DHC第四季度業績超預期股價上漲

Investing.com – 多元化醫療信託（納斯達克股票代碼：DHC）公布第四季度每股虧損0.09美元，優於分析師預期的每股虧損0.18美元。營收為3.7957億美元，低於市場普遍預期的3.9349億美元，與去年同期持平。

該公司同店高級住宅運營組合（SHOP）淨營收在第四季度同比激增27.6%至3,830萬美元，主要得益於入住率提升和費率上漲。同店SHOP入住率達82.4%，較去年同期上升90個基點，而平均月費率增長5.8%。DHC在本季度完成了116個AlerisLife管理社區向不同運營商的過渡，並以約2.5億美元的價格出售了37處非核心物業，所得款項用於全額償還2026年到期的零息票據。

周一盤後交易中，該公司股價在業績公布後上漲2.1%。

總裁兼首席執行官Christopher Bilotto表示：「DHC以強勁表現結束了充滿活力的2025年，並將顯著的積極勢頭帶入2026年。得益於這些舉措，DHC成為2025年美國表現最佳的房地產投資信託基金，總股東回報率達112.6%。」

對於2026財年全年度，DHC發布指引預計SHOP淨營收為1.75億至1.85億美元，較2025年增長26%至33%。公司預計總淨營收為2.97億至3.13億美元，標準化營運資金為1.25億至1.4億美元，即每股0.52至0.58美元。標準化營運資金指引中值為每股0.55美元，由於未提供市場一致預期，無法與分析師預期進行比較。

該公司的醫療辦公和生命科學投資組合年末同店入住率為94.7%。DHC報告本季度標準化營運資金為2180萬美元，即每股0.09美元。

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