Sanal emlak pazarı kış mevsimini yaşıyor, Metaverse projeleri sınavdan geçiyor
2021'in sonlarında sanal dünyada bir "arazi spekülasyonu" patlak verdi, ancak bu yılın ilk yarısında balonun patlamasıyla sanal emlak ve Metaverse'ün geleceği yeniden piyasanın dikkatini çekti.
Veriler, kullanıcı ilgisinin azalması ve kripto ayı piyasasının etkisi nedeniyle 2022 yılında sanal arazi fiyatlarının büyük ölçüde düştüğünü gösteriyor. Altı ana Ethereum Metaverse platformundan bakıldığında, her bir dijital arazi parselinin ortalama fiyatı ocak ayında yaklaşık 17.000 dolardan, ağustos ayında yaklaşık 2.500 dolara düşerek neredeyse %85 azalmıştır.
Aynı zamanda, olumsuz makroekonomik koşullar, tüm kripto para endüstrisinin gerilemesine neden oldu ve bu da Metaverse platform tokenlerinin piyasa değerinin %80'den fazla düşmesine yol açtı. Haftalık ortalama olarak, altı büyük Metaverse projesinin arazi ticaret hacmi, 2021 Kasım'ındaki 1 milyar dolarlık zirveden 2022 Ağustos'undaki yaklaşık 157 milyon dolara düştü.
Bir, sanal gayrimenkulün "gözde" olmasından "çökmeye"
2021 yılının ikinci yarısında, Metaverse kavramı dünya çapında popülerlik kazandı ve bir "arazi spekülasyonu" dalgasını tetikledi.
Fiziksel dünyaya paralel bir sanal dünya yaratarak, yeni nesil Metaverse platformları Metaverse kavramını taşıyan önemli araçlar haline gelmiştir. Genel oyunlardaki sanal alanlardan farklı olarak, Metaverse projelerinin arazileri aşağıdaki özelliklere sahiptir:
Birincisi, kıtlık ve dolaşabilirlik. Metaverse kavramı altındaki sanal platformlar sonsuz değildir, sabit sayıda arazi parçasından oluşmaktadır ve coğrafi konum ile insan akışı farklarına göre arazi parçalarının fiyatları da farklılık göstermektedir. Arazi parçaları, temel mülkiyet haklarının benzersizliğini ve izlenebilirliğini sağlamak için NFT biçiminde var olmaktadır.
İkincisi, platform kendine ait bir ekonomik ve yönetim sistemi oluşturmuştur. Sanal arazilerin çoğu merkeziyetsizdir, platform ticareti gerçekleştirmek için tokenler sunarak, sanal dünya içinde kendi ekonomik sistemine sahiptir. Ayrıca, token sahipleri oylama ile platformun yönetimine ve gelişim planlamasına katılarak platformun özerkliğini sağlamaktadır.
Üçüncüsü, gayrimenkul niteliği. Bu, sanal arazi sahiplerinin arazilerini alıp satabilme, devredebilme ve geliştirebilme yeteneğini yansıtır. Örneğin, yeniden satış ve kiralama gibi işlemler ile satın alınan araziler üzerinde inşaat ve peyzaj oluşturmak. İlgili işlevlerin ve hizmetlerin entegre edilmesiyle, arazilerde çeşitli ticari veya ticari olmayan faaliyetler yürütülebilir.
Dördüncüsü, paralel zaman ve mekan boyutlarına sahip olmasıdır. Blockchain'e dayanarak, Metaverse üzerindeki tüm faaliyetler zaman damgası ile işaretlenecek ve kalıcı olarak kaydedilecektir. Bu, Metaverse'in gerçek dünyaya paralel zaman ve mekan boyutlarına sahip olmasını sağlar; platform içindeki sanal varlıklar ve meydana gelen olaylar tarihsel boyutlara sahiptir.
