Thanh toán Bất động sản Bitcoin tại Nhật Bản: Thúc đẩy $1B của MBK gây ra sự tăng giá cổ phiếu 15% vào năm 2025

Ngân hàng Thương mại Nhật Bản (MBK Co., Ltd) đã công bố một dịch vụ thanh toán bất động sản dựa trên Bitcoin đột phá vào ngày 22 tháng 9 năm 2025, cho phép các nhà đầu tư nước ngoài mua bất động sản bằng BTC, điều này đã thúc đẩy cổ phiếu tăng 15% trong ngày giữa bối cảnh tài chính phi tập trung và xu hướng tài sản token hóa đang bùng nổ. Hợp tác với các sàn giao dịch được cấp phép như BTC Box và Angoo Tài chính của Estonia, MBK nhằm đơn giản hóa các giao dịch xuyên biên giới cho danh mục đô thị trị giá $56 triệu, giảm thiểu sự chậm trễ trong chuyển khoản qua lại trong các ứng dụng thực tế của blockchain. Tính đến ngày 25 tháng 9 năm 2025, sự đổi mới này nổi bật trong hệ sinh thái tiền điện tử thân thiện với quy định của Nhật Bản, cung cấp những hiểu biết cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm các nền tảng an toàn, tuân thủ trong bất động sản token hóa và DeFi.

###Dịch vụ thanh toán bất động sản Bitcoin của MBK là gì?

Ngân hàng thương mại, một công ty đầu tư niêm yết tại Tokyo chuyên về bất động sản đô thị, đã ra mắt dịch vụ cho phép người mua nước ngoài gửi Bitcoin tương đương đến ví sàn giao dịch được cấp phép, với MBK chuyển yên cho người bán để chuyển khoản đồng bộ, ít ma sát. Đã thông báo tạm dừng giao dịch trước một ngày lễ quốc gia, dịch vụ ra mắt vào ngày 24 tháng 9, khiến cổ phiếu tăng từ ¥278 lên ¥319 trước khi đóng cửa ở mức ¥281 ( tăng 1,44%). Nhắm vào tính thanh khoản toàn cầu trong thị trường bất động sản trị giá $500 tỷ yên của Nhật Bản, nó tận dụng blockchain để thanh toán nhanh hơn—ngày thay vì tuần—mà không cần MBK nắm giữ BTC như quỹ dự trữ. Các ví dụ thực tế bao gồm các nhà đầu tư Hồng Kông mua căn hộ Tokyo thông qua MBK ASIA LIMITED, phù hợp với các xu hướng RWA mã hóa vào năm 2025, nơi các nền tảng như Centrifuge đạt $300M TVL.

• Luồng giao dịch: Người mua gửi BTC đến sàn giao dịch; MBK chuyển đổi và chuyển JPY đến người bán đồng thời.
• Phạm vi danh mục: 19 tài sản đô thị trị giá $56M (¥8.2B), mang lại $4.7M (¥700M) hàng năm.
• Các đối tác tham gia: BTC Box để giữ tài sản, Angoo Tài chính cho công nghệ xuyên biên giới.
• Lợi thế pháp lý: Giám sát của FSA đảm bảo tuân thủ AML, tăng cường niềm tin của nhà đầu tư.

###Tại sao dịch vụ BTC của MBK thúc đẩy bất động sản xuyên biên giới vào năm 2025

Trong một thị trường mà phí chuyển tiền quốc tế chiếm 2-5% giao dịch, dịch vụ của MBK giảm chi phí thông qua tốc độ của Bitcoin, nhắm đến các công ty con ở nước ngoài như Công ty Thương mại Nhật Bản Estonia AS để tiếp cận châu Âu. Sự tăng vọt 15% trong ngày của cổ phiếu phản ánh sự lạc quan về sự tích hợp tài sản thực của crypto, với việc cải cách thuế crypto của Nhật Bản năm 2025 (20% tỷ lệ phẳng) thu hút $10B dòng vốn nước ngoài. Điều này liên quan đến tài sản $100B token hóa của DeFi, nơi blockchain xác minh quyền sở hữu ngay lập tức, giảm thiểu rủi ro gian lận trên các nền tảng tuân thủ. Đối với những người đam mê, nó cho phép các danh mục đầu tư đa dạng kết hợp BTC với lợi suất từ bất động sản, nhấn mạnh sự an toàn của ví thông qua các nhà lưu ký có giấy phép.

• Tăng tốc độ: Giải quyết blockchain trong vài giờ so với 3-7 ngày cho chuyển khoản.
• Yếu tố Thị trường: ¥281 đóng cửa; biểu đồ tuần nhắm đến mức kháng cự ¥350 theo TradingView.
• Phạm vi toàn cầu: Các chi nhánh ở Hồng Kông/Estonia xử lý 30% các yêu cầu.
• Xu hướng RWA: Phản ánh quỹ token hóa $500M của BlackRock, theo báo cáo năm 2025.

###Thách thức và Rủi ro trong các giao dịch Tài sản Bitcoin tại Nhật Bản

Mặc dù sáng tạo, việc triển khai MBK đang đối mặt với sự giám sát của FSA về việc lưu ký và AML, với bất động sản crypto toàn cầu bị giới hạn ở 1% giao dịch do sự biến động. MBK đánh giá việc quản lý BTC mà không có cổ phần doanh nghiệp, giảm thiểu rủi ro như sự sụt giảm 50% vào năm 2022, nhưng các vụ hack sàn giao dịch vẫn là mối quan tâm—nhấn mạnh các nền tảng được bảo hiểm. Cảm xúc của X pha trộn giữa sự phấn khích và thận trọng, lưu ý rằng các quy định tương tự MiCA vào năm 2025 có thể giới hạn việc áp dụng nếu lợi suất giảm. Thực tế, các nhà đầu tư nên ưu tiên các nhà môi giới minh bạch để có những bước vào DeFi an toàn, tránh sự tiếp xúc đầu cơ quá mức.

• Rào cản quy định: Tuân thủ FSA là bắt buộc; các mở rộng cần được phê duyệt.
• Yếu tố biến động: Sự giảm giá của BTC có thể làm chậm các khoản chuyển tiền bằng yên.
• Rào cản áp dụng: Chỉ 5% các công ty Nhật Bản sử dụng crypto; giáo dục là chìa khóa.
• Giảm Thiểu Rủi Ro: Giữ hộ của bên thứ ba; không giữ BTC trực tiếp.

Tóm lại, việc giải quyết bất động sản Bitcoin của MBK, ra mắt vào ngày 22 tháng 9 năm 2025, đang cách mạng hóa thị trường bất động sản Nhật Bản với hiệu quả blockchain, thúc đẩy sự tăng trưởng cổ phiếu 15% và $56M tiềm năng danh mục đầu tư trong bối cảnh bùng nổ RWA của DeFi. Khám phá hướng dẫn của FSA để tuân thủ hoặc theo dõi những động thái giống như JZXN trên Nasdaq—tham gia vào Centrifuge để có những hiểu biết token hóa nhằm đảm bảo các chiến lược bất động sản blockchain vào năm 2025.