#FannieMaeAcceptsCryptoCollateral 美國房地產與金融體系正發生歷史性轉變。房利美(Fannie Mae),美國房貸市場(American mortgage market)最大的參與者之一,正式開始支持加密貨幣抵押貸款,允許借款人在購房時以加密貨幣作為抵押品。
這一發展標誌著數字資產融入傳統金融((TradFi))和美國房地產體系(U.S. housing system)的一個重要步伐,並可能為數百萬加密貨幣持有者打開無需出售數字資產即可獲得房貸的門。
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變化內容是什麼?
傳統上,美國申請房貸的人必須先出售他們的加密貨幣並將其兌換成美元,才能用於購房。
現在,通過由房利美(Fannie Mae)資格貸款支持的新結構,借款人可以將比特幣(Bitcoin)或USDC等加密資產作為抵押品,而不是清算它們。
這意味著加密貨幣持有者可以:
• 保持比特幣或穩定幣的投資
• 避免觸發資本利得稅
• 利用數字財富購買房地產
該計劃正通過與Better Home & Finance以及加密貨幣交易所Coinbase的合作推行。
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加密抵押貸款的運作方式
這種結構通常涉及兩筆貸款:
1️⃣ 主要房貸 – 一個由房利美支持的標準15或30年房貸。
2️⃣ 加密抵押貸款 – 由借款人的加密貨幣持有量擔保的第二筆貸款,用於支付首付。
借款人將其加密資產作為抵押品