Beş, çevrimiçi sahnelerin inşasını desteklemektir. Fiziksel dünyada yapılan birçok şey, Metaverse'de de gerçekleştirilebilir; bunlar arasında alışveriş, çalışma, öğrenme, sosyal etkileşim ve karnaval düzenleme gibi aktiviteler bulunmaktadır. Gelecekte, daha fazla çevrimiçi sahne de Metaverse'e taşınacak ve fiziksel koşullardan bağımsız bir şekilde gerçekleştirilecektir.
Metaverse platformlarının bu özellikleri sanal alanı yeniden tanımlıyor, insanların dikkatini çekerken bu pazar sürekli olarak gelişiyor.
2021 yılının ikinci yarısında, Metaverse konsepti dünya genelinde popüler hale geldikçe, Metaverse platformları da yükselişe geçti ve yatırım alanında kendine bir yer edindi, çeşitli dijital arazi satışları ise sürekli olarak yeni rekorlar kırdı. 2021 Kasım'da, bir sanal dünya platformunda bir dijital arazi 2.43 milyon dolara satıldı. Aralık'ta, başka bir sanal oyun platformunda bir iç sanal arazi 4.3 milyon dolara satıldı, bu fiyat o ay 5 milyon dolarlık satış fiyatıyla güncellendi.
Aynı zamanda, Metaverse platformundaki ekosistem de kapsamlı bir şekilde genişlemekte. Bir İngiliz sanatçı, belirli bir Metaverse platformunda NFT sanat sergileri ve konserler gibi etkinlikler düzenlemek için bir sanat kasabası kurdu. Tanınmış bir spor markası, belirli bir oyun platformunu kullanarak sanal bir alan yarattı ve hayran buluşmaları, sosyal etkinlikler, promosyonlar gibi bir dizi marka deneyimi sundu. Bir üniversite, Guangzhou kampüsünün sanal kampüsü olarak hizmet edecek bir Metaverse kampüsü tanıtmayı planlıyor, bu da sürükleyici bir kampüs deneyimi sunacak. Ayrıca, bazı ülkeler, belirli bir Metaverse platformunda sanal elçilikler kurarak, ülkelerin hükümetleriyle ikili ilişkileri güçlendirmeye yönelik etkinlik merkezleri haline geliyor.
Ancak 2022'den bu yana, piyasa sıcaklığı hızlı bir şekilde düştü, sanal dünyanın arazi spekülasyonu da giderek azaldı.
Fiyatları, ülke içindeki birinci sınıf şehirlerin lüks konutlarıyla kıyaslanabilecek kadar yüksek olan ve tüm pazarın ilgisiz kaldığı bir durumdan bahsediyoruz. Tüm Metaverse proje pazarı bir ayı piyasasında. Veriler, şu ana kadar, son 7 günde işlem hacmi açısından ilk on Metaverse projesinin, işlem hacmi ve işlem tutarının yılın başına kıyasla büyük ölçüde düştüğünü gösteriyor.
İki, sanal gayrimenkul balonunun patlaması
Neden Metaverse projeleri "düşüş" yaşadı? 2022, belirsizlikle dolu bir yıl oldu; uluslararası ekonomi ve siyasi durumun istikrarsızlaşması, kripto endüstrisinin sürekli düşmesiyle birlikte piyasanın genel tonunu belirledi. Ayrıca, Metaverse platformlarının keşfedilebilirliği ve içsel değeri, daha önce spekülatörler tarafından şişirilen fiyatları destekleyemedi.
1）Küresel kripto pazarında ayı piyasası
2022 yılı, değişimlerle dolu bir yıl oldu; henüz pandeminin gölgesinden tamamen çıkamamışken, ABD Merkez Bankası'nın faiz artırımı ve Rusya-Ukrayna çatışması bağlamında uluslararası ekonomik ve siyasi durumlar dalgalanıyor. Belirsiz uluslararası durum, kripto paraların devamlı olarak düşmesine neden oluyor. Mayıs ayında stabilcoin UST'nin iç patlaması kripto paraların hızla düşmesine yol açtı ve bu, genel kripto pazarını bir gölgeyle kapladı.
