Революция в недвижимости Дубая: Токенизация набирает популярность

Недвижимость Дубая меняется быстро. Очень быстро 🏙️. Земельный департамент Дубая объединился с Ctrl Alt, и вау — они создали что-то особенное. Используя технологии XRP Ledger и PRYPCO Mint, они как бы демократизируют право на владение недвижимостью 🚀.

Хотите участвовать? Всего 2 000 дирхамов. Это около 545 долларов. Не так уж много, верно? Это открывает престижный рынок недвижимости Дубая почти для всех. Это первый правительственный проект своего рода на Ближнем Востоке. Смелый шаг. Часть их "Стратегии недвижимости 2033", которая направлена на создание токенизированного рынка стоимостью 60 миллиардов дирхамов. Осталось восемь лет 🌐.

Ctrl Alt не просто так здесь. Они уже токенизировали более $295 миллионов активов. Также получили свои лицензии от VARA — как брокера, так и эмитента. Это, похоже, важно для поддержания легитимности 📊.

Смотря на 2025 год, Дубай стоит высоко. Глобальный лидер в токенизации недвижимости, без сомнений. Даже группа DAMAC присоединилась, работая с MANTRA над токенизацией около $1 миллиардов активов в этом году. Недвижимость. Дата-центры. Всё 🏗️.

Регулирование? Теперь намного яснее. VARA следит за всем. Лицензирование категории 2 имеет некоторые правила — вам нужны лицензированные дистрибьюторы. А стандарты AML/KYC? Довольно строгие. Не совсем понятно, почему международные инвесторы так его любят, но это так 🔥.

Некоторые компании идут ва-банк. Stellar Technologies строит специальную инфраструктуру только для этого. Помогает разработчикам, брокерам, управляющим фондами. Блокчейн для глобальных инвестиций — вот их дело.

Юридическая структура довольно удивительна. Владельцы токенов владеют долями в SPV. Эти SPV владеют реальными зданиями. Мост между традиционной недвижимостью и новыми технологиями блокчейн 🌉. Правительство Дубая сделало возможным дробное владение, сохраняя при этом достаточно ясные регуляции. Теперь они лидируют в глобальных инновациях в сфере недвижимости. Вот так.