DHC за четвертый квартал превзошел ожидания, цена акций выросла

Investing.com – Diversified Healthcare Trust (на NASDAQ: DHC) объявил о чистом убытке на акцию за четвертый квартал в размере 0,09 доллара, что лучше ожиданий аналитиков по убыткам в 0,18 доллара на акцию. Выручка составила 379,57 миллиона долларов, что ниже общих рыночных ожиданий в 393,49 миллиона долларов, и осталась на уровне прошлого года.

Чистый операционный доход от существующих операций портфеля высококлассных жилых комплексов (SHOP) во втором квартале вырос на 27,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 38,3 миллиона долларов, что в основном обусловлено повышением уровня заселенности и ростом тарифов. Уровень заселенности SHOP в существующих объектах достиг 82,4%, что на 90 базисных пунктов выше по сравнению с прошлым годом, а средний месячный тариф вырос на 5,8%. DHC завершила в этом квартале переход 116 управляемых сообществ AlerisLife к другим операторам и продала 37 непрофильных объектов недвижимости за примерно 250 миллионов долларов, полученные средства были использованы для полного погашения нулевых купонных облигаций, срок погашения которых наступает в 2026 году.

После торгов в понедельник цена акций компании выросла на 2,1% после публикации отчета.

Президент и главный исполнительный директор Кристофер Билотто заявил: «DHC завершил активный 2025 год с сильными результатами и привнес значительный позитивный импульс в 2026 год. Благодаря этим мерам DHC стал лучшим по показателям инвестиционным трастом недвижимости в США в 2025 году с общей доходностью для акционеров 112,6%.»

На весь 2026 финансовый год DHC прогнозирует чистый операционный доход SHOP в диапазоне от 175 до 185 миллионов долларов, что на 26%–33% больше по сравнению с 2025 годом. Общий чистый операционный доход компании ожидается в диапазоне от 297 до 313 миллионов долларов, стандартизированные операционные расходы — от 125 до 140 миллионов долларов, что соответствует прибыли на акцию в диапазоне от 0,52 до 0,58 доллара. Среднее значение руководства по стандартизированным операционным расходам составляет 0,55 доллара на акцию, однако из-за отсутствия рыночных ожиданий сравнить его с прогнозами аналитиков невозможно.

Общий уровень заселенности в портфеле медицинских офисных зданий и научных объектов компании на конец года составил 94,7%. DHC сообщил, что в этом квартале стандартизированные операционные расходы составили 21,8 миллиона долларов, что равно 0,09 доллара на акцию.

Этот текст был переведен с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашими условиями использования.