İstatistiklere göre, yılın başından bu yana, ana akım kripto paralar büyük bir düşüş yaşadı. Stabilcoinler dışında, piyasa değeri sıralamasında önde gelen paraların çoğu %40-%60 aralığında değer kaybetti. Kripto para toplam piyasa değeri şu anda 1.04 trilyon dolara yakın, yılın başına göre neredeyse %50 düştü.
NFT'ler de ciddi şekilde etkilendi. Veriler, 2022'de NFT performansının zayıfladığını, işlem hacminin, işlem değerinin ve alıcı-satıcı sayısının büyük ölçüde azaldığını gösteriyor. Bunlar arasında, ikinci çeyrekte işlem değeri birinci çeyreğe göre %85,68 azaldı, işlem hacmi ise birinci çeyreğe göre %80,05 azaldı. Alıcı sayısı ve satıcı sayısı sırasıyla birinci çeyreğe göre %68,57 ve %57,33 azaldı.
Sanal gayrimenkul, kripto para birimlerini ana ticaret aracı olarak kullanırken, NFT'leri ana taşıyıcı olarak kullanmaktadır. Ancak, çeşitli platformların token fiyatlarındaki düşüşle birlikte, sanal gayrimenkulün değeri de hızlı bir şekilde düştü. Önceki dönemde büyük bir spekülatör grubu piyasaya yoğun bir şekilde girdi ve ardından topluca piyasadan çekildi, bu da sanal gayrimenkul balonunun patlamasına doğrudan neden oldu. Sanal gayrimenkulün satış miktarı ve fiyatları açısından bakıldığında, Mayıs ayı hariç, 2022'den bu yana bu pazar sürekli bir düşüş eğilimi gösteriyor ve kripto para piyasası ve NFT piyasası ile büyük bir ilişki sergiliyor.
2）Çoraklık ve immersion hissinin kaybı
Sanal gayrimenkul, fiziksel gayrimenkul gibi, planlama tasarımı ve insan trafiği, refah ve değer artışının anahtarıdır. Sanal dünya için, ıssız şehirler kıyamet gününü andırır. Ancak şu anda, sanal gayrimenkul henüz gelişmiş bir ekosistem oluşturmadı ve insan trafiği de pek tatmin edici değil.
Bir yandan, Metaverse platformları, fiziksel dünyadaki marka mağazalarını, deneyim mağazalarını, ofis binalarını vb. sanal alana taşıyarak ayna dünyalar yaratıyor ve oyuncuların çeşitli hizmetlerin tadını çıkarmasını destekliyor. Ancak bu deneyimin yeniliği geçtikten sonra, hizmetlerin tekdilliği ve sınırlılığı sorunu ortaya çıkmaya başlıyor. Ayrıca, çoğu Metaverse projesi hâlâ "sıfırdan başlama aşamasında" ve platform içindeki oynanabilirlik ve keşfedilebilirlik sınırlı.
Diğer yandan, immersif deneyimin eksikliği başka bir önemli faktördür. VR/AR teknolojisi hızla gelişim aşamasına girmiştir, ancak henüz ana akım Metaverse projelerine büyük ölçüde uygulanmamıştır. İki boyutlu görsel ve işitsel algı, gerçek dünyadaki deneyimi yansıtmakta zorluk çekmektedir ve sanal sahnelerle gerçek zamanlı etkileşim de ilkel bir aşamadadır. Duyusal boyutun tek yönlü olması, ana akım Metaverse platformlarının yaygın bir sorunudur.
3）Tekelleşme ve kıtlığın kaybı
Metaverse projeleri ilk ortaya çıktığında, insanlar buna büyük umutlar bağladılar.
Gerçek dünya her zaman tatmin edici değildir, pandemi dünya genelinde yayılıyor, geleneksel ekonomi zorluklarla karşı karşıya, toplumsal rekabet ciddi bir şekilde artıyor. İnsanların "sanal hayata yönelme" arzusu giderek güçleniyor. Gerçek dünyadan kopuk bir sanal dünyadan farklı olarak, Metaverse platformları fiziksel dünyanın paralelinde yeni bir alan açıyor, insanlar burada şehirlerin görünümünü yeniden planlayabilir, ticaret kurallarını ve sosyal düzeni belirleyebilir.
