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聯邦房地產 (FRT) 報告第四季度FFO虧損，對盈利質量的看漲敘事構成挑戰
聯邦房地產投資信託（FRT）公布了2025財年第四季度的混合業績，營收為3.344億美元，但經營資金淨額（Funds From Operations）出現重大虧損，達到4.651億美元，受一次性收益1.427億美元的影響。儘管公司實現了41%的盈利增長，但分析師預計未來三年年均將下降3.7%，引發對近期盈利可持續性的質疑。該股目前的市盈率為22.4倍，低於行業平均水平，儘管折現現金流（DCF）合理價值為147.39美元，但對盈利質量和利息保障的擔憂仍然存在。