。仮想不動産は暗号通貨を主要な取引媒体とし、NFTを主要な担い手としています。各プラットフォームのトークン価格が下落するにつれて、仮想不動産の価値は急落しました。以前、大量の投機家が市場に流入し、また退出したことで、仮想不動産のバブルが崩壊しました。販売数量と価格の観点から見ると、5月を除いて、2022年以来この市場は持続的に低下傾向を示しており、暗号通貨とNFT市場に高度に関連しています。! 【仮想不動産価格が85%も急落、メタバースの世界はまだ「生きられる」のか? ](https://img-cdn.gateio.im/social/moments-a7a6660c0af3cda3743a511e1632ffe2)2.荒廃と没入感の欠如バーチャル不動産は、実際の不動産と同様に、計画設計と人流量が繁栄と価値の向上の鍵となります。バーチャル世界にとって、荒廃した都市はまるで世界の終わりのようです。現在、バーチャル不動産はまだ繁栄したエコシステムを構築しておらず、人流量も満足できるものではありません。一方で、メタバースプラットフォームは次々とミラー世界を構築し、実世界のブランド店、体験店、オフィスビルなどを仮想空間に移し、ユーザーがさまざまなサービスを体験できるようにしています。しかし、この体験の新鮮さが過ぎると、サービスの単一性と限界の問題が浮かび上がってきます。また、大多数のメタバースプロジェクトはまだ「開拓期」にあり、プラットフォーム内の遊びや探索の可能性は限られています。一方で、没入感の欠如はもう一つの重要な要因です。VR/AR技術は急速に発展していますが、まだ主流のメタバースプロジェクトに大規模に適用されていません。二次元の視覚効果では現実世界に匹敵するリアリティを表現することが難しく、仮想シーンとのリアルタイムインタラクションも初歩的な段階にあります。感覚の次元が単一であることは、主流のメタバースプラットフォームの共通の問題です。3. 独占と希少性の喪失メタバースプロジェクトが始まったばかりの頃、人々はそれに大きな期待を寄せていました。現実世界は常に思い通りにはいかず、パンデミックが世界中で蔓延し、従来の経済が困難に直面し、社会の内圧が深刻です。人々の「虚に向かって生きる」願望はますます強くなっています。現実世界と切り離された仮想世界とは異なり、メタバースプラットフォームは物理的世界に平行する新しい領域を開創し、人類はその中で都市の姿を再計画し、ビジネスルールと社会秩序を策定することができます。しかし現実は、メタバースの構築もまた資本の力からは切り離せません。土地の購入、建設、さらには区画の機能やルールの決定に至るまで、資本家たちは徐々に独占しています。現実の生活で家を買えない人々も、仮想世界では同様に立ち位置を確保するのが難しいのです。プレイヤーは仮想世界の中で、予め設定された枠組みの中での感覚と体験を持ち、自自由と平等の理想はメタバースプラットフォームの中では実現が難しいのです。同時に、ますます多くのメタバースプロジェクトが登場するにつれて、土地の希少性が疑問視されています。単一のメタバース内の土地の数は限られていますが、メタバース自体は無限であり得ます。明らかに、現在のメタバースプラットフォームはまだ不可替代性を持っておらず、各プラットフォーム間の同質化が深刻です。メタバースプロジェクトの土地供給が徐々に増加するにつれて、土地の価値は維持が難しくなります。! 【仮想不動産価格が85%も急落、メタバースの世界はまだ「生きられる」のか? ](https://img-cdn.gateio.im/social/moments-6b469ee447402b3a2ab3726f37e1c442)4. 現実と理想のバランス仮想不動産市場は依然として低迷しています。一方では投機者の流入と逃避があり、もう一方では現在のメタバースプロジェクトの「底力不足」があります。しかし、長期的に見れば、この市場は依然として大きな成長の潜在能力を持っています。デジタル経済が発展のトレンドとなっている今、メタバースプロジェクトはその重要な入り口となっています。モバイルバンキング、クラウドショッピングプラットフォーム、オンラインコースなどのオンラインプラットフォームは、ますます人々の依存するライフスタイルとなっています。