Ancak gerçek şu ki, Metaverse inşası da sermayenin gücünden bağımsız değildir, arazi alımından inşaat aşamasına, parselin işlevi ve kurallarını belirlemeye kadar, kapitalistler yavaş yavaş tekelleşiyor. Gerçek hayatta ev alamayan insanlar, sanal dünyada da öyledir. Oyuncuların sanal dünyadaki algısı ve deneyimleri belirli bir çerçeve içinde şekilleniyor, özgürlük ve eşitlik vizyonu Metaverse platformlarında gerçekleştirilmesi zor bir hale geliyor.
Aynı zamanda, giderek artan sayıda Metaverse projesinin ortaya çıkmasıyla birlikte, arazi kıtlığı sorgulanmaya başlandı. Bir Metaverse içindeki arazi sınırlıdır, ancak Metaverse'in kendisi sonsuz olabilir. Açıkça, mevcut Metaverse platformları henüz yerine geçilemezlik özelliğine sahip değil ve platformlar arasında homojenlik ciddi şekilde var. Metaverse projelerindeki arazi arzı yavaş yavaş arttıkça, arazinin değeri de sürdürülebilir hale gelmekte zorlanıyor.
4) Gerçekler ve idealler arasındaki seçim
Sanal gayrimenkul piyasası sürekli olarak düşüyor; bir yandan spekülatörlerin akını ve çıkışı, diğer yandan mevcut aşamadaki Metaverse projelerinin "güven eksikliği". Ancak uzun vadede, bu pazarın hala çok büyük bir gelişim potansiyeline sahip olduğu görülüyor.
Dijital ekonominin gelişim trendi haline geldiği bu dönemde, Metaverse projeleri önemli bir kapı haline geliyor. Mobil bankacılık, bulut alışveriş platformları ve çevrimiçi kurslar gibi çevrimiçi platformlar, insanların bağımlı olduğu yaşam biçimleri haline geliyor. Oyun gibi algılanabilir etkileşim sahneleri oluşturmak, giderek artan çevrimiçi yaşam sahnelerine uyum sağlamakta. Ayrıca, sanal giysiler, sanal konserler gibi yeni iş biçimleri de rüzgarı arkasına alarak sanal dünyada yeni bir ekonomik büyüme noktası yaratıyor.
Kripto endüstrisinin ayı piyasasında, Metaverse kavramı soğumadı. Aksine, Metaverse ile ilgili çeşitli teknolojiler hızla gelişiyor. Sanal arazi, Metaverse'ün deneme alanı olarak şu anda Metaverse kavramına en yakın ürün. Metaverse henüz tanımlanmadı, insanlığın sınırlı hayal gücü bunu özetlemeye yeterli değil. İnsanlığın bu aşamada Metaverse platformlarının inşasında keşif anlamına gelen bir rol oynaması, Metaverse'ün nihai biçimini şekillendiriyor ve etkiliyor.
Metaverse'in inşası, bir ütopya yaratmak değil; sanal dünyanın korumasına dayanarak gerçeği kaçmak, insanlık medeniyetinin geri çekilmesine neden olacaktır. Sanal ile gerçeği harmanlarken, gerçek dünyadaki tekel ve acelecilik de kaçınılmaz bir şekilde birlikte gidecektir. Ancak Metaverse'in genişletilebilirliği bize seçim hakkı tanıyor; insanlar farklı Metaverse'ler arasında geçiş yapabilir, ideal yaşam alanlarını arayıp inşa edebilirler.
Gerçeklikte, ideallerde, Metaverse platformunda yapılan keşifler bizim için önemli bir çıkış yolu olacaktır.
