春節民宿房租亂象如何禁止，供不應求是根本｜熱財經

日前，汕頭春節酒店房價飆升持續引發關注，媒體報導，多家連鎖酒店品牌的基礎房型間夜價普遍超過千元，相當於平日的三四倍，甚至更高。據悉，針對住宿領域價格問題，汕頭市市場監督管理局近期組織開展專項檢查，並依法查處了一批價格違法案件，涉及價格欺詐、未明碼標價。

汕頭的房價問題，不僅僅是汕頭一地，在國內更具有普遍性。幾乎每年都會在熱門旅遊城市重演。住宿業設定的“劃線價”通常為“門市價”“指導價”或“平台掛牌價”，常被用作錨點價格，是酒店業一種促銷手段。但在行業比價競爭下，一些商家會在節假日臨時突擊漲價再劃線（例如平時賣158元，臨時標1407元再劃線“立省1000+”，但實際1407元從未成交過），造成優惠假象，刺激遊客下單，這就構成價格欺詐。

汕頭市監局的介入及時且必要，既維護了遊客權益，也幫助合規經營的本地商家守住公平競爭的環境。在“汕頭住酒店貴過深圳”的喧囂背後，真正值得追問的不僅是商家黑不黑，更是一個旅遊黑馬城市如何在供需失衡的極限壓力下，守住商業倫理與長期口碑。

但法律能管住虛假標價，管不住供不應求。據旅遊平台統計，今年春節假期，汕頭、揭陽、潮州領跑國內黑馬目的地前十榜單，旅遊訂單增速分別高達186%、162%、135%。大量遊客疊加在外潮汕人集中返鄉團聚，導致潮汕地區住宿需求激增。而汕頭本地的酒店和民宿接待能力有限，供需矛盾突出。對於商家來說，節日期間各類物資採購價格上升，需支付員工更高的加班工資，這部分成本也會轉嫁到房價上。

換句話說，即便所有商家都嚴守法律、誠信經營，春節期間汕頭的酒店依然會貴，而且很可能還是很貴。這是市場規律，不是惡意的證明。真正的問題在於，當一座城市的旺季價格超出常態認知，遊客產生的負面情緒會沉澱為對目的地“吃相難看”的標籤。這恰恰是汕頭這樣的新興文旅目的地最輸不起的東西。

對於大理、三亞這類常年承受“貴”之罵名的老牌目的地，遊客早有心理建設；但對於剛剛跻身黑馬榜單的汕頭，遊客抱著嘗鮮和發現的心態而來，支付超出預期的房價，期待的不僅是過夜，更是值得的情感回饋。如果城市給出的回應僅僅是“供需決定價格”，體驗落差就可能轉化為口碑流失。

所以，查處價格欺詐只是底線動作，汕頭需要做的遠不止於此。短期的供需矛盾無法一夜消除，但可以通過發布酒店參考價、引導分時預約、鼓勵非核心區域民宿合規入市等手段，盡量抚平價格尖峰。更重要的是，要讓遊客感受到這份高價背後有等值的服務、真誠的待客和城市的溫度。

文、圖｜記者 戚耀琪