また、ゲームのように知覚できるインタラクティブなシーンを作り出すことで、ますます増加するオンライン生活の需要に適応することができます。さらに、仮想服装や仮想コンサートなどの新しいビジネスも登場し、仮想世界に新しい経済成長のポイントを開拓しました。! 【仮想不動産価格が85%も急落、メタバースの世界はまだ「生きられる」のか? ](https://img-cdn.gateio.im/social/moments-694e388b6d368c02bd6d89248fd11695)暗号産業の熊市において、メタバースという概念は冷却していない。むしろ、メタバースに関連する各種技術は加速的に発展している。仮想土地はメタバースの実験田として、現在最もメタバースの概念に近い産物である。メタバースはまだ明確に定義されておらず、人間の限られた想像力ではそれを包括的に概括するには不十分である。しかし、人間は現段階でメタバースプラットフォームの構築において開拓的な意味を持ち、メタバースの最終的な形態を形成し、影響を与えている。メタバースの建設はユートピアを創造することではなく、仮想世界の庇護に依存して現実から逃避することは、人類文明の後退を招く。仮想と現実を融合させる一方で、現実世界の独占や浮ついた考えも避けられず持ち込まれる。しかし、メタバースの拡張性は私たちに選択権を与え、人類は異なるメタバースの間で切り替え、理想的な生息地を探し、構築することができる。現実でも理想でも、メタバースプラットフォームの探索は私たちの重要な出口となるでしょう。! 【仮想不動産価格が85%も急落、メタバースの世界はまだ「生きられる」のか? 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メタバースの仮想不動産価格が85%下落、業界のバブル崩壊か再構築の潜力か
バーチャル不動産価格が大きな下落、メタバースの世界の展望はどうなる？
2021年末、バーチャルワールドで土地投機の熱潮が巻き起こったが、今年上半期にバブルが崩壊したことで、バーチャル不動産とメタバースの未来が再び市場の関心を引き起こしている。
データプラットフォームによると、ユーザーの興味の減退と暗号通貨市場の低迷により、2022年の仮想土地価格が大きく下落しました。6つの主要なイーサリアムメタバースプラットフォームを見てみると、デジタル土地1区画の平均価格は1月の約17,000ドルから8月の約2,500ドルに下がり、下落幅は85%近くに達しました。
同時に、不利なマクロ経済情勢が全体の暗号通貨業界を押し下げ、メタバースプラットフォームのトークンの時価総額が80％以上減少しました。週平均で、6つのメタバースプロジェクトの土地取引量は2021年11月のピークの10億ドルから2022年8月の約1.57億ドルに減少しました。
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バーチャル不動産の興亡
2021年下半期、メタバースの概念が世界中で流行し、"地価投機"の熱潮を引き起こしました。
物理世界に平行する仮想世界を構築することで、新しいメタバースプラットフォームはメタバースの概念を担う重要な媒体となります。一般的なゲームの仮想空間とは異なり、メタバースプロジェクトの土地は以下の特徴を持っています：
希少性と流通性：バーチャルプラットフォームは固定数量の区画で構成されており、区画間の価格は地理的位置と人流量によって異なります。区画はNFTの形で存在し、基盤となる所有権の唯一性と追跡可能性を保証します。
独自の経済とガバナンス体系を形成する：プラットフォームはトークンを使って取引を実現し、仮想世界内には独自の経済体系が存在します。トークン保有者は投票を通じてプラットフォームの管理と発展計画に参加できます。
不動産属性：地権者は売買、譲渡、開発を行うことができます。購入した土地に建物や景観を作成し、さまざまな商業または非商業活動を展開できます。
平行時空次元：ブロックチェーンに依存して、メタバース上の活動はすべて永遠に記録されます。これにより、メタバースは現実世界に平行する時空次元を持つことになります。
オフラインシーンの構築をサポート：多くの現実世界の活動がメタバース内で行われることができ、ショッピング、仕事、学習、社交などがあります。将来的には、さらに多くのオフラインシーンがメタバースに移されるでしょう。