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
Sanal gayrimenkul kış mevsimiyle karşı karşıya, Metaverse projeleri zorlu sınavlarla yüzleşiyor.
Sanal emlak pazarı kış mevsimini yaşıyor, Metaverse projeleri sınavdan geçiyor
2021'in sonlarında sanal dünyada bir "arazi spekülasyonu" patlak verdi, ancak bu yılın ilk yarısında balonun patlamasıyla sanal emlak ve Metaverse'ün geleceği yeniden piyasanın dikkatini çekti.
Veriler, kullanıcı ilgisinin azalması ve kripto ayı piyasasının etkisi nedeniyle 2022 yılında sanal arazi fiyatlarının büyük ölçüde düştüğünü gösteriyor. Altı ana Ethereum Metaverse platformundan bakıldığında, her bir dijital arazi parselinin ortalama fiyatı ocak ayında yaklaşık 17.000 dolardan, ağustos ayında yaklaşık 2.500 dolara düşerek neredeyse %85 azalmıştır.
Aynı zamanda, olumsuz makroekonomik koşullar, tüm kripto para endüstrisinin gerilemesine neden oldu ve bu da Metaverse platform tokenlerinin piyasa değerinin %80'den fazla düşmesine yol açtı. Haftalık ortalama olarak, altı büyük Metaverse projesinin arazi ticaret hacmi, 2021 Kasım'ındaki 1 milyar dolarlık zirveden 2022 Ağustos'undaki yaklaşık 157 milyon dolara düştü.
Bir, sanal gayrimenkulün "gözde" olmasından "çökmeye"
2021 yılının ikinci yarısında, Metaverse kavramı dünya çapında popülerlik kazandı ve bir "arazi spekülasyonu" dalgasını tetikledi.
Fiziksel dünyaya paralel bir sanal dünya yaratarak, yeni nesil Metaverse platformları Metaverse kavramını taşıyan önemli araçlar haline gelmiştir. Genel oyunlardaki sanal alanlardan farklı olarak, Metaverse projelerinin arazileri aşağıdaki özelliklere sahiptir:
Birincisi, kıtlık ve dolaşabilirlik. Metaverse kavramı altındaki sanal platformlar sonsuz değildir, sabit sayıda arazi parçasından oluşmaktadır ve coğrafi konum ile insan akışı farklarına göre arazi parçalarının fiyatları da farklılık göstermektedir. Arazi parçaları, temel mülkiyet haklarının benzersizliğini ve izlenebilirliğini sağlamak için NFT biçiminde var olmaktadır.
İkincisi, platform kendine ait bir ekonomik ve yönetim sistemi oluşturmuştur. Sanal arazilerin çoğu merkeziyetsizdir, platform ticareti gerçekleştirmek için tokenler sunarak, sanal dünya içinde kendi ekonomik sistemine sahiptir. Ayrıca, token sahipleri oylama ile platformun yönetimine ve gelişim planlamasına katılarak platformun özerkliğini sağlamaktadır.
Üçüncüsü, gayrimenkul niteliği. Bu, sanal arazi sahiplerinin arazilerini alıp satabilme, devredebilme ve geliştirebilme yeteneğini yansıtır. Örneğin, yeniden satış ve kiralama gibi işlemler ile satın alınan araziler üzerinde inşaat ve peyzaj oluşturmak. İlgili işlevlerin ve hizmetlerin entegre edilmesiyle, arazilerde çeşitli ticari veya ticari olmayan faaliyetler yürütülebilir.
Dördüncüsü, paralel zaman ve mekan boyutlarına sahip olmasıdır. Blockchain'e dayanarak, Metaverse üzerindeki tüm faaliyetler zaman damgası ile işaretlenecek ve kalıcı olarak kaydedilecektir. Bu, Metaverse'in gerçek dünyaya paralel zaman ve mekan boyutlarına sahip olmasını sağlar; platform içindeki sanal varlıklar ve meydana gelen olaylar tarihsel boyutlara sahiptir.
