大悅城：公司及控股子公司擔保餘額達117.61億元

雷達財經 文|楊洋 編|李亦輝

2月13日，大悅城控股集團股份有限公司（證券代碼：000031，證券簡稱：大悅城）發布公告，其控股子公司大悅城地產有限公司為南京悅錦成房地產實業有限公司提供擔保。南京悅錦成與中國工商銀行股份有限公司南京城中支行簽訂《房地產借款合同》，申請24億元借款，期限五年，用於項目建設、置換存量銀行貸款及歸還股東借款。

大悅城地產按股權比例50%為南京悅錦成提供連帶責任保證擔保，擔保本金金額不超過12億元。南京悅錦成的另一股東也按持股比例提供同等條件的連帶責任保證擔保。

截至公告日，公司及控股子公司擔保餘額為1176,137.06萬元，占公司截至2024年12月31日經審計歸屬於上市公司股東淨資產的比重為111.00%。公司無逾期擔保或涉及訴訟的擔保。

天眼查資料顯示，大悅城成立於1993年10月08日，註冊資本428,631.3339萬人民幣，法定代表人姚長林，註冊地址為深圳市寶安區新安街道3區龍井二路3號中糧地產集團中心第1層101室。主營業務為房地產開發、經營、銷售、出租及管理住宅、商用物業，經營業態涵蓋住宅、商業地產及部分產業地產。

目前，公司董事長為姚長林，董秘為鄧曉天，員工人數為6189人，實際控制人為國務院國有資產監督管理委員會。

公司參股公司340家，包括上海世良房地產諮詢有限公司、上海悅鵬置業發展有限公司、上海新蘭房地產開發有限公司、業隆有限公司、中糧地產（深圳）實業有限公司等。

在業績方面，公司2022年、2023年和2024年營業收入分別為395.79億元、367.83億元和357.91億元，同比分別增長-7.12%、-7.06%和-2.70%。歸母淨利潤分別為-28.83億元、-14.65億元和-29.77億元，歸母淨利潤同比增長分別為-2781.39%、49.17%和-103.14%。同期，公司資產負債率分別為77.85%、76.73%和76.73%。

在風險方面，天眼查信息顯示，公司自身天眼風險1951條，周邊天眼風險4029條，歷史天眼風險192條，預警提醒天眼風險1535條。