これらの特徴は仮想空間を再定義し、大量の関心を集めました。2021年下半期、メタバースのコンセプトが人気を博し、メタバースプラットフォームの価値が急上昇し、デジタル土地の取引が新たな高値を記録しました。2021年11月、ある仮想世界プラットフォームで一つのデジタル土地が243万ドルで取引されました。12月、別の仮想ゲームプラットフォームで一つの仮想土地が500万ドルで販売されました。
! 【仮想不動産価格が85%も急落、メタバースの世界はまだ「生きられる」のか? ](https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-a244d833dd627bf40e6124640e29d1fe.webp)
同時に、メタバースプラットフォームのエコシステムも全面的に拡張しています。アーティストは仮想世界でアートタウンを設立し、NFTアート展やコンサートを開催しています。有名スポーツブランドはゲームプラットフォームを利用して仮想世界を構築し、ファンミーティング、ソーシャル、プロモーションイベントなどのブランド体験を提供しています。大学はメタバースキャンパスを導入し、没入型のキャンパス体験を提供する計画です。ある国は仮想世界に大使館を設立し、二国間関係を強化する活動の中心として機能させています。
しかし、2022年以来、市場の熱気は急激に冷え込み、仮想世界の土地投資の熱は徐々に退いています。一線都市の豪華住宅に匹敵する価格から、市場全体が誰にも注目されなくなりました。メタバースプロジェクト市場は熊市に陥っています。データによれば、現在までの過去7日間の取引額ランキング上位10のメタバースプロジェクトの中で、取引量と取引額は年初と比較して大幅に下落しています。
バーチャル不動産バブルの崩壊原因
2022年は不確実性に満ちており、国際経済と政局の不安定さが悪化し、暗号業界の低迷が市場全体の基調を決定しました。さらに、メタバースプラットフォームの探求可能性と内在的価値は、以前に高騰した価格を支えるのが難しいです。
2022年、状況が不安定で、米連邦準備制度理事会の金利引き上げや地政学的な対立の背景の中、国際的な経済政治情勢は不安定であり、暗号通貨は引き続き低下しています。5月にはあるステーブルコインの崩壊が暗号通貨市場に壊滅的な影響を与え、全体の暗号市場は陰鬱な雰囲気に包まれています。
統計によると、年初から現在まで、主流の暗号通貨は大規模な下落に見舞われています。ステーブルコインを除いて、市場価値が高い通貨の下落幅は多くが40%-60%の範囲です。暗号通貨全体の市場価値は現在約1.04兆ドルで、年初からほぼ50%減少しています。
NFT市場も深刻な影響を受けています。データによると、2022年のNFTのパフォーマンスが低下し、取引量、取引額、買い手と売り手の数が大幅に減少しました。その中で、第2四半期の取引額は第1四半期に比べて85.68%減少し、取引量は80.05%減少し、買い手と売り手の数はそれぞれ68.57%と57.33%減少しました。
仮想不動産は暗号通貨を主要な取引媒体とし、NFTを主要な担い手としています。各プラットフォームのトークン価格が下落するにつれて、仮想不動産の価値は急落しました。以前、大量の投機家が市場に流入し、また退出したことで、仮想不動産のバブルが崩壊しました。販売数量と価格の観点から見ると、5月を除いて、2022年以来この市場は持続的に低下傾向を示しており、暗号通貨とNFT市場に高度に関連しています。
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2.荒廃と没入感の欠如
バーチャル不動産は、実際の不動産と同様に、計画設計と人流量が繁栄と価値の向上の鍵となります。バーチャル世界にとって、荒廃した都市はまるで世界の終わりのようです。現在、バーチャル不動産はまだ繁栄したエコシステムを構築しておらず、人流量も満足できるものではありません。
一方で、メタバースプラットフォームは次々とミラー世界を構築し、実世界のブランド店、体験店、オフィスビルなどを仮想空間に移し、ユーザーがさまざまなサービスを体験できるようにしています。しかし、この体験の新鮮さが過ぎると、サービスの単一性と限界の問題が浮かび上がってきます。また、大多数のメタバースプロジェクトはまだ「開拓期」にあり、プラットフォーム内の遊びや探索の可能性は限られています。