Beş, çevrimiçi sahnelerin inşasını desteklemektir. Fiziksel dünyada yapılan birçok şey, Metaverse'de de gerçekleştirilebilir; bunlar arasında alışveriş, çalışma, öğrenme, sosyal etkileşim ve karnaval düzenleme gibi aktiviteler bulunmaktadır. Gelecekte, daha fazla çevrimiçi sahne de Metaverse'e taşınacak ve fiziksel koşullardan bağımsız bir şekilde gerçekleştirilecektir.
Metaverse platformlarının bu özellikleri sanal alanı yeniden tanımlıyor, insanların dikkatini çekerken bu pazar sürekli olarak gelişiyor.
2021 yılının ikinci yarısında, Metaverse konsepti dünya genelinde popüler hale geldikçe, Metaverse platformları da yükselişe geçti ve yatırım alanında kendine bir yer edindi, çeşitli dijital arazi satışları ise sürekli olarak yeni rekorlar kırdı. 2021 Kasım'da, bir sanal dünya platformunda bir dijital arazi 2.43 milyon dolara satıldı. Aralık'ta, başka bir sanal oyun platformunda bir iç sanal arazi 4.3 milyon dolara satıldı, bu fiyat o ay 5 milyon dolarlık satış fiyatıyla güncellendi.
Aynı zamanda, Metaverse platformundaki ekosistem de kapsamlı bir şekilde genişlemekte. Bir İngiliz sanatçı, belirli bir Metaverse platformunda NFT sanat sergileri ve konserler gibi etkinlikler düzenlemek için bir sanat kasabası kurdu. Tanınmış bir spor markası, belirli bir oyun platformunu kullanarak sanal bir alan yarattı ve hayran buluşmaları, sosyal etkinlikler, promosyonlar gibi bir dizi marka deneyimi sundu. Bir üniversite, Guangzhou kampüsünün sanal kampüsü olarak hizmet edecek bir Metaverse kampüsü tanıtmayı planlıyor, bu da sürükleyici bir kampüs deneyimi sunacak. Ayrıca, bazı ülkeler, belirli bir Metaverse platformunda sanal elçilikler kurarak, ülkelerin hükümetleriyle ikili ilişkileri güçlendirmeye yönelik etkinlik merkezleri haline geliyor.
Ancak 2022'den bu yana, piyasa sıcaklığı hızlı bir şekilde düştü, sanal dünyanın arazi spekülasyonu da giderek azaldı.
Fiyatları, ülke içindeki birinci sınıf şehirlerin lüks konutlarıyla kıyaslanabilecek kadar yüksek olan ve tüm pazarın ilgisiz kaldığı bir durumdan bahsediyoruz. Tüm Metaverse proje pazarı bir ayı piyasasında. Veriler, şu ana kadar, son 7 günde işlem hacmi açısından ilk on Metaverse projesinin, işlem hacmi ve işlem tutarının yılın başına kıyasla büyük ölçüde düştüğünü gösteriyor.
İki, sanal gayrimenkul balonunun patlaması
Neden Metaverse projeleri "düşüş" yaşadı? 2022, belirsizlikle dolu bir yıl oldu; uluslararası ekonomi ve siyasi durumun istikrarsızlaşması, kripto endüstrisinin sürekli düşmesiyle birlikte piyasanın genel tonunu belirledi. Ayrıca, Metaverse platformlarının keşfedilebilirliği ve içsel değeri, daha önce spekülatörler tarafından şişirilen fiyatları destekleyemedi.
1）Küresel kripto pazarında ayı piyasası
2022 yılı, değişimlerle dolu bir yıl oldu; henüz pandeminin gölgesinden tamamen çıkamamışken, ABD Merkez Bankası'nın faiz artırımı ve Rusya-Ukrayna çatışması bağlamında uluslararası ekonomik ve siyasi durumlar dalgalanıyor. Belirsiz uluslararası durum, kripto paraların devamlı olarak düşmesine neden oluyor. Mayıs ayında stabilcoin UST'nin iç patlaması kripto paraların hızla düşmesine yol açtı ve bu, genel kripto pazarını bir gölgeyle kapladı.
İstatistiklere göre, yılın başından bu yana, ana akım kripto paralar büyük bir düşüş yaşadı. Stabilcoinler dışında, piyasa değeri sıralamasında önde gelen paraların çoğu %40-%60 aralığında değer kaybetti. Kripto para toplam piyasa değeri şu anda 1.04 trilyon dolara yakın, yılın başına göre neredeyse %50 düştü.
NFT'ler de ciddi şekilde etkilendi. Veriler, 2022'de NFT performansının zayıfladığını, işlem hacminin, işlem değerinin ve alıcı-satıcı sayısının büyük ölçüde azaldığını gösteriyor. Bunlar arasında, ikinci çeyrekte işlem değeri birinci çeyreğe göre %85,68 azaldı, işlem hacmi ise birinci çeyreğe göre %80,05 azaldı. Alıcı sayısı ve satıcı sayısı sırasıyla birinci çeyreğe göre %68,57 ve %57,33 azaldı.
Sanal gayrimenkul, kripto para birimlerini ana ticaret aracı olarak kullanırken, NFT'leri ana taşıyıcı olarak kullanmaktadır. Ancak, çeşitli platformların token fiyatlarındaki düşüşle birlikte, sanal gayrimenkulün değeri de hızlı bir şekilde düştü. Önceki dönemde büyük bir spekülatör grubu piyasaya yoğun bir şekilde girdi ve ardından topluca piyasadan çekildi, bu da sanal gayrimenkul balonunun patlamasına doğrudan neden oldu. Sanal gayrimenkulün satış miktarı ve fiyatları açısından bakıldığında, Mayıs ayı hariç, 2022'den bu yana bu pazar sürekli bir düşüş eğilimi gösteriyor ve kripto para piyasası ve NFT piyasası ile büyük bir ilişki sergiliyor.
2）Çoraklık ve immersion hissinin kaybı
Sanal gayrimenkul, fiziksel gayrimenkul gibi, planlama tasarımı ve insan trafiği, refah ve değer artışının anahtarıdır. Sanal dünya için, ıssız şehirler kıyamet gününü andırır. Ancak şu anda, sanal gayrimenkul henüz gelişmiş bir ekosistem oluşturmadı ve insan trafiği de pek tatmin edici değil.
Bir yandan, Metaverse platformları, fiziksel dünyadaki marka mağazalarını, deneyim mağazalarını, ofis binalarını vb. sanal alana taşıyarak ayna dünyalar yaratıyor ve oyuncuların çeşitli hizmetlerin tadını çıkarmasını destekliyor. Ancak bu deneyimin yeniliği geçtikten sonra, hizmetlerin tekdilliği ve sınırlılığı sorunu ortaya çıkmaya başlıyor. Ayrıca, çoğu Metaverse projesi hâlâ "sıfırdan başlama aşamasında" ve platform içindeki oynanabilirlik ve keşfedilebilirlik sınırlı.
Diğer yandan, immersif deneyimin eksikliği başka bir önemli faktördür. VR/AR teknolojisi hızla gelişim aşamasına girmiştir, ancak henüz ana akım Metaverse projelerine büyük ölçüde uygulanmamıştır. İki boyutlu görsel ve işitsel algı, gerçek dünyadaki deneyimi yansıtmakta zorluk çekmektedir ve sanal sahnelerle gerçek zamanlı etkileşim de ilkel bir aşamadadır. Duyusal boyutun tek yönlü olması, ana akım Metaverse platformlarının yaygın bir sorunudur.
3）Tekelleşme ve kıtlığın kaybı
Metaverse projeleri ilk ortaya çıktığında, insanlar buna büyük umutlar bağladılar.