一方で、没入感の欠如はもう一つの重要な要因です。VR/AR技術は急速に発展していますが、まだ主流のメタバースプロジェクトに大規模に適用されていません。二次元の視覚効果では現実世界に匹敵するリアリティを表現することが難しく、仮想シーンとのリアルタイムインタラクションも初歩的な段階にあります。感覚の次元が単一であることは、主流のメタバースプラットフォームの共通の問題です。
メタバースプロジェクトが始まったばかりの頃、人々はそれに大きな期待を寄せていました。
現実世界は常に思い通りにはいかず、パンデミックが世界中で蔓延し、従来の経済が困難に直面し、社会の内圧が深刻です。人々の「虚に向かって生きる」願望はますます強くなっています。現実世界と切り離された仮想世界とは異なり、メタバースプラットフォームは物理的世界に平行する新しい領域を開創し、人類はその中で都市の姿を再計画し、ビジネスルールと社会秩序を策定することができます。
しかし現実は、メタバースの構築もまた資本の力からは切り離せません。土地の購入、建設、さらには区画の機能やルールの決定に至るまで、資本家たちは徐々に独占しています。現実の生活で家を買えない人々も、仮想世界では同様に立ち位置を確保するのが難しいのです。プレイヤーは仮想世界の中で、予め設定された枠組みの中での感覚と体験を持ち、自自由と平等の理想はメタバースプラットフォームの中では実現が難しいのです。
同時に、ますます多くのメタバースプロジェクトが登場するにつれて、土地の希少性が疑問視されています。単一のメタバース内の土地の数は限られていますが、メタバース自体は無限であり得ます。明らかに、現在のメタバースプラットフォームはまだ不可替代性を持っておらず、各プラットフォーム間の同質化が深刻です。メタバースプロジェクトの土地供給が徐々に増加するにつれて、土地の価値は維持が難しくなります。
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仮想不動産市場は依然として低迷しています。一方では投機者の流入と逃避があり、もう一方では現在のメタバースプロジェクトの「底力不足」があります。しかし、長期的に見れば、この市場は依然として大きな成長の潜在能力を持っています。
デジタル経済が発展のトレンドとなっている今、メタバースプロジェクトはその重要な入り口となっています。モバイルバンキング、クラウドショッピングプラットフォーム、オンラインコースなどのオンラインプラットフォームは、ますます人々の依存するライフスタイルとなっています。また、ゲームのように知覚できるインタラクティブなシーンを作り出すことで、ますます増加するオンライン生活の需要に適応することができます。さらに、仮想服装や仮想コンサートなどの新しいビジネスも登場し、仮想世界に新しい経済成長のポイントを開拓しました。
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暗号産業の熊市において、メタバースという概念は冷却していない。むしろ、メタバースに関連する各種技術は加速的に発展している。仮想土地はメタバースの実験田として、現在最もメタバースの概念に近い産物である。メタバースはまだ明確に定義されておらず、人間の限られた想像力ではそれを包括的に概括するには不十分である。しかし、人間は現段階でメタバースプラットフォームの構築において開拓的な意味を持ち、メタバースの最終的な形態を形成し、影響を与えている。
メタバースの建設はユートピアを創造することではなく、仮想世界の庇護に依存して現実から逃避することは、人類文明の後退を招く。仮想と現実を融合させる一方で、現実世界の独占や浮ついた考えも避けられず持ち込まれる。しかし、メタバースの拡張性は私たちに選択権を与え、人類は異なるメタバースの間で切り替え、理想的な生息地を探し、構築することができる。
現実でも理想でも、メタバースプラットフォームの探索は私たちの重要な出口となるでしょう。
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