Gerçek dünya her zaman tatmin edici değildir, pandemi dünya genelinde yayılıyor, geleneksel ekonomi zorluklarla karşı karşıya, toplumsal rekabet ciddi bir şekilde artıyor. İnsanların "sanal hayata yönelme" arzusu giderek güçleniyor. Gerçek dünyadan kopuk bir sanal dünyadan farklı olarak, Metaverse platformları fiziksel dünyanın paralelinde yeni bir alan açıyor, insanlar burada şehirlerin görünümünü yeniden planlayabilir, ticaret kurallarını ve sosyal düzeni belirleyebilir.
Ancak gerçek şu ki, Metaverse inşası da sermayenin gücünden bağımsız değildir, arazi alımından inşaat aşamasına, parselin işlevi ve kurallarını belirlemeye kadar, kapitalistler yavaş yavaş tekelleşiyor. Gerçek hayatta ev alamayan insanlar, sanal dünyada da öyledir. Oyuncuların sanal dünyadaki algısı ve deneyimleri belirli bir çerçeve içinde şekilleniyor, özgürlük ve eşitlik vizyonu Metaverse platformlarında gerçekleştirilmesi zor bir hale geliyor.
Aynı zamanda, giderek artan sayıda Metaverse projesinin ortaya çıkmasıyla birlikte, arazi kıtlığı sorgulanmaya başlandı. Bir Metaverse içindeki arazi sınırlıdır, ancak Metaverse'in kendisi sonsuz olabilir. Açıkça, mevcut Metaverse platformları henüz yerine geçilemezlik özelliğine sahip değil ve platformlar arasında homojenlik ciddi şekilde var. Metaverse projelerindeki arazi arzı yavaş yavaş arttıkça, arazinin değeri de sürdürülebilir hale gelmekte zorlanıyor.
4) Gerçekler ve idealler arasındaki seçim
Sanal gayrimenkul piyasası sürekli olarak düşüyor; bir yandan spekülatörlerin akını ve çıkışı, diğer yandan mevcut aşamadaki Metaverse projelerinin "güven eksikliği". Ancak uzun vadede, bu pazarın hala çok büyük bir gelişim potansiyeline sahip olduğu görülüyor.
Dijital ekonominin gelişim trendi haline geldiği bu dönemde, Metaverse projeleri önemli bir kapı haline geliyor. Mobil bankacılık, bulut alışveriş platformları ve çevrimiçi kurslar gibi çevrimiçi platformlar, insanların bağımlı olduğu yaşam biçimleri haline geliyor. Oyun gibi algılanabilir etkileşim sahneleri oluşturmak, giderek artan çevrimiçi yaşam sahnelerine uyum sağlamakta. Ayrıca, sanal giysiler, sanal konserler gibi yeni iş biçimleri de rüzgarı arkasına alarak sanal dünyada yeni bir ekonomik büyüme noktası yaratıyor.
Kripto endüstrisinin ayı piyasasında, Metaverse kavramı soğumadı. Aksine, Metaverse ile ilgili çeşitli teknolojiler hızla gelişiyor. Sanal arazi, Metaverse'ün deneme alanı olarak şu anda Metaverse kavramına en yakın ürün. Metaverse henüz tanımlanmadı, insanlığın sınırlı hayal gücü bunu özetlemeye yeterli değil. İnsanlığın bu aşamada Metaverse platformlarının inşasında keşif anlamına gelen bir rol oynaması, Metaverse'ün nihai biçimini şekillendiriyor ve etkiliyor.
Metaverse'in inşası, bir ütopya yaratmak değil; sanal dünyanın korumasına dayanarak gerçeği kaçmak, insanlık medeniyetinin geri çekilmesine neden olacaktır. Sanal ile gerçeği harmanlarken, gerçek dünyadaki tekel ve acelecilik de kaçınılmaz bir şekilde birlikte gidecektir. Ancak Metaverse'in genişletilebilirliği bize seçim hakkı tanıyor; insanlar farklı Metaverse'ler arasında geçiş yapabilir, ideal yaşam alanlarını arayıp inşa edebilirler.
Gerçeklikte, ideallerde, Metaverse platformunda yapılan keşifler bizim için önemli bir çıkış yolu